基本信息

楼盘名称: 西郊庄园马德里洋房
项目特色: 地铁沿线 品牌地产 大型商超 景观居所
物业类别: 住宅
产权年限: 普通住宅:70年
建筑类别: 多层 小高层 高层
装修状况: 装修
环线位置: 暂无数据
楼盘地址: 金丰路588弄

销售信息

参考均价: 住宅 71000元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 在售
开盘时间: 2020年06月17日  开盘通知
交房时间: 2017年12月31日
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 上海西郊庄园企业(集团)有限公司
售楼地址:
咨询电话: 400-819-0069 转 10395

预售许可证

预 售 证 : 闵行房管(2014)预字0000158号
发证时间: 2014-04-29
绑定楼栋: 10#20#23#25#7#8#9#
预 售 证 : 闵行房管(2014)预字0000022号
发证时间: 2014-01-28
绑定楼栋: 1#2#26#27#5#6#
预 售 证 : 闵行房管(2014)预字0000023号
发证时间: 2014-01-28
绑定楼栋: 21#22#

小区规划

占地面积: 127000㎡
建筑面积: 245000㎡
容积率: 1.2
绿化率: 45%
停车位: 593
停车配比: 1:1.2
规划户数: 总户数602户当期户数100户
楼层状况: 1栋5层,2栋12层,4栋11层,5栋14层,2栋15层
楼栋总数: 15
物业费: 6.6元/㎡•月
物业公司: 西郊庄园物业管理公司

项目介绍

西郊庄园·马德里洋房位于大虹桥国际商务区核心。东邻未来的长三角中央商务区——虹桥核心商业区,南邻国际贸易中心——国家会展中心,北邻国际医疗服务中心——国际医学中心,优越地段,难以复制。 配套优势:由著名国际酒店管理公司管理的西郊庄园国际五星级大酒店,建筑面积约70000㎡,约有400间客房,内设大型高级运动健身休闲俱乐部、内外双泳池、高级中西式全日制及特色餐厅、水疗SPA中心、商务中心、高级宴会厅及数个多功能高级会议室、露台阳光餐厅、行政酒廊、露天酒吧、儿童中心等丰富完善的商务与休闲配套设施,更为业主提供五星级酒店生活设施和优质服务。同时,被誉为“中国十大俱乐部”之一的西郊庄园国际俱乐部,和即将建成并投入使用的马德里俱乐部,两大俱乐部的配置,充分满足业主高档商务社交、休闲娱乐、餐饮、健身等全方位时尚需求,并可从此成为业主私人的高端沙龙。西郊庄园?马德里洋房,以国际五星级大酒店及双俱乐部奢华配置、尊贵优质的舒适贴心服务,致敬每一位业主的非凡生活。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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