2012-10-26

绿城玉兰花园，十月开启上海大平层时代

10月31日前，限定2号楼、9号楼平层官邸50万抵100万。房源概况开盘时间：2012年10月28日交房时间：预计2013年03月31日单价：55000元/平米物业类型：别墅装修情况：精装修可售套数：28房源特色10月27日，绿城上海玉兰花园平层景观示范区将典雅绽放，从示范区景观的反复打造，到全石材的建筑小品设计，甚至为每个不同尺度空间定制的绿化体验都吃足了功夫，玉兰花园进一步**的升级让人翘首以待。由此，玉兰花园将于28日开放大平层2号楼与9号楼，共28套房源献礼上海。如今的上海楼市，豪宅以认定价值为主要定价标准，品质敏感度远高于价格敏感度。因此，品质无疑为大平层豪宅的首要标准。作为大平层时代的***，此次绿城玉兰花园的平层加推，便是给此类产品定下了一个行业标杆的样本。细节决定的成败   建筑铸造的生命细节，一向是绿城难以被超越的保障。如果说在绿城大平层产品的标准里，甄选的国际家具电器品牌等很容易被复制，要出现同类产品仅仅是时间和**问题。那么，作为大平层产品，玉兰花园的细节几乎无人能敌。除了曾经修改过十多遍的建筑方案、景观方案，更为经典的则是为寻找一款能够最确切的传达出新古典主义建筑精髓的石料，绿城人走遍欧洲各大采石矿场，最终将眼光锁定在德国莱姆石上，以彰显着业主身份的尊贵。甚至绿城玉兰花园小区主入口设在齐爱路上两旁，绿城整齐划一地种上了香樟树，一路走过来，56个造型别致的路灯吸引眼球，除了完全定制以外，在材料选择上借鉴了其它建成的社区经验进行的改良和提升，就是这样一个路灯的成本为每只15000元。绿城对细节已经不仅**于社区内部打造，就连周围的环境都从心底一视同仁的对待。恰到好处的距离  相敬如宾的和睦告别别墅的上上下下，玉兰花园大平层的特性将功能区都放在一个平面上，在一层内解决了家庭生活的所有功能，从生活舒适度上强化了主卧空间、衣帽间、主卫等主人的生活空间。在户型设计上，绿城·玉兰花园传承并改良法式古典官邸中的精髓——“十字形”布局。将户内空间划分为四个功能区域，礼仪区、社交区、家庭活动室和休息室，空间之间保持良好的独立性和连通性，塑造出古典的尊崇感与**气质。一个房间或者一个空间只有一种功能，通过对空间及功能的设计完成对奢华的诠释。玉兰花园保证了家庭成员适合的交流尺度，进可以全家交流，退可以互不干扰，玉兰花园对居住者私密性的保护，让他们在拥有私密化生活的同时，也提高了居住的舒适度。再难多寻的尺度   尊荣生活的典范1.5的容积率尺度注定了绿城玉兰花园的稀缺珍贵性，而65%的绿化率则代表着玉兰花园专注打造生活的企业责任心。在玉兰花园通过外部美国LSI创始人打造的庭院景观的十字轴的特点进行有机贯通，业主在享受着整体景观的景观视角的同时，也凝聚了整个社区风景的精华，无疑是对他们的选择最好的回馈。绿城上海玉兰花园，不仅是一个物理社区，更是一个具有文化沉淀的人文社区、一种生活状态。玉兰花园平层官邸里的生活，透出的是哪种独特的气质和自信的美丽，或许正是这个城市将来的方向。

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2012-10-02

告别别墅 玉兰花园**上海大平层幸福

有人说，家是心灵的避风港，是堆积幸福的地方。幸福是什么？是一种感觉，是灵魂的成就，它不是任何物质的东西，而是精神的维生素。        一个放松的心情，一份简单的生活，一个充满爱心的家，缔造出的就是属于自己的幸福！生活，不是炫耀的**品有人迷恋并收藏**品，Hermes、Tiffany 、Gucci、Dior、Prada、Versace……你可以带着骄傲的神情，在别人艳羡的目光中，如数家珍。但哪怕是所有品牌的**品都收入囊中，也不等于就拥有了完满的幸福。因为生活从来都不是**品，更不是可以用来炫耀的资本，因为如人饮水，冷暖自知。夕阳西下，一对老者在风雨中相互搀扶前行的画面，远比住在别墅里过着锦衣玉食生活却无话可说的夫妻，更容易让人想起“执子之手，与子偕老”的誓言。所以，人生最浪漫的事不是拥有几克拉的Tiffany，而是可以相互陪伴一起慢慢变老。其实生活本来简单，有他（她），有爱，有适合我们的房子才叫自己的家！告别，只为寻找更适合的尺度家的空间，太小则拥挤，太大则空洞，让每一处都满溢着爱，应该就是家的黄金比例。所以，不要以世俗的眼光去丈量空间的大小，不是面积越大，爱就越多，把房子的选择权交回给生活，它会告诉你什么尺度才是你最需要的。选择平层或别墅，是生活对物质的要求，而不是物质对**的炫耀。用一间大房子，满足一大家子的其乐融融；用一个大阳台，收集满满的爱和阳光；在空中庭院，以聚会聊天代替上网……你慢慢发现，家——满足了你的每一个生活憧憬。视野没有终点，想象可能无限在这里，用5分钟，是否可以找到一个可以说话的人？——在别墅区，可能车行5分钟，都难以见到一个人影。虽然有红花绿草，有潺潺流水，有高尔夫球场，但无人分享；——在玉兰花园里，有65%绿化覆盖率，有美国LSI创始人亲自设计的庭院景观，有老年活动中心，有儿童游乐场，你可以在庭院与邻居谈笑风生，你可以安心的看着在公园里漫步的老人，在阳光下玩耍的孩子……绿城**的园区服务还可以让你拉着咿呀学语的孩子，教他（她）学会责任心与热心助人的精神。生活就在前方，和城市***玉兰花园处于东郊国际社区核心地区，这里将规划建设巨擘商业集群，其位于高科东路以北，唐陆路以西，占地面积23.3公顷，建筑面积32万平方米，而围绕在露德圣母堂周围的商业也将会达到约18万平方米，未来集商业、办公、娱乐、休闲等公共设施于一体，将引进**医院、**影院、大型购物中心，豪华酒店、商务办公等，与已经建成的家乐福大卖场、已规划的宋庆龄幼儿园等设施一起，使玉兰花园在恬淡生活里做到与城市***。

