绿地天呈
均价42000元/㎡
嘉定 / 嘉定镇 /建面 132 - 152㎡
人工智能价值分析
绿地天呈楼盘的优点主要体现在内部规划、交通、医疗、教育和商业配套上。内部规划得分高,说明楼盘设计合理,住户居住舒适度高。交通和医疗配套都得分较高,意味着住户出行和就医都比较便利。教育和商业配套得分都非常高,为住户提供了优质的教育和生活便利设施。物业服务得分较低,但不影响其他配套的优势。总体来说,绿地天呈楼盘是一个具有良好内部规划、便利交通、齐全医教商配套的优质楼盘。

9.0

综合得分
楼盘价格
7.6
内部规划
9.9
交通配套
9.5
医疗配套
9.7
教育配套
10.0
商业配套
10.0
物业服务
6.0
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分,综合评分越高,该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[绿地天呈周边楼盘评分对比]
小区名称 绿地天呈 金地峯范 上海佳兆业城市广场 方舟苑 碧桂园嘉誉
楼盘价格 7.6 6.1 9.4 9.5 9.6
内部规划 9.9 9.6 9.1 9.9 6.2
交通配套 9.5 9.8 9.6 9.5 6.5
医疗配套 9.7 9.8 5.4 5.4 5.3
教育配套 10.0 10.0 10.0 10.0 6.7
商业配套 10.0 10.0 9.9 9.8 5.5
物业服务 6.0 5.8 5.4 5.2 5.7
综合评分 9.0 8.8 8.7 8.8 6.5
综上:绿地天呈商业配套,教育配套,内部规划,物业服务评分在周边楼盘中位居第一,综合评分排名第一。
楼盘概况
绿地天呈位于嘉定嘉定镇商圈, 由上海绿地嘉唐置业有限公司打造, 楼盘共计7栋产品, 建筑类型为板楼#多层#高层, 容积率为2, 绿化率达35%, 户型 132-152㎡, 四居,三居, 最近开盘时间为2018年11月23日, 销售均价为42000元/㎡ ,物业公司为盛全物业服务股份有限公司。
所属区域
嘉定-嘉定镇
建筑类别
板楼#多层#高层
占地面积
155000平米㎡
建筑面积
77000平米㎡
规划户数
--
楼栋数
7
容积率
2
绿化率
35%
装修情况
毛坯
产权
70
开发商
上海绿地嘉唐置业有限公司
物业公司
盛全物业服务股份有限公司
开盘时间
2018年11月23日
交房时间
2018-11-30
楼盘价格
7.6
本楼盘当前价格为42000元/㎡,从周边价格上来看,周边三公里内新房楼盘均价在41846元/㎡左右,二手房小区均价在33735元/㎡左右。
绿地天呈与周边三公里新房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
42000
周边新房
41846
绿地天呈与周边新房楼盘价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
42000
金地峯范
51261
上海佳兆业城市广场
34688
绿地天呈与周边三公里二手房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
42000
周边二手房
33735
绿地天呈与周边二手房小区价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
42000
锦江小区
17083
汇丰荷苑一期
31607
内部规划
9.9
绿地天呈位于嘉定嘉定镇商圈,楼盘共计7栋产品,建筑类型为板楼#多层#高层,容积率为2,高于区域内楼盘平均水平,绿化率达35%,高于区域内楼盘平均水平 ,户型面积132-152㎡之间。
楼盘户型
绿地天呈 楼盘面积段为132-152㎡, 总价段为 501-641万元, 户型以四居,三居为主
该楼盘关注最多的户型
查看全部5户型
绿化率
本楼盘
35%
区域均值
28.2%
容积率
本楼盘
2
区域均值
1.9
交通配套
9.5
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率,进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>4</b>个地铁站,<b>高于</b>区域平均水平的<b>25%,</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>城北路站</b>直线距离0.69KM,周边三公里内有<b>107个公交站</b>,<b>高于</b>区域平均水平的<b>28%,</b>距离本楼盘最近的是<b>胜竹路嘉唐公路</b>站。
绿地天呈周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
4
3
公交
107
76
绿地天呈周边地铁及公交站
地铁

