基本信息

楼盘名称: 绿城上海玉兰花园
项目特色: 地铁沿线 品牌地产 大型商超 超高绿化
物业类别: 住宅 别墅
产权年限: 暂无数据
建筑类别: 多层
装修状况: 毛坯
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 住宅 55000元/㎡别墅 55000元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 待售
开盘时间: 2012年10月28日  开盘通知
交房时间: 2012-11-01
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 绿城集团
售楼地址: 齐爱路99弄
咨询电话: 400-625-0071 转

小区规划

占地面积: 暂无数据
建筑面积: 暂无数据
容积率: 1.5
绿化率: 65%
停车位: 655
停车配比: 暂无数据
规划户数: 暂无数据
楼层状况: 暂无数据
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 暂无数据
物业公司: 暂无数据

项目介绍

绿城上海玉兰花园位于齐爱路99弄(近唐龙路),是绿城集团在上海营造的精装平层官邸和第二代高层公寓产品。绿城上海玉兰花园毗邻东郊国宾馆,坐拥上海别墅区;临近露德圣母大教堂与唐镇行政中心。距轨道交通2号达中环线。社区周边规划20万平方米商业综合体。东郊国际商务社区周边环伺张江高科技园区、金桥出口加工区、金融信息服务产业基地等多个重点开发园区。绿城上海玉兰花园平层官邸产品甄选欧洲建筑专用石材德国莱姆石,美国lsi大师亲自设计景观,室内设计是著名室内设计师陈文栋先生。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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