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2012-10-02

告别别墅 玉兰花园引领上海大平层幸福

有人说，家是心灵的避风港，是堆积幸福的地方。幸福是什么？是一种感觉，是灵魂的成就，它不是任何物质的东西，而是精神的维生素。        一个放松的心情，一份简单的生活，一个充满爱心的家，缔造出的就是属于自己的幸福！生活，不是炫耀的奢侈品有人迷恋并收藏奢侈品，Hermes、Tiffany 、Gucci、Dior、Prada、Versace……你可以带着骄傲的神情，在别人艳羡的目光中，如数家珍。但哪怕是所有品牌的奢侈品都收入囊中，也不等于就拥有了完满的幸福。因为生活从来都不是奢侈品，更不是可以用来炫耀的资本，因为如人饮水，冷暖自知。夕阳西下，一对老者在风雨中相互搀扶前行的画面，远比住在别墅里过着锦衣玉食生活却无话可说的夫妻，更容易让人想起“执子之手，与子偕老”的誓言。所以，人生最浪漫的事不是拥有几克拉的Tiffany，而是可以相互陪伴一起慢慢变老。其实生活本来简单，有他（她），有爱，有适合我们的房子才叫自己的家！告别，只为寻找更适合的尺度家的空间，太小则拥挤，太大则空洞，让每一处都满溢着爱，应该就是家的黄金比例。所以，不要以世俗的眼光去丈量空间的大小，不是面积越大，爱就越多，把房子的选择权交回给生活，它会告诉你什么尺度才是你最需要的。选择平层或别墅，是生活对物质的要求，而不是物质对奢侈的炫耀。用一间大房子，满足一大家子的其乐融融；用一个大阳台，收集满满的爱和阳光；在空中庭院，以聚会聊天代替上网……你慢慢发现，家——满足了你的每一个生活憧憬。视野没有终点，想象可能无限在这里，用5分钟，是否可以找到一个可以说话的人？——在别墅区，可能车行5分钟，都难以见到一个人影。虽然有红花绿草，有潺潺流水，有高尔夫球场，但无人分享；——在玉兰花园里，有65%绿化覆盖率，有美国LSI创始人亲自设计的庭院景观，有老年活动中心，有儿童游乐场，你可以在庭院与邻居谈笑风生，你可以安心的看着在公园里漫步的老人，在阳光下玩耍的孩子……绿城独创的园区服务还可以让你拉着咿呀学语的孩子，教他（她）学会责任心与热心助人的精神。生活就在前方，和城市零距离玉兰花园处于东郊国际社区核心地区，这里将规划建设巨擘商业集群，其位于高科东路以北，唐陆路以西，占地面积23.3公顷，建筑面积32万平方米，而围绕在露德圣母堂周围的商业也将会达到约18万平方米，未来集商业、办公、娱乐、休闲等公共设施于一体，将引进甲级医院、高级影院、大型购物中心，豪华酒店、商务办公等，与已经建成的家乐福大卖场、已规划的宋庆龄幼儿园等设施一起，使玉兰花园在恬淡生活里做到与城市零距离。

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2012-09-28

东郊核心区 法式平层墅 万平**园林

9月21日-9月30日，客户认购成功享受“10万抵40万，或20万抵60万”的开盘**。10月1日-10月7日，客户认购成功享受“10万抵30万，或20万抵50万”的开盘**。房源概况开盘时间：2012年10月06日交房时间：预计2013年06月30日单价：38000元/平米物业类型：花园洋房装修情况：精装修可售套数：390房源特色本期可售户型C1户型 4室4厅5卫面积大小：246.00平米B4 3室2厅1卫面积大小：220.00平米B2 3室2厅2卫面积大小：197.00平米

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2012-09-28

东郊核心区 法式平层墅 万平皇家园林

9月21日-9月30日，客户认购成功享受“10万抵40万，或20万抵60万”的开盘优惠。10月1日-10月7日，客户认购成功享受“10万抵30万，或20万抵50万”的开盘优惠。房源概况开盘时间：2012年10月06日交房时间：预计2013年06月30日单价：38000元/平米物业类型：花园洋房装修情况：精装修可售套数：390房源特色本期可售户型C1户型 4室4厅5卫面积大小：246.00平米B4 3室2厅1卫面积大小：220.00平米B2 3室2厅2卫面积大小：197.00平米

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2012-09-10

豪宅向东 大东郊豪宅圈价值解读

说起豪宅板块，**印象首先是松江佘山，闵行旗忠，青浦赵巷等等。如果将上述豪宅板块列为“豪宅**季”的话，那么，政府规划、资源集中等决定了，下一季的豪宅，一定向东。如今，东郊云集了君庭、合生东郊别墅、东郊紫园、绿城玉兰花园等一大批豪宅，相比佘山、旗忠板块别墅来说，东郊正成为众多擅长打造高端物业的地产企业逐鹿之地，成为上海这架国际航班的头等舱居住区。东郊 距离世界*近的地方彼时西郊、此时东郊。当新兴区域出现的时候，总会以气吞万里如虎的姿势，生机无限。上个世纪90年代，在西郊，四方西郊、一品苑、檀宫等别墅云集，且将贵这一字眼演绎地****。西郊，价值的高地，而那时的东郊，却在默默积蓄着力量。上海“十二五”规划中，强调了继续发展浦东的希冀，上海加大“东进战略”的砝码的决心相当**。翻到2012年这一页，东郊厚积薄发。随着上海“国际航运中心”和“国际金融中心”的地位确立，浦东国际地位正在日益提高。东郊，拥有着上海*具规模的会议与宴会设施。东郊国宾馆主要用于接待**元首和政府首脑，是全国**的五星级宾馆；汤臣高尔夫球场则是上海市区中心的***锦标赛型球场。供应的稀缺和需求的旺盛，促使整个大东郊板块崛起为*****高档富人集聚区。大东郊，迪斯尼的预留地。东郊的东南侧，有着以临港新城为核心的物流港。机场、迪斯尼、***高尔夫球场、国宾馆，占据上海、长三角乃至中国的门户，这样的地理位置，对于商务人士来说，住在上海，连通的却是全世界。东郊可谓距离世界*近的地方，如果以飞机比喻上海，那么东郊，一定是这个飞机的头等舱。东郊 头等舱居住区对于大东郊的价值，精明的购房者抢先一步行动。根据上海数据监控中心数据显示，2012年7月至8月，东郊高端别墅成交异常火爆，继7月君庭成交1套1.35亿别墅之后，在两月间东郊壹号翡翠别墅成交2套，合生东郊别墅成交2套。单套别墅成交总价均超3900万。除了别墅，大平层豪宅，也使得东郊这个“头等舱居住区”的成色十足。9月1、2日，仅绿城上海玉兰花园，2天就卖了54套共3.17个亿，在浦东新区拔了头筹。头等舱居住区，说的不仅仅是区域，更是产品质量。还是管中窥豹吧，绿城玉兰花园不仅是该板块**高端精工平层官邸，也是豪宅**绿城集团在上海营造的第二代高层的代表作。大东郊仅一个项目，就吸引了业界豪宅**绿城进入，其整体豪宅水准，自然不言而喻。除了中高端住宅产品，完整的高端商业配套也将会成为东郊社区接下来的建设重心。据悉，当地将规划建设航母级商业集群，其位于高科东路以北，唐陆路以西，建筑面积43万平方米，将引进**医院、**影院、大型购物中心，豪华酒店、商务办公等。此外，以露德圣母堂为中心的市民休闲广场将会成为居民休闲、健身、购物的场所——这一切，让头等舱居住区概念，更实至名归。

