基本信息

楼盘名称: 绿庭悦公馆
项目特色: 地铁沿线 品牌地产 公园 湖景房
物业类别: 住宅
产权年限: 70年
建筑类别: 高层
装修状况: 装修
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 住宅 28500元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 在售
开盘时间: 2016年04月16日  开盘通知
交房时间: 2016年12月
主力户型: 三室(2) 四室(1)
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 尚未公开
售楼地址: 松江区新松江路555弄
咨询电话: 400-625-0071 转

小区规划

占地面积: 暂无数据
建筑面积: 暂无数据
容积率: 3.0
绿化率: 35.06%
停车位: 606
停车配比: 暂无数据
规划户数: 总户数572户 当期户数572户
楼层状况: 32层
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 3.86元/㎡•月
物业公司: 绿城物业

项目介绍

项目位于新松江路以南,通欣路以西,南临松江区中央公园,西临开元地中海商业广场。距离轨道交通九号线松江新城站约900米。距G60沪昆高速松江新城入口约1.5公里。项目周边交通便捷,高速、地铁、及多条公交环绕。 项目生活配套成熟,往西步行5分钟即可到达松江主流商业广场开元地中海,马路北侧对面是三级甲医院松江第一人民医院,东侧1000米是轨道交通9号线松江新城站,驾车5分钟是学术氛围浓厚的松江大学城,驾车7分钟可到达松江万达广场,到松江老城区中山路商圈也在15分钟车程内。本项目还配备20多万方综合商业—绿庭商业广场,是松江第三代城市核心商圈,年底将开工建设。 本项目户型有99平米2+1灵动三房、133平米舒适三房、158平米奢华4房3种房型。配备中央空调、地暖、德系厨具、科勒卫浴等高端精装品牌。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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