绿洲北水湾名邸
均价19819元/㎡
嘉定 / 嘉定镇 /建面 91 - 91㎡
人工智能价值分析
绿洲北水湾名邸楼盘评分10.0分,项目价格10.0分,内部规划9.8分,交通配套10.0分,医疗、教育、商业配套10.0分,物业服务10.0分。该楼盘价格合理,内部规划合理,交通配套完善,医疗、教育、商业配套齐全,物业服务优质。生活便利,配套完善,为业主提供舒适的居住环境。楼盘周边有多个商圈,购物、娱乐、休闲设施应有尽有,医院、学校、交通都十分便利。物业服务热情周到,让业主们无后顾之忧。绿洲北水湾名邸楼盘是一个综合评分颇高的住宅项目,值得投资购买。

10.0

综合得分
楼盘价格
10.0
内部规划
9.8
交通配套
10.0
医疗配套
9.9
教育配套
10.0
商业配套
10.0
物业服务
10.0
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分,综合评分越高,该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[绿洲北水湾名邸周边楼盘评分对比]
小区名称 绿洲北水湾名邸 合景叠翠峰 佳兆业城市广场 华谊禄丰苑 河畔艺墅
楼盘价格 10.0 10.0 9.9 9.9 10.0
内部规划 9.8 9.8 9.3 9.5 8.5
交通配套 10.0 9.8 9.7 8.3 5.1
医疗配套 9.9 9.1 6.0 5.6 5.6
教育配套 10.0 10.0 10.0 6.1 5.4
商业配套 10.0 9.6 8.7 9.2 5.2
物业服务 10.0 7.3 5.3 8.1 6.1
综合评分 10.0 9.4 8.7 8.3 6.5
综上:绿洲北水湾名邸商业配套,教育配套,内部规划,物业服务,交通配套,医疗配套,楼盘价格评分在周边楼盘中位居第一,综合评分排名第一。
楼盘概况
绿洲北水湾名邸位于嘉定嘉定镇商圈, 由上海绿洲北水湾房地产有限公司打造, 楼盘共计栋产品, 建筑类型为板塔结合#小高层#高层, 容积率为2, 绿化率达35.1%, 户型 91-91㎡, 二居, 销售均价为19819元/㎡ ,物业公司为绿洲中亿物业有限公司。
所属区域
嘉定-嘉定镇
建筑类别
板塔结合#小高层#高层
占地面积
--
建筑面积
--
规划户数
--
楼栋数
--
容积率
2
绿化率
35.1%
装修情况
毛坯
产权
70年
开发商
上海绿洲北水湾房地产有限公司
物业公司
绿洲中亿物业有限公司
开盘时间
--
交房时间
2015年12月30日
楼盘价格
10.0
本楼盘当前价格为19819元/㎡,从周边价格上来看,周边三公里内新房楼盘均价在21056元/㎡左右,二手房小区均价在33509元/㎡左右。
绿洲北水湾名邸与周边三公里新房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
19819
周边新房
21056
绿洲北水湾名邸与周边新房楼盘价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
19819
合景叠翠峰
16000
佳兆业城市广场
25000
绿洲北水湾名邸与周边三公里二手房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
19819
周边二手房
33509
绿洲北水湾名邸与周边二手房小区价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
19819
北大街280弄小区
30343
嘉定嘉乐园
31607
内部规划
9.8
绿洲北水湾名邸位于嘉定嘉定镇商圈,楼盘共计栋产品,建筑类型为板塔结合#小高层#高层,容积率为2,高于区域内楼盘平均水平,绿化率达35.1%,高于区域内楼盘平均水平 ,户型面积91-91㎡之间。
楼盘户型
绿洲北水湾名邸 楼盘面积段为91-91㎡, 总价段为 180-180万元, 户型以二居为主
该楼盘关注最多的户型
查看全部1户型
绿化率
本楼盘
35.1%
区域均值
28.2%
容积率
本楼盘
2
区域均值
1.9
交通配套
10.0
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率,进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>3</b>个地铁站,距离本楼盘最近的地铁站是<b>嘉定北站</b>直线距离0.71KM,周边三公里内有<b>123个公交站</b>,<b>高于</b>区域平均水平的<b>38%,</b>距离本楼盘最近的是<b>嘉定中心医院</b>站。
绿洲北水湾名邸周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
3
3
公交
123
76
绿洲北水湾名邸周边地铁及公交站
地铁