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2012-09-06

热销揭密——上海绿城玉兰花园的建筑精神

“建筑是需要倾注工匠灵魂的工作”日本建筑大师安藤忠雄如是说。从勒•柯布西耶到弗兰克•劳埃德•赖特，他们的作品之所以能能够成为一种建筑文化，不仅仅是因为建造了安心、安全的房子，更重要的是赋予建筑灵魂和文化。而这恰恰是人们居住从生存上升到生活的最重要意义。遍观中国的社区建筑，各类工厂化、流水线式的建筑产品层出不穷，甚至一些宣传上的豪宅也只是基于普宅基因之上的改良而已。而面对日益成长起来的中国富豪，他们的成长不仅仅是**和名利上，更重要的是来自于心灵修养。因此对于居所的要求也不仅仅是简单地居住，而是需要能够与空间对话，与自然共生，与情感共鸣。很多客户购买豪宅，均抱有寻找**豪宅的理想，却无奈很多豪宅只做表面功夫。但是绿城不屑于此，他们坚持要为客户、为城市留下有价值的建筑，能流传的建筑。曾经有人开玩笑说：绿城人的特点就是谁都不服。此话不假，因为这种不服，他们要成为行业**标准的制定者。因为这种不服，他们吃过大亏，但经历融创输血之后，更坚定地坚持产品品质不打折。绿城上海玉兰花园正是在这种理念之下，被雕琢而出。在设计之初，建筑师走遍欧洲，试图寻找一种能够经得起历史考验同时与富有**精神的建筑。最终采用了昔日只能用作王室宫廷的建筑秩序，并通过进口天然石材的外立面将法式平层建筑的经典元素——坡屋顶、大山墙 以及粗柱廊、厚山花、圆柱等**细节表现出来。忠于建筑的故事，同时结合国人居住习惯进行优化。不照搬法国的原风景，但又充分洋溢法式的**典雅，这就是绿城上海玉兰花园。在建造上，绿城人对待一砖一石均像对待艺术品一样精细审慎，从遴选、采买、运输直至闪耀在建筑之上，每一个环节都极尽斟酌，甚至对保护石材的木箱、边角垫都做了专门的方案进行对比，做出最好的选择。如果没有去过绿城的施工现场，你一定没有见过谁会要求每根钢筋都需要横平竖直。如果不在绿城，你一定也没有见过哪位公司高层会趴在地上检查石材地面的拼接。如果不了解绿城，一定很难想象建筑与家，生活与自然可以如此恰到好处的出现在一个社区里。所以，也许我们说的是建筑精神，但还原到**，便是建筑师的精神，而绿城的建筑师精神，已经深入骨髓，融入了血液。正如“建筑师这种职业，对人类和社会都要有爱”这句话，绿城人在一直践行着。绿城玉兰花园生于房地产市场萧条的冬季，并且还处在上海这样一个备受关注的城市，绿城的老宋将这个最耀眼的孩子亲手托付给融创的老孙之时，我相信他是笃定的，因为融创一直以来都怀抱着对绿城的产品有着最深的尊敬，而在融创和绿城牵手之后，他的意义不仅影响着绿城上海玉兰花园，而是一个由绿城品质定义的东郊时代由此揭开！

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2012-09-03

绿城上海玉兰花园开盘劲销3.1亿

两天3.1亿！！绿城上海玉兰花园缔造东郊国宾销售神话！楼市调控政策出台许久，上海房地产市场，特别是改善性需求的高端物业产品倍受限购政策的影响。而9月1日绿城上海玉兰花园开盘，仅仅**两日，劲销3亿！！冲破了低迷的市场，书写了浦东新区楼市，乃至上海楼市的不可抹灭的神来之笔。这对于处在楼市调控期，且单套总价在上千万的改善性高端物业，可谓是销售的奇迹！72宅** 近500组客户疯抢！当天绿城上海玉兰花园15号楼小高层产品典雅开盘，开盘推出123-233㎡户型区间内共72宅，而连续两日玉兰花园赢来了络绎不绝共计近500组客户的到访！500个家庭只为能拥有玉兰花园72个入住机会之一，客户的追捧，再次验证玉兰花园在市场上经久不衰的**人气。专注产品 树立豪宅新标杆浦东新区是全国五大***新区之首，而作为浦东新区核心位置的东郊国宾区，其区域价值在上海乃至全国也是无可限量。绿城则把进入上海**平层官邸系列产品——绿城上海玉兰花园选址在东郊国宾区的核心东郊国际商务社区，站在区域发展最前沿的高度，意在制定上海高端住宅市场的新行业标准，做出**市场的全新豪宅。对于真正的豪宅，人们往往更为注重建筑的表现力和各种细节，高端物业的**特色也会在建筑品质上有所彰显，而专注于产品的精心打造则一直是绿城的最擅长。在营造绿城上海玉兰花园的过程之中，绿城人更是把他们擅长的专注发挥到****。设计之初，从帕拉迪奥的圆厅别墅中得到启发，寻找到最为契合这座城市的建筑体——法式平层官邸。整个玉兰花园采用3.4米的室内层高、3.9米的精装车库、7.4米的精装单元大堂、全石材立面、美国LSI创始人亲自设计庭院景观、1:1.6的车位配比，这些倍显神奇的建筑设计与社区规划，只是绿城上海玉兰花园的一个缩影。作为绿城的平层官邸系列，绿城上海玉兰花园所承担的已经远远超过了居住本身的功能———从生活空间、到社交空间，从观赏性到收藏性，从身份标识到文化标识，从对稀缺资源的占有到对优质不动产的传承，高端人群对家庭感、文化感的精神渴求，让大平层正在成为一个圈层的“建筑图腾”。绿城上海玉兰花园的出现，创造了高端物业的新姿态，树立了一个全新豪宅标杆。强势联手打造浦东新**融创和绿城的合作成为近一年来人们关注和讨论的焦点话题。而此次开盘的绿城上海玉兰花园就正是融创和绿城首批合作项目之一。两大龙头房产企业的合作，只会诞生更有质量、更具影响力、更能带给客户品质感的高端物业。此次绿城上海玉兰花园的开盘即售罄，证明了绿城集团在产品打造上受购房者认可，特别是高端产品客户认可。同时得益于融创集团在营销管理层面的极大帮助，让项目一战成名，成为在东郊国宾区乃至浦东最有影响，最受购房者关注的高端产品。如果东郊国宾区尚无一统江湖的**，那此次开盘即售罄的热销奇迹，则奠定了绿城玉兰花园在东郊国宾区的**地位。

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2012-08-31

9月1日绿城上海玉兰花园典雅开盘

绿城上海玉兰花园，作为东郊国际商务社区唯一一个在售的高端住宅精品项目，坚持别样宁静的大平层生活模式，一直为市场高度追捧的热点。项目以往开盘热销后，9月1日，绿城上海玉兰花园推出的15号楼再次的开盘立即成为众多致力改善家庭居住品质的中产家庭高度关注话题。作为“大平层”建造鼻祖的绿城集团，为了建造平层官邸系列，费时两年多，从最初的地中海式风格、混搭的风格……一直到现在的新古典主义风格，设计的方案就换了30多套。终于，在跨越15万公里的考察中，绿城从帕拉迪奥的圆厅别墅中获得灵感，终于将平层官邸带入中国。自2007年北京御园问世以来，瞬间成为业界关注焦点。2011年，绿城将大平层系列带入上海，取东郊地脉之优势资本，以古典形制规范作为，其倾力打造的108栋法式平层官邸，玉兰花园成为独属于上海的“平层官邸”。作为绿城的平层官邸系列，为了匹配高端生活特质，绿城•玉兰花园传承并改良了法式古典官邸中的精髓——“十字形”布局。使整个室内的布局显得更为严谨、对称。但为了适合上海的城市需求，在3.4米层高的空间里，扩大了落地窗的面积，很好提升了室内采光；为了给主人提供**舒适的享受，部分主卧面宽在5.4米以上，包括衣帽间、卫生间在内的主人区面积超过60平方米。绿城玉兰花园全部是精装产品，装修成本达8000元/平方米，为了提供给业主***的生活享受，绿城引入众多世界****品品牌，如西曼蒂克橱柜、德国唯宝卫浴、嘉格纳厨房电器等，其中央吸尘系统，采用美国原装进口碧姆，配**2米长吸尘管，可达到房间每处。绿城在作品的营造上，采用的是取法**的路线。而绿城出品之所以能够有如此号召力，也是源于绿城背后的高投入。单是其外立面均选用莱姆石材料，从德国运回来就花费了三个多月的时间；其干挂石材的工艺，因为绿城拥有独特的工艺标准，可延长其使用寿命15—30年。而为了完成立面全石材的外立面**拼合，约有三十多万块石头被标记了序号和位置。为了坚守绿城品质，为了不辜负1.5容积率,在园林设计方面，绿城聘请了**设计团队美国加州Lifescapes International 事务所，将拉斯维加斯式的度假景观带入营造理念中，绿城上海玉兰花园沿袭法国17世纪盛行的轴线对称和规整的园林布局思想。齐爱路两旁的香樟树、社区内**的国槐乃至路边园圃中几何行状的植被灌木，大到树种和位置，小到颜色和冠幅等，绿城•玉兰花园都谨遵设计师的创作思想，给予他们**的支持。在绿城•玉兰花园，能充分体会到绿城人对品质的追求。绿城•玉兰花园建造的会所，一层为大堂、咖啡吧、儿童娱乐室、服务中心；地下一层为室内游泳池、健身房、桌球房、乒乓室、多功能厅等。园区内部特别设置老年活动中心与儿童游乐场、公共部分还有儿童游泳池，园区2处儿童游乐场所在区域远离道路，阳光充足，空气清洁，并设置多种儿童娱乐设施，周边是大片草坪可供儿童嬉戏玩耍。全面人车分流为孩子提供安全的园区环境。绿城独特的园区服务体系还为老人、儿童提供足够的活动空间，让家庭生活在园区里得到完全释放。融创绿城的理想是，不仅要打造一个物理社区，而且要打造一个具有文化沉淀的人文社区、一种生活状态。其坚持项目绿色、生态的生活模式倡导，在东郊国际商务社区的核心位置，**出一片宁静的乐土。

