绿洲康城金邸
均价58800元/㎡
浦东 / 康桥 /建面 152.65 - 153.04㎡
人工智能价值分析
绿洲康城金邸楼盘是一款综合评分高达8.3分的优秀楼盘。该项目的价格非常优惠,得分高达9.7分,内部规划也得到了9.6分的高分,物业服务更是得到了9.4分的高分。此外,楼盘交通便捷,有较为完善的交通配套,得分为7.7分,医疗配套和商业配套也得到了不错的评价,分别为7.4分和7.2分,教育配套则获得了6.6分的评分。总的来看,绿洲康城金邸楼盘是一个价格合理、规划先进、服务优质的优秀楼盘。

8.3

综合得分
楼盘价格
9.7
内部规划
9.6
交通配套
7.7
医疗配套
7.4
教育配套
6.6
商业配套
7.2
物业服务
9.4
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分,综合评分越高,该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[绿洲康城金邸周边楼盘评分对比]
小区名称 绿洲康城金邸 亲水湾风华 颐盛御中环 绿宝锦庭 新城西岸公园
楼盘价格 9.7 9.2 9.6 9.0 9.7
内部规划 9.6 8.0 9.6 8.0 9.7
交通配套 7.7 8.3 9.6 9.8 9.9
医疗配套 7.4 8.0 5.1 9.6 10.0
教育配套 6.6 7.6 9.9 9.6 9.3
商业配套 7.2 7.6 8.4 10.0 10.0
物业服务 9.4 8.8 7.1 9.7 8.4
综合评分 8.3 8.2 8.9 9.3 9.5
综上:绿洲康城金邸楼盘价格评分在周边楼盘中位居第一,综合评分排名第四。
楼盘概况
绿洲康城金邸位于浦东康桥商圈, 由上海振龙房地产开发有限公司打造, 楼盘共计栋产品, 建筑类型为板塔结合#高层, 容积率为2.2, 绿化率达40%, 户型 152.65-153.04㎡, 三居, 最近开盘时间为2018年09月16日, 销售均价为58800元/㎡ ,物业公司为茂兴物业。
所属区域
浦东-康桥
建筑类别
板塔结合#高层
占地面积
89000平米㎡
建筑面积
28000平米㎡
规划户数
--
楼栋数
--
容积率
2.2
绿化率
40%
装修情况
毛坯
产权
70
开发商
上海振龙房地产开发有限公司
物业公司
茂兴物业
开盘时间
2018年09月16日
交房时间
2018-12-31
楼盘价格
9.7
本楼盘当前价格为58800元/㎡,从周边价格上来看,周边三公里内新房楼盘均价在58216元/㎡左右,二手房小区均价在60163元/㎡左右。
绿洲康城金邸与周边三公里新房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
58800
周边新房
58216
绿洲康城金邸与周边新房楼盘价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
58800
亲水湾风华
62523
绿宝锦庭
61000
绿洲康城金邸与周边三公里二手房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
58800
周边二手房
60163
绿洲康城金邸与周边二手房小区价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
58800
绿洲康城
107143
绿洲康城亲水湾(西区)
71452
内部规划
9.6
绿洲康城金邸位于浦东康桥商圈,楼盘共计栋产品,建筑类型为板塔结合#高层,容积率为2.2,高于区域内楼盘平均水平,绿化率达40%,高于区域内楼盘平均水平 ,户型面积152.65-153.04㎡之间。
楼盘户型
绿洲康城金邸 楼盘面积段为152.65-153.04㎡, 总价段为 931-934万元, 户型以三居为主
该楼盘关注最多的户型
查看全部2户型
绿化率
本楼盘
40%
区域均值
26.7%
容积率
本楼盘
2.2
区域均值
1.6
交通配套
7.7
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率,进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>6</b>个地铁站,距离本楼盘最近的地铁站是<b>御桥站</b>直线距离1.16KM,周边三公里内有<b>66个公交站</b>,<b>低于</b>区域平均水平的<b>22%,</b>距离本楼盘最近的是<b>康桥路御青路</b>站。
绿洲康城金邸周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
6
6
公交
66
85
绿洲康城金邸周边地铁及公交站
地铁

御桥

地铁11号线;地铁18号线 1.16KM

罗山路

地铁11号线;地铁16号线 1.64KM

康桥

地铁18号线 1.85KM

莲溪路

地铁13号线;地铁18号线 2.45KM

秀沿路

地铁11号线 2.47KM

公交站

康桥路御青路

632路;779路;988路;南南线;浦东101路 0.21KM

康桥路御秀路

632路;779路;南南线;浦东101路 0.38KM

御云路御秀路

1051路 0.52KM

御青路恒河北路

343路;779路;988路 0.57KM

御山路康桥路

581路;988路 0.61KM

医疗配套
7.4
绿洲康城金邸三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
0
7
社区及诊所
28
31
医院名称 医院类型 距离
德大堂药店(康桥路店) 社区及诊所 0.14KM
国大药房(康桥路店) 社区及诊所 0.35KM
国大药房(御青路店) 社区及诊所 0.38KM
雷允上国药(蔷薇药店) 社区及诊所 0.72KM
华泰药店连锁(华达店) 社区及诊所 1KM
教育配套
6.6
随着人们对教育的关注度越来越高,学校配套成为了家长们购房时关注的重点,优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>19</b>个学校,幼儿园数量9个,小学数量<b>8</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>20%,</b>中学数量<b>2</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>77%,</b>
绿洲康城金邸三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
3
中学
2
9
小学
8
10
幼儿园
9
9
分类 学校名称 距离
幼儿园 康桥第一幼儿园(绿洲部) 0.13KM
上海浦东新区民办万科幼儿园(康桥校区) 0.8KM
贝贝星幼儿园(御衡分园) 0.86KM
贝贝星幼儿园(御山路店) 0.89KM
小学 浦东新区御桥小学(御山校区) 0.89KM
商业配套
7.2
绿洲康城金邸三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
29
57
公园
2
7
商场
5
7
超市
53
53
绿洲康城金邸周边商业列表
超市

如海超市(康桥路店)

0.3KM

联华超市(御青路店)

0.38KM

尚优玛特(康桥店)

0.57KM

芳华超市

0.66KM

北欧阳光超市(康桥路店)

0.67KM

商场

和平莱茵广场

0.83KM

开新里

1.18KM

百联东郊购物中心

1.31KM

复地活力城购物中心

1.58KM

新田360广场(上海康桥店)

2.86KM

公园

卫行休闲公园

1.86KM

康桥生态园汤巷绿地

2.34KM

银行

中国建设银行24小时自助银行服务(上海御秀路支行)

0.82KM

中国建设银行(上海康桥支行)

1KM

中国建设银行24小时自助银行(上海康桥支行)

1.01KM

中国农业银行24小时自助银行(上海御桥分理处)

1.07KM

上海农商银行24小时自助银行(御桥分理处)

1.07KM

物业服务
9.4
绿洲康城金邸物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
4.5
区域均值
3.5
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心,部分数据来自于官方数据,地图数据来源于高德或百度,由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发,致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果,文中所述内容和意见仅供参考,且本文信息不作为用户交易决策依据使用,用户参考使用时需自行承担风险。
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