基本信息

楼盘名称: 绿洲华亭茗苑
项目特色: 品牌地产 低密度
物业类别: 别墅
产权年限: 70年
建筑类别: 联排
装修状况: 毛坯
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 别墅 30000元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 在售
开盘时间: 2016年06月01日  开盘通知
交房时间: 2017年5月31日
主力户型: 二室(2) 三室(4)
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 上海绿洲华廷房地产有限公司
售楼地址:
咨询电话: 400-819-0069 转 52084

预售许可证

预 售 证 : 嘉定房管(2016)预字0000168号
发证时间: 2016-05-05
绑定楼栋: 1#10#11#12#13#15#16#17#18#19#2#20#21#22#23#25#26#27#28#29#3#30#31#32#33#35#36#37#38#39#4#40#41#42#43#45#46#47#48#49#5#50#51#52#53#55#56#57#58#59#6#60#61#62#63#65#66#67#68#69#7#70#71#72#73#75#76#77#78#79#8#80#81#82#83#85#86#9#

小区规划

占地面积: 9797㎡
建筑面积: 46517㎡
容积率: 1.2
绿化率: 35%
停车位: 397
停车配比: 1:1
规划户数: 暂无资料
楼层状况: 8、13层的多高层住宅联体别墅14栋地上3层 地下一层
楼栋总数: 78
物业费: 3.5元/㎡•月
物业公司: 上海绿洲中亿置业有限公司

项目介绍

绿洲华亭茗苑项目位于海市嘉定区华亭镇永新北路以西,纬一路以北。, , 绿洲华亭茗苑的规划用地面积为31710.80平方米。绿化率大于35%,集中绿化率不小于15%,建筑密度不大于30%,容积率不超过1.2。总建筑面积49943平方米,总户数292户,建筑类型主要为8、13层的多高层住宅,3层的别墅,另有一个地下车库和配套商业(含物业、业委会等)。,

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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