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2011-09-13

绿城交付，*大的赢家是业主

“绿城交付，业主成*大赢家”楼市剧烈波动的时期，像绿城这样固守精品路线的大开发商，一时似乎进入了“长考”。然而，表面的沉默之下其实蓄积着惊人的爆发力。用“不鸣则已，一鸣惊人”来形容绿城一点也不为过。在中国的地产界，很少有产品，从前期蓄水、到开盘销售，直至*后的交付，都足以引发“蝴蝶效应”。今年6月23日至6月30日，绿城在温州、台州和湖州三地的**楼盘一周内连续交付，因其在核心财富人群中引发的**赞誉，连场的盛大交付被演绎成各自城市的加冕礼。这就是绿城出品，每次问世都能紧抓楼市“命脉”，每次出品都能贴合城市的需求。正是有了绿城式的规划、建造，才造就了绿城交付时的种种奇迹，才有了今日绿城式的价值双赢。楼盘交付即是见证奇迹的时刻2011年，北京、上海的楼盘**已是暗流涌动。然而，绿城•温州鹿城广场一期的业主，此刻却沉浸在**的**喜悦中。据二手市场估值，锦玉园一期的均价已从2008年**开盘时的43800元/平方米，一路攀升到现在的8万—10万元/平方米，并一房难求，在两年多的时间里实现价值翻番。在离上海400多公里外的台州，209位绿城•玉兰广场的业主也迎来了首批房源的交付。这个总建筑面积58.94万方的台州**城市综合体项目，一期的二手房价格已从开盘时的13800元/平方米，迅速涨至如今的26000元/平方米，涨幅近一倍。事实上，无论市场环境如何，绿城总不乏有经典之作呈献给业主，总能打破楼市僵局，一次次给业主注入强大信心，不负绿城业主。绿城交出的答案，甚至比他们期望的更**。而那些璀璨精致的外立面和绚丽耀目的精装修，给业主们带来的是从未有过的视觉冲击。而对于绿城的业主来说，此刻物业本身的**速度已不是*重要的，面对交付的成品，人们很难抵挡住“立即入住”的诱惑，他们更在乎眼前这美轮美奂的现房实景是否将一生*美好的时光放置于绿城的园区中。善做加法，让价值超越价格了解绿城的人都知道，绿城常常会以“做加法”的形式，让住宅本身的品质投入与其价格更加匹配。其历来以独特的文化气息与人文关怀的结合来创造放产品的附加价值，决定了绿城在房产开发领域的唯一性。追求**的营造品质，是绿城交付后留给市场的印象。绿城总会投入大量资金，选用***的材料花在这些隐蔽工程中，超越一般建筑的规范，在自我的标准体系下，考量产品营造要求。比如在上海玉兰花园里，为了吊顶更加安全坚固，在内部增加龙骨部件做支撑；为让外立面的石材更耐久，绿城悉心专研，改良干挂工艺，将其寿命延长15-20年。可以说，绿城在无数个营造细节上的投入，使得绿城楼盘的实际价值常常超越其价格。尊贵的园区感受，让业主充满惊喜住宅归根到底是给人住的，所以对人的感受的研究、社区氛围的营造，是绿城一直坚持研究的领域，从对外立面的审美到天际线，从景观营造到硬质铺装小品的融合，从物业管理到园区服务体系，早已超越了昂贵设备和材料的堆砌，更是由人文关怀所串起的一系列**生活体验。而绿城生活园区服务体系的创建，也是这种人文主义价值观的深刻体现。从客户进入售楼处开始，直到此后在园区里生活的漫长岁月，绿城都倾力通过个性化的专业服务，向客户传递一种愉悦而幸福的信任感。在绿城，一支验房的“标配”队伍更是由置业顾问、管家、保洁人员、物业工程人员、精装修工程师五人组成，在验房过程中一旦遇见问题，确保以*快的速度加以解决。这就绿城交付过程中实实在在出现的案例。也正是源于这种精神，让绿城的业主，才能拥有货真价实的“收获”。行走于法式古典建筑之间，坡屋顶、卢威克斯天窗、拱券、山花、柱式，看着各种石雕、喷泉、鲜花、草坪、廊桥，无法不陶醉于喜悦之中。在价格战正酣的当下，**和存抵活动这类策略或许容易令购房人心志起伏；但具有支付能力的远见卓识者，必定秉持价值**之法则，将一生*美好的时光放置于绿城的园区中，以达成内心对理想人格和窗体顶端**世界的追求。

