基本信息

楼盘名称: 绿地海湾
项目特色: 品牌地产 生态宜居 公园
物业类别: 住宅 别墅
产权年限: 70年
建筑类别: 多层 高层
装修状况: 毛坯,带装修
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 住宅 13500元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 待售
开盘时间: 2018年10月31日  开盘通知
交房时间: 2023年12月
主力户型: 三室(4)
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 宁波杭州湾新区杭海置业有限公司
售楼地址: 宁波杭州湾新区金源大道与滨海七路交汇
咨询电话: 400-819-0069 转 71247

预售许可证

预 售 证 : 甬新房预字(2018)第1030号
发证时间: 2018-11-13
绑定楼栋: 暂无数据

小区规划

占地面积: 62261㎡
建筑面积: 165918㎡
容积率: 住宅:1.9,别墅:1.9
绿化率: 30.00 %
停车位: 1
停车配比: 待定
规划户数: 2663户
楼层状况: 10栋16-27层的高层
楼栋总数: 10
物业费: 3.5元/㎡•月
物业公司: 成都嘉城物业管理有限公司

项目介绍

绿地海湾,地处长三角几何中心——宁波杭州湾,位于杭州湾滨海新城启动区的核心区域,与绿地长岛项目南呼北应,是绿地集团“南湾北岛战略”的重要布局;项目首期启动地块达800亩,规划5大特色产业小镇、酒店、商务办公、设计师酒店群、商业街区等建筑群,可居住、休闲、度假、康养、创业、展博、金融等功能的未来新生态城市,现首期住宅产品(涵盖高层 、联排、双拼、叠墅)即将面市,可满足不同家庭需求。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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