基本信息

楼盘名称: 绿地幸福里
项目特色: 品牌地产 低密度 教育资源
物业类别: 住宅
产权年限: 70年
建筑类别: 小高层 高层
装修状况: 装修/毛坯
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 住宅 9000元/㎡  变价通知
参考总价: 别墅 200万元/套
销售状态: 在售
开盘时间: 2014年03月22日  开盘通知
交房时间: 已于2015-06-30
主力户型: 二室(2) 三室(2)
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 上海绿地金灏置业有限公司
售楼地址: 金山区吕巷镇金张公路4640弄
咨询电话: 400-625-0071 转

小区规划

占地面积: 暂无数据
建筑面积: 暂无数据
容积率: 1.4
绿化率: 35%
停车位: 暂无数据
停车配比: 暂无数据
规划户数: 总户数404户当期户数404户
楼层状况: 绿地幸福里项目规划有6栋11层的小高层及7栋联排别墅。
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 1.74元/㎡•月
物业公司: 上海复瑞物业管理有限公司

项目介绍

绿地路易宫,坐落于金山区吕巷新城核心,荣居政府对面,坐拥中央公园,尽享市民广场、文化活动中心、图书馆等文化资源。法式皇家宫廷建筑,现代叠景园林,世界级精装人居,绿地集团,世界500强,倾力锯献!,绿地路易宫位于吕巷新区,是吕巷镇的行政文化中心,坐落吕巷镇区门户,市民广场、文化活动中心、政府、图书馆“一墙之隔”。坐拥蟠桃公园,环境宜人,未来的经济和商业中心,繁华商圈之地。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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