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2011-09-13

绿城交付，最大的赢家是业主

“绿城交付，业主成最大赢家” 楼市剧烈波动的时期，像绿城这样固守精品路线的大开发商，一时似乎进入了“长考”。然而，表面的沉默之下其实蓄积着惊人的爆发力。用“不鸣则已，一鸣惊人”来形容绿城一点也不为过。在中国的地产界，很少有产品，从前期蓄水、到开盘销售，直至最后的交付，都足以引发“蝴蝶效应”。 今年6月23日至6月30日，绿城在温州、台州和湖州三地的首个楼盘一周内连续交付，因其在核心财富人群中引发的巨大赞誉，连场的盛大交付被演绎成各自城市的加冕礼。 这就是绿城出品，每次问世都能紧抓楼市“命脉”，每次出品都能贴合城市的需求。正是有了绿城式的规划、建造，才造就了绿城交付时的种种奇迹，才有了今日绿城式的价值双赢。 楼盘交付即是 见证奇迹的时刻 2011年，北京、上海的楼盘降价已是暗流涌动。然而，绿城•温州鹿城广场一期的业主，此刻却沉浸在升值的巨大喜悦中。据二手市场估值，锦玉园一期的均价已从2008年首次开盘时的43800元/平方米，一路攀升到现在的8万—10万元/平方米，并一房难求，在两年多的时间里实现价值翻番。在离上海400多公里外的台州，209位绿城•玉兰广场的业主也迎来了首批房源的交付。这个总建筑面积58.94万方的台州首个城市综合体项目，一期的二手房价格已从开盘时的13800元/平方米，迅速涨至如今的26000元/平方米，涨幅近一倍。 事实上，无论市场环境如何，绿城总不乏有经典之作呈献给业主，总能打破楼市僵局，一次次给业主注入强大信心，不负绿城业主。绿城交出的答案，甚至比他们期望的更完美。而那些璀璨精致的外立面和绚丽耀目的精装修，给业主们带来的是从未有过的视觉冲击。而对于绿城的业主来说，此刻物业本身的升值速度已不是最重要的，面对交付的成品，人们很难抵挡住“立即入住”的诱惑，他们更在乎眼前这美轮美奂的现房实景是否将一生最美好的时光放置于绿城的园区中。 善做加法， 让价值超越价格 了解绿城的人都知道，绿城常常会以“做加法”的形式，让住宅本身的品质投入与其价格更加匹配。其历来以独特的文化气息与人文关怀的结合来创造放产品的附加价值，决定了绿城在房产开发领域的唯一性。 追求完美的营造品质，是绿城交付后留给市场的印象。绿城总会投入大量资金，选用最优质的材料花在这些隐蔽工程中，超越一般建筑的规范，在自我的标准体系下，考量产品营造要求。比如在上海玉兰花园里，为了吊顶更加安全坚固，在内部增加龙骨部件做支撑；为让外立面的石材更耐久，绿城悉心专研，改良干挂工艺，将其寿命延长15-20年。可以说，绿城在无数个营造细节上的投入，使得绿城楼盘的实际价值常常超越其价格。 尊贵的园区感受， 让业主充满惊喜 住宅归根到底是给人住的，所以对人的感受的研究、社区氛围的营造，是绿城一直坚持研究的领域，从对外立面的审美到天际线，从景观营造到硬质铺装小品的融合，从物业管理到园区服务体系，早已超越了昂贵设备和材料的堆砌，更是由人文关怀所串起的一系列完美生活体验。 而绿城生活园区服务体系的创建，也是这种人文主义价值观的深刻体现。从客户进入售楼处开始，直到此后在园区里生活的漫长岁月，绿城都倾力通过个性化的专业服务，向客户传递一种愉悦而幸福的信任感。在绿城，一支验房的“标配”队伍更是由置业顾问、管家、保洁人员、物业工程人员、精装修工程师五人组成，在验房过程中一旦遇见问题，确保以最快的速度加以解决。这就绿城交付过程中实实在在出现的案例。也正是源于这种精神，让绿城的业主，才能拥有货真价实的“收获”。行走于法式古典建筑之间，坡屋顶、卢威克斯天窗、拱券、山花、柱式，看着各种石雕、喷泉、鲜花、草坪、廊桥，无法不陶醉于喜悦之中。 在价格战正酣的当下，折扣和存抵活动这类策略或许容易令购房人心志起伏；但具有支付能力的远见卓识者，必定秉持价值投资之法则，将一生最美好的时光放置于绿城的园区中，以达成内心对理想人格和窗体顶端完美世界的追求。

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2011-09-02

大平层**再度折服买家

2011下半年即将问世的绿城•玉兰花园5系产品，再度引起了业界和绿迷的热议：5系产品究竟有何种魅力？能否延续大平层**的风采？在众多买家的期待中，上**样板房的首次开放，在当下的市场环境下，依旧引起了众多高端买家的关注，更多关于5系产品的谜底也逐渐被揭开。开放首日，众买家争睹风采！是什么吸引了上海的高端买家奔赴唐镇参观绿城•玉兰花园？如同宝马车系有7系和5系之分，绿城•玉兰花园也就产品的属性形象的分为大平层7系和5系。8月28日，绿城•玉兰花园5系产品样板间正式对市场开放。当天，在齐爱路两旁，香樟树与古典路灯格外显眼！另外，社区形成的“主入口—社区大堂—风雨连廊—单元大堂”四重**参与性的人行规划，遵循法式中轴围合风格，成为园区礼序的一道重要的礼宾式……带着对产品的期待与好奇，当天众多买家一同见证了绿城•玉兰花园样板间的正式开放。作为绿城•玉兰花园大平层产品7系产品的姊妹篇，此番推出的5系产品，也是绿城在建筑、景观、工艺、用词等方面的集大成之作。5系产品，值得期待！上**的绿城•玉兰花园，人头攒动，从180平方米到240平方米的3套精装大平层样板房也是挤满了看房者，不得不说，这是绿城才具有的独特魅力。不少买家也迫不及待的向销售人员询问各种精装修的品牌，而有的买家对房型的设计非常感兴趣，当说到户型设计是由香港**设计师陈文栋先生量身定制是，不少买家更是啧啧称赞。“这几套样板间真是让我们大开眼界，每个户型生活流线与功能流线明显区分，大开间的尺度布局确实能让住在里面的人体会到舒适的感受。”一位客户在参观完样板间后感慨道。在5系产品样板房中，笔者也实实在在看到了这个户型带给业主的享受型生活空间——3.4米的层高，大理石材质的地面，水刀拼花，黑檀木饰面……在5系大平层产品中，从生活品味、工艺选材到精装风格，都与7系产品一脉相承。每一户型都设计了独立套房，在统一的主题下根据不同需求划分主题功能区间。绿城出品，不得不看！据了解，在此次参观样板间的过程中，高端买家乃至地产同行，都对大平层**的5系产品赞不绝口，一致认为是绿城的集大成之作。笔者在与其交流中，更是有**买家人士直接预判，“上海所有的豪宅我全都很熟悉，但碍于土地资源的稀缺，不少豪宅在户型和社区上都难以发挥。但是绿城•玉兰花园的户型和精装让人非常震撼。”另外，当天的客户对绿城•玉兰花园5系产品的景观更是情有独钟，“户型很震撼，但我更喜欢这里的社区景观，据案场介绍这是邀请了来自美国Lifescape大师团队亲自操刀设计，世界**酒店的度假景观被引入其中，有中心花园，有水景，有廊桥，试想能住在这种宫殿式的园林中，多么惬意。”有客户直接感慨。事实上，无论是景观、户型、设计乃至精装，都秉承了绿城对品质的精益求精。因此，在绿城品牌的强大号召力下，熟悉绿城的实力买家，早在对绿城•玉兰花园5系产品情有独钟，只待公开之日！