嘉定北

地铁11号线 0.71KM

城北路

地铁嘉闵线 0.95KM

嘉定西

地铁11号线 1.2KM

公交站

嘉定中心医院

嘉定12路;嘉定13路;嘉定2路;嘉定56路;嘉定57路;嘉定60路;嘉定66路;嘉定69路;嘉定9路 0.45KM

平城路和硕路

890路;890路区间;嘉定131路;嘉定54路;嘉定8路 0.5KM

嘉定北站(下客站)

嘉定10路;嘉定12路;嘉定13路;嘉定17路;嘉定1路;嘉定3路;嘉定60路;嘉定62路;嘉定63路;嘉定66路;嘉定68路;嘉定69路 0.53KM

项泾桥

嘉定11路;嘉定2路;嘉定55路;嘉定56路;嘉定57路;嘉定60路;嘉定66路;嘉定9路 0.56KM

嘉定北站

嘉定10路;嘉定17路;嘉定1路;嘉定1路大站车;嘉定3路;嘉定60路;嘉定61路;嘉定62路;嘉定63路;嘉定66路;嘉定68路 0.58KM

医疗配套
9.9
绿洲北水湾名邸三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
2
4
社区及诊所
23
31
医院名称 医院类型 距离
上海市嘉定区中心医院 大型医院 0.4KM
上海市嘉定区中医医院 大型医院 1.38KM
上海市嘉定区医疗急救中心(嘉定环城路) 社区及诊所 0.4KM
复美大药房(嘉定日月光中心店) 社区及诊所 0.56KM
痘敏班康复中心 社区及诊所 0.71KM
教育配套
10.0
随着人们对教育的关注度越来越高,学校配套成为了家长们购房时关注的重点,优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>35</b>个学校,幼儿园数量11个,<b>高于</b>该区域平均值<b>54%,</b>小学数量<b>13</b>个,<b>高于</b>该区域平均值<b>53%,</b>中学数量<b>9</b>个,<b>高于</b>该区域平均值<b>44%,</b>大学数量<b>2</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>33%,</b>
绿洲北水湾名邸三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
2
3
中学
9
5
小学
13
6
幼儿园
11
5
分类 学校名称 距离
幼儿园 红石路幼儿园(分部) 0.77KM
小学 城中路小学 0.52KM
清水路小学 0.52KM
嘉定区疁城实验学校(嘉定梅园路) 0.97KM
中学 上海市大众工业学校 0.31KM
商业配套
10.0
绿洲北水湾名邸三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
70
29
公园
14
6
商场
8
5
超市
78
60
绿洲北水湾名邸周边商业列表
超市

可德超市(嘉定梅园路店)

0.61KM

联华超市(清河路店)

0.68KM

云蚂蚁超市(城中路店)

0.7KM

联华超市(梅园店)

0.74KM

永辉生活(城中路店)

0.78KM

商场

日月光中心(菊园新区店)

0.58KM

罗宾森购物广场(城中路店)

0.84KM

嘉定商城(清河路店)

1.09KM

东方商厦(嘉定店)

1.26KM

中鸿百货(嘉定区应急管理局西)

1.38KM

公园

德必AI社区运动公园

0.45KM

高昌路居民健身公园

1.41KM

嘉定区平安主题公园

1.43KM

环城河市民休闲公园

1.6KM

陈家山荷花公园

1.62KM

银行

中国工商银行(清河路支行)

0.84KM

中国工商银行24小时自助银行(清河路支行)

0.85KM

中国建设银行24小时自助银行(清河路支行)

0.89KM

中国邮政储蓄银行(桃园新村营业所)

0.93KM

中国邮政储蓄银行ATM(桃园新村营业所)

0.95KM

物业服务
10.0
绿洲北水湾名邸物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
3
区域均值
3.6
车户比
本楼盘
135
区域均值
2.5
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心,部分数据来自于官方数据,地图数据来源于高德或百度,由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发,致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果,文中所述内容和意见仅供参考,且本文信息不作为用户交易决策依据使用,用户参考使用时需自行承担风险。
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