城北路

地铁嘉闵线 0.69KM

嘉定北

地铁11号线 0.71KM

新成路

地铁嘉闵线 2.5KM

嘉定西

地铁11号线 2.53KM

公交站

胜竹路嘉唐公路

886路;嘉定22路;嘉泰线 0.1KM

皇庆

890路;890路区间;嘉定59路 0.35KM

嘉唐公路平城路

890路;890路区间;嘉定59路;嘉定7路;嘉定7路B线 0.4KM

平城路陈家山路

890路;890路区间;嘉定131路;嘉定13路;嘉定17路;嘉定54路;嘉定59路;嘉定7路;嘉定7路B线;嘉定8路;嘉定9路 0.41KM

胜竹路城北路

886路;嘉定22路 0.57KM

医疗配套
9.7
绿地天呈三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
2
4
社区及诊所
21
31
医院名称 医院类型 距离
上海市嘉定区中心医院 大型医院 1.07KM
上海市嘉定区中医医院 大型医院 1.49KM
痘敏班康复中心 社区及诊所 0.7KM
复美大药房(嘉定日月光中心店) 社区及诊所 0.85KM
上海市嘉定区菊园新区社区卫生服务中心 社区及诊所 0.88KM
教育配套
10.0
随着人们对教育的关注度越来越高,学校配套成为了家长们购房时关注的重点,优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>31</b>个学校,幼儿园数量11个,<b>高于</b>该区域平均值<b>54%,</b>小学数量<b>10</b>个,<b>高于</b>该区域平均值<b>40%,</b>中学数量<b>8</b>个,<b>高于</b>该区域平均值<b>37%,</b>大学数量<b>2</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>33%,</b>
绿地天呈三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
2
3
中学
8
5
小学
10
6
幼儿园
11
5
分类 学校名称 距离
幼儿园 嘉定区菊园幼儿园(柳湖路店) 0.8KM
上海马荣凯瑞幼儿园(嘉定菊园校区) 1.05KM
小学 民办桃李园实验学校(小学部) 0.45KM
上海市民办桃李园实验中学 0.61KM
上海市嘉定一中附属小学 0.96KM
商业配套
10.0
绿地天呈三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
60
29
公园
15
6
商场
8
5
超市
69
60
绿地天呈周边商业列表
超市

世纪华联(嘉唐公路店)

0.19KM

阳光超市(祁迁路店)

0.68KM

锅圈食汇火锅烧烤食材超市(平城路店)

0.69KM

时代联华超市(树屏路店)

0.74KM

比宜德(柳湖路店)

0.8KM

商场

信业购物中心(嘉定环城路店)

0.79KM

日月光中心(菊园新区店)

0.82KM

罗宾森购物广场(城中路店)

1.53KM

嘉定商城(清河路店)

1.57KM

中鸿百货(嘉定区应急管理局西)

1.58KM

公园

陈家山荷花公园

0.48KM

北水湾体育公园

0.6KM

嘉定区平安主题公园

0.83KM

环城河市民休闲公园

1.02KM

嘉宁公园

1.37KM

银行

中国银行24小时自助银行(上海市菊园新区支行)

0.91KM

中国邮政储蓄银行ATM(桃园新村营业所)

0.97KM

中国邮政储蓄银行(桃园新村营业所)

0.97KM

浙商银行24小时自助银行(上海嘉定支行)

1.02KM

中国工商银行24小时自助银行(菊园支行)

1.28KM

物业服务
6.0
绿地天呈物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
3
区域均值
3.6
车户比
本楼盘
1
区域均值
2.5
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心,部分数据来自于官方数据,地图数据来源于高德或百度,由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发,致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果,文中所述内容和意见仅供参考,且本文信息不作为用户交易决策依据使用,用户参考使用时需自行承担风险。
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