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2011-09-02

大平层之王再度折服买家

2011下半年即将问世的绿城•玉兰花园5系产品，再度引起了业界和绿迷的热议：5系产品究竟有何种魅力？能否延续大平层之王的风采？在众多买家的期待中，上周末样板房的首次开放，在当下的市场环境下，依旧引起了众多高端买家的关注，更多关于5系产品的谜底也逐渐被揭开。 开放首日，众买家争睹风采！ 是什么吸引了上海的高端买家奔赴唐镇参观绿城•玉兰花园？ 如同宝马车系有7系和5系之分，绿城•玉兰花园也就产品的属性形象的分为大平层7系和5系。8月28日，绿城•玉兰花园5系产品样板间正式对市场开放。当天，在齐爱路两旁，香樟树与古典路灯格外显眼！另外，社区形成的“主入口—社区大堂—风雨连廊—单元大堂”四重极具参与性的人行规划，遵循法式中轴围合风格，成为园区礼序的一道重要的礼宾式……带着对产品的期待与好奇，当天众多买家一同见证了绿城•玉兰花园样板间的正式开放。 作为绿城•玉兰花园大平层产品7系产品的姊妹篇，此番推出的5系产品，也是绿城在建筑、景观、工艺、用词等方面的集大成之作。 5系产品，值得期待！ 上周末的绿城•玉兰花园，人头攒动，从180平方米到240平方米的3套精装大平层样板房也是挤满了看房者，不得不说，这是绿城才具有的独特魅力。 不少买家也迫不及待的向销售人员询问各种精装修的品牌，而有的买家对房型的设计非常感兴趣，当说到户型设计是由香港著名设计师陈文栋先生量身定制是，不少买家更是啧啧称赞。“这几套样板间真是让我们大开眼界，每个户型生活流线与功能流线明显区分，大开间的尺度布局确实能让住在里面的人体会到舒适的感受。”一位客户在参观完样板间后感慨道。 在5系产品样板房中，笔者也实实在在看到了这个户型带给业主的享受型生活空间——3.4米的层高，大理石材质的地面，水刀拼花，黑檀木饰面……在5系大平层产品中，从生活品味、工艺选材到精装风格，都与7系产品一脉相承。每一户型都设计了独立套房，在统一的主题下根据不同需求划分主题功能区间。 绿城出品，不得不看！ 据了解，在此次参观样板间的过程中，高端买家乃至地产同行，都对大平层之王的5系产品赞不绝口，一致认为是绿城的集大成之作。笔者在与其交流中，更是有资深买家人士直接预判，“上海所有的豪宅我全都很熟悉，但碍于土地资源的稀缺，不少豪宅在户型和社区上都难以发挥。但是绿城•玉兰花园的户型和精装让人非常震撼。” 另外，当天的客户对绿城•玉兰花园5系产品的景观更是情有独钟，“户型很震撼，但我更喜欢这里的社区景观，据案场介绍这是邀请了来自美国Lifescape大师团队亲自操刀设计，世界顶级酒店的度假景观被引入其中，有中心花园，有水景，有廊桥，试想能住在这种宫殿式的园林中，多么惬意。”有客户直接感慨。事实上，无论是景观、户型、设计乃至精装，都秉承了绿城对品质的精益求精。因此，在绿城品牌的强大号召力下，熟悉绿城的实力买家，早在对绿城•玉兰花园5系产品情有独钟，只待公开之日！

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2011-09-02

硬通货突围楼市僵局

时下，调控政策正在不断加码，先是**细则化，然后又是添加二三线城市**数量，同时还明确叫停个人***款购买商业用房，多轮调控令整个楼市更显胶着，购房者的观望情绪也日渐浓厚。**指出，通货膨胀的加剧和宏观经济向上所带来的房地产价值走高与调控之间的博弈将成为下半年上海楼市的基本格调，该背景下，品质型楼盘所体现的“硬通货”价值将进一步得到凸显。楼市调控加码今年7月26日，沪上**令加码，叫停非上海户籍一次性补**单购房行为，被业内称为针对**令的“补漏”。随后，8月中旬，政府公布扩容二三线**城市数量的通知，并明确指出，预计**名单在9月正式公开。除此之外，一直脱离调控政策的商业地产这次也无法独善其身，8月25日，上海银监局发布《关于上海市商业地产信贷风险提示的通知》。明确要求今后各银行须严禁个人***款用于购买商业用房，且今后凡是利用贷款购买的商业用房应为已竣工的房源。换而言之，今后购房者如需贷款购买办公楼、SOHO、商铺等商业用房，这些房源必须符合“现房”条件而非现在的“期房”。同策研究部总监张宏伟更是坦言，商业地产步入调控时代。如此一来，全面布控的楼市令市场更显胶着，未来沪上房地产成交不容乐观，而购房者方面观望氛围也日趋浓厚，之前的一份市场调查显示，时之将至的“金九银十”期间，选择观望和拒绝购房的比例高达75%左右，市场调控效果可见一斑。银亿营销经理王士章告诉记者，其实，通货膨胀的不断加大和全国宏观经济的向上均促使房地产价值的走高，但目前，调控所带来的市场压力正与之相对抗，方才促成这种胶着的局面。硬通货价值凸显但值得一提的是，市场仍存在高去化项目，其中一品漫城开盘在8月15日当天推出115套房源就去化了9成之多，而绿城玉兰花苑项目自四月开盘至今也同样取得相当高的去化。对此，业内**指出，在调控政策下，购房者更加谨慎，楼盘的品质就会进一步得到凸显。绿城玉兰花园项目负责人向记者坦言，之所以能做到取得快速去化，得益于于绿城的产品在市场中快速上升的价值，也因此得到业主的信任。早报记者从绿城集团处获悉，6月23日至6月30日，绿城在温州、台州和湖州三地的**楼盘一周内连续交付，并在核心财富人群中引发的**反响。其中，据二手市场估值，绿城•温州鹿城广场锦玉园一期的均价自2008年**开盘时的43800元/平方米，一路攀升到现在的8万至10万元/平方米，并一房难求，在两年多的时间里实现价值翻番。绿城集团相关负责人指出，08年也属调控时期，温州鹿城广场价格的走高正是体现其在政策背景下“硬通货”的特性。此外，时至今日，面对严厉的市场调控，绿城仍未减缓自己的脚步。早报记者了解到，在上海，绿城集团旗下的绿城•玉兰花园、绿城黄浦湾和绿城玫瑰园近期均有房源入市。相关负责人称，“温州、台州和湖州三地的交付时的市场反响已经印证了绿城产品‘硬通货’的品质，而绿城的沪上产品也将继续通过高品质的特性抢占市场份额。”

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2011-08-30

绿城玉兰花园样板区公开，****买家扩容

如果说，星河湾是开启大平层时代的那把“金钥匙”，那么，绿城•玉兰花园便是推开大平层时代大门、让所有人能够细品大平层魅力所在的那双有力大手。 绿城能被称为“大平层**”，必然有着**的功力，不仅仅是源于绿城早在2007年就开始对大平层的探索，也来自于通过不断探索与实践积累。绿城的居住标准体系，已成为越来越多地产同仁的必修课。从北京的三山五园，到杭州的西溪湿地，但凡一个城市的高端居住领地之上，总能发现绿城平层官邸的身影。在这样的背景下，绿城平层系列的一举一动牵动着许多人的神经。绿城•玉兰花园的出现，是根据上海的城市性格一遍遍做修正完善，使其更接近上海这座城市的需求。本次“大平层**”回归，5系新品的再次亮相于世，是其7系平层产品轰动市场之后，绿城献给“大平层时代”的又一次礼遇与礼御，让这种时代精神与文化，从绿城•玉兰花园开始，源远流长；同时，也是将有口皆碑的大平层生活享受，与更多热爱生活的雅客一同分享。 大平层**： ****之路刚刚启程 2011年4月，绿城•玉兰花园大平层开盘前夕，曾引起了市场**强烈的轰动效应。这是楼市的又一个传奇。三年，蛰伏三年，一个楼盘对外不放出任何口风，闭门修炼。几乎不做宣传、潜心修炼，把上海人的好奇心撩拨到了极点。近200位上海地产开发商、代理商同行，以各种方式表达了参观考察项目的心情。一时间，“大平层”独特的居住魅力，使其渐成一种“现象”，渐成一种“趋势”，在地产界一度成为普遍关注的焦点。 大平层时代的到来，开启了一种全新的生活理念。不再需要别墅高昂的置业费用，却能拥有和别墅一样甚至更舒适的居住情调；不再需要像别墅那般上上下下，也可以享受与别墅一样甚至更为宽阔的居住层次感。况且，自2006年以后，市政停止了对别墅用地的审批，大平层的出现，让越来越多人深藏心底的别墅式生活畅想终于得以释怀。大平层产品以其诸多优势，无可厚非的成为当下*受期待的居所。正因如此，绿城•玉兰花园在“7系”大平层系列推出后，再次加推了“5系”大平层系列，让绿城•玉兰花园奢华的**居住氛围再一次扩容，源远流长，历久弥新。 大平层**： 从7系到5系，是思考，是成长 就如同BMW有7系与5系之分，绿城•玉兰花园也形象地将大平层产品分为7系与5系。7系产品，雍容华贵，大气不凡，一次邂逅，便足以让人禁不住为之心动。此次即将推出的5系产品，与7系大平层产品相比更具精致、优雅内涵。 事实上，作为绿城•玉兰花园不可分割的一部分——5系产品被赋予了创享精致建筑与城市高端生活共生共融的厚望，不论是从绿城的战略定位或是树造产品标杆的综合实力看，受到业界人士与高端置业群体密切关注已是不言而喻：与大平层业主同样享受免费会所、宋庆龄学校等。另一方面5系产品面积段集中在180—240平方米之间，既保留了大平层原本的居住舒适感，又能较好的在大平层产品的基础上精致化，兼顾到城市新贵的居住消费力，很好的延续了大平层的空间结构和服务体系。综上而言，所谓“分系列”大平层无非是将大平层的优势集中化，将大平层的空间精致化、将大平层的购入门槛宽泛化，从而将产品的创新属性完全释放，接受市场检验。 从7系到5系，是绿城真知灼见后的远虑，这是一种思考，更是一种成长。不同气质与底蕴的产品内涵，更能吻合不同客群对居住环境的不同需求。

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2011-08-30

绿城玉兰花园样板区公开，引领巅峰买家扩容

如果说，星河湾是开启大平层时代的那把“金钥匙”，那么，绿城•玉兰花园便是推开大平层时代大门、让所有人能够细品大平层魅力所在的那双有力大手。 绿城能被称为“大平层之王”，必然有着卓越的功力，不仅仅是源于绿城早在2007年就开始对大平层的探索，也来自于通过不断探索与实践积累。绿城的居住标准体系，已成为越来越多地产同仁的必修课。从北京的三山五园，到杭州的西溪湿地，但凡一个城市的高端居住领地之上，总能发现绿城平层官邸的身影。在这样的背景下，绿城平层系列的一举一动牵动着许多人的神经。绿城•玉兰花园的出现，是根据上海的城市性格一遍遍做修正完善，使其更接近上海这座城市的需求。本次“大平层之王”回归，5系新品的再次亮相于世，是其7系平层产品轰动市场之后，绿城献给“大平层时代”的又一次礼遇与礼御，让这种时代精神与文化，从绿城•玉兰花园开始，源远流长；同时，也是将有口皆碑的大平层生活享受，与更多热爱生活的雅客一同分享。 大平层之王： 引领巅峰之路刚刚启程 2011年4月，绿城•玉兰花园大平层开盘前夕，曾引起了市场空前强烈的轰动效应。这是楼市的又一个传奇。三年，蛰伏三年，一个楼盘对外不放出任何口风，闭门修炼。几乎不做宣传、潜心修炼，把上海人的好奇心撩拨到了极点。近200位上海地产开发商、代理商同行，以各种方式表达了参观考察项目的心情。一时间，“大平层”独特的居住魅力，使其渐成一种“现象”，渐成一种“趋势”，在地产界一度成为普遍关注的焦点。 大平层时代的到来，开启了一种全新的生活理念。不再需要别墅高昂的置业费用，却能拥有和别墅一样甚至更舒适的居住情调；不再需要像别墅那般上上下下，也可以享受与别墅一样甚至更为宽阔的居住层次感。况且，自2006年以后，市政停止了对别墅用地的审批，大平层的出现，让越来越多人深藏心底的别墅式生活畅想终于得以释怀。大平层产品以其诸多优势，无可厚非的成为当下最受期待的居所。正因如此，绿城•玉兰花园在“7系”大平层系列推出后，再次加推了“5系”大平层系列，让绿城•玉兰花园奢华的贵族居住氛围再一次扩容，源远流长，历久弥新。 大平层之王： 从7系到5系，是思考，是成长 就如同BMW有7系与5系之分，绿城•玉兰花园也形象地将大平层产品分为7系与5系。7系产品，雍容华贵，大气不凡，一次邂逅，便足以让人禁不住为之心动。此次即将推出的5系产品，与7系大平层产品相比更具精致、优雅内涵。 事实上，作为绿城•玉兰花园不可分割的一部分——5系产品被赋予了创享精致建筑与城市高端生活共生共融的厚望，不论是从绿城的战略定位或是树造产品标杆的综合实力看，受到业界人士与高端置业群体密切关注已是不言而喻：与大平层业主同样享受免费会所、宋庆龄学校等。另一方面5系产品面积段集中在180—240平方米之间，既保留了大平层原本的居住舒适感，又能较好的在大平层产品的基础上精致化，兼顾到城市新贵的居住消费力，很好的延续了大平层的空间结构和服务体系。综上而言，所谓“分系列”大平层无非是将大平层的优势集中化，将大平层的空间精致化、将大平层的购入门槛宽泛化，从而将产品的创新属性完全释放，接受市场检验。 从7系到5系，是绿城真知灼见后的远虑，这是一种思考，更是一种成长。不同气质与底蕴的产品内涵，更能吻合不同客群对居住环境的不同需求。

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2011-08-08

即将推出精装小高层公寓

绿城上海玉兰花园在售户型在300平-400平之间大户型，均价50000元/平。可参观样板间。今年9月初预计推出180平米-260平米三房、四房，精装修！

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2011-07-21

绿城•玉兰花园“海豚计划”今夏启动

作为国内**的高端***，绿城集团一直以产品品质取胜市场，同时也以人文精神塑造企业文化以及贴心为置业者服务。“海豚计划”作为绿城集团特制的年度活动，旨在为小业主提供一个更利于他们成长的平台，创造一个更具人文关怀气质的企业特质。 时至盛夏，绿城2011年度的“海豚计划”已经全国同步启动，今年的主题为“美好海豚，分享快乐”。绿城•玉兰花园“海豚计划”游泳培训班也于7月17日正式开班，此次活动旨在让绿城的小业主们在泳池中尽情寻找快乐，充分享受这个暑期！ 朴素梦想将圆万余名绿城小业主“海豚梦” “让住在绿城园区里的小业主都学会游泳，避免溺水事件的发生。”缘起于宋卫平董事长一个朴素的梦想，这场声势浩大的免费游泳培训公益活动已成功举办两年。今年，以“美好海豚，分享快乐”为主题的“海豚计划”已经在全国38座城市，125个园区同步启动。 “海豚计划”不仅是一项公益活动，让绿城小业主通过游泳培训掌握游泳技能，锻炼身体，磨炼意志，塑造品格，促进孩子们身体与心智的全面健康发展，同时是绿城居住品质得以提升的一个重要体现，展示着绿城人文精神及园区服务价值。 园区配套设施齐全，少儿业主畅享欢乐暑假 今年，绿城•玉兰花园“海豚计划”将针对绿城园区3-18岁少儿业主开展的暑期免费游泳培训活动3-6岁的小业主将和爸爸妈妈一起参加愉快的水上亲子活动，给孩子与家长提供更多的情感交流空间。同时，为期两个月的暑假，玉兰花园将配合“海豚计划”，开展嘉年华系列活动，饼干DIY、儿童绘画活动，小海豚读书月、DV大赛等，让绿城的小业主们充分享受这个暑假，快乐成长，学有所成的“小海豚们”还将获得奖状和丰富的奖品。 绿城•玉兰花园位于上海浦东新区唐镇板块，是绿城集团在上海十年的精耕之作。项目园区配套设施齐全，不仅设有儿童游泳池，还特别设置了2处儿童游乐场及多处儿童娱乐设施。周边更配有大片草坪可供儿童嬉戏玩耍。 宋庆龄基金会幼儿园位处项目版块，创造温馨学知氛围 园区配套之外，地处唐镇板块的宋庆龄基金会幼儿园也有望年内签约，同样给绿城的少儿业主带来了温馨的学习娱乐环境。该幼儿园以**名誉主席宋庆龄女士名字命名，是一所致力于推广**早期教育的**国际学校。 绿城•玉兰花园项目负责人向笔者透露：作为绿城集团持续三年的“海豚计划”，已经深入到绿城全国每个项目中。作为今年新开盘的玉兰花园，此次也是**年推出“海豚计划”，匹配企业统一人文理念关怀外，也是**真正为业主提供绿城式服务的机会，为小业主提供更为符合他们所需的成长关怀。同时此项计划也必将作为玉兰花园长期活动，每年都将开展。 海豚计划的开展，是项目真正回馈业主“绿城生活”的开始，首批业主将成为**批幸运儿，**开盘就热销市场的玉兰花园大平层产品，在上半年风云上海楼市之后，绿城公寓产品将于近期**面世。

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2011-05-03

深度聚焦：下一个**住区叫“唐镇”

编者按—— 本月8日，筹划已久的上海“迪斯尼”乐园终破土动工。消息一出**登上各大媒体头条，这则被主流媒体解读为“牵动着关联产业的神经”、“为上海相关产业上市公司带来了一个****的蛋糕”的消息，在地产界迅速发酵，也让近期已经因为绿城“大平层”即将入市而红得发紫的唐镇再添多重利好。 犹如一桌丰盛的饕餮盛宴已经就绪，入席者等待的只是一场开席的仪式。如今位于上海东郊国宾区位置的唐镇板块以磅礴的气势和**国际化生活感的功能价值，宣告其长达5年多的深度酝酿之后，正式接受这座城市以及这座城市**人士的检阅！ ——“大平层**”引发蝴蝶效应，唐镇价值成为行业新的共识 深度聚焦：下一个**住区叫“唐镇” 厚积薄发！ 浦东国际社区正式进入“唐镇时间” 回顾唐镇的发展史，可以发现其一登陆就在高处，独具慧眼的开放思路和深厚产业基础注定使其成为浦东高起点、全新规划的新一代**国际居住社区。 早在2003年，因受东郊国宾馆价值辐射，龙东大道沿线已成为浦东*早的高档别墅聚集区。如今，这个隐匿已久的国宾区因上海经济战略的新一轮发展重新进入人们视线。 有业内人士分析指出，上海**居住社区是随着城市发展而带动产生的，十几年前陆家嘴金融中心的开发带动了联洋、碧云**住宅的发展，如今，随着上海经济着力点的深度转型，高附加值产业链向张江、上海金融服务产业基地等区域转移。得益于唐镇“二环一轨”的大交通配套以及超过60万平方米的商业规划，奠定了唐镇成为浦东*****的基础。 产城融合！ “上海曼哈顿”指日可待 近日，本报走访了上海浦东唐城**发展有限公司总经理周皆明先生，深入了解到该板块发展建设的设想和动作。 “作为新一代国际住区的唐镇板块其大环境**显然还不止一个炙手可热的迪斯尼、一个**的奥特莱斯、一个适度距离的国际机场。”周皆明指出。“我们在唐镇的建设之初即秉着‘配套先进、规划先行’的规划理念，做到‘产城融合’”。 就“产城”融合的提法，周皆明给出了颇为具体的解释。他分析到“唐镇的崛起并非一个‘空中阁楼’的住区概念，它处于浦东新区的中心地带，西面是张江高科技园区，南面是迪斯尼核心区，北面是上海重点打造的金融信息服务产业基地，东面为金桥出口加工区（南区）。”在这种背景下，12平方公里东郊国际商务社区应运而生。“而轨道交通二号线、宋庆龄基金会幼儿园及超过60万平方米办公、商业、娱乐、休闲等重要城**配套也成为唐镇的重要拼图，集结**配套的高度商务化国际社区已然显现。” “如果说，前两代国际社区还停留在单纯外籍人群聚集和产业带动上，目前的新国际社区则是依靠自身优越的生态环境、规划标准、产业基础、生活配套、品牌入驻等基因，与国际标准及趋势接轨，要更能体现当下低碳环保的国际趋势，使来自不同**、不同背景的人士和谐地生活在一起。可以毫不夸张的说，唐镇变身‘上海曼哈顿’指日可待。” 背靠大树！ **级金融服务基地开花结果 提及唐镇所在的区位**，周皆明相当兴奋：“背靠大树，唐镇可以算的上是张江高科技园区的后花园，是吸引和留住张江功能区**人才安居乐业的*佳之处。未来的唐镇人口会达到15万。” 2002年，唐镇设立了**级金融服务产业基地——银行卡产业园。之后，张江集电港、银联卡等**级和**大型产业园区纷纷**，新市镇开发全面启动，地铁2号线直达浦东机场的种种利好使唐镇以金融业为核心的布局大大加快。依托张江、金桥高科技产业发展的核心高地，唐镇现已确立的辐射全国的电子商务港前景不容估量。据相关数据统计分析显示，在过去的几年间，上海电子商务交易额从2002年的两百亿元提高到2010年的三千亿元，增长逾10倍，近几年增幅都远远超过了50%。 目前，建设中的电子商务创新港**银行卡产业园区，规划土地面积约300亩。一期30000多平方米商务楼业已建成，重点引进和扶持创新性的电子商务企业，吸引电子商务产业链龙头企业快速集聚。可以预见，当电子商务创新港平台运营中心、公共服务中心、营销服务中心、金融服务中心等完全投入运营后，唐镇必将成为**产业蓬勃发展的新经济源泉，打造形成多方共赢的规划体系，为整个上海的经济发展提供不竭动力。 **扎堆！ 绿城仁恒英雄所见略同 “只要仁恒和绿城两家遭遇在一个地块，那个地方一定会热上三五年。”一个中介如此调侃。 如今，绿城和仁恒两大**物业的建造者同时选择进驻唐镇，业内人士并没有面粉价高于面包价的担忧。相关人士坦言，以绿城和仁恒的一贯产品定位来看，这样的楼板价还是在预料之中，况且唐镇板块位于浦东内陆发展的重要支点，靠近浦东机场、迪斯尼，张江、金桥产业效应明显，历**的明朝抗倭英雄俞大猷、清末“杏林”巾帼谢瑜等名人英雄和梵蒂冈教皇钦定的百年“露德圣母大教堂”的历史文化和人文底蕴更是其他新晋豪宅区所不能企及。 “绿城集团的介入，绿城•玉兰花园的面市，是对唐镇本身定位的延续，也是全面升华，堪称是唐镇在上海房地产市场中地位的首张名片。”周皆明认为，无论从公司品牌影响力，还是项目规模和定位，玉兰花园都会对唐镇居住格局影响深远。 特评 不负唐镇！ 东郊国宾之地，价值一直都存在。 它曾经以**别墅的聚集而崛起，以龙东大道直线贯通浦东国际机场，以东郊国宾馆的礼遇，形成全球华人新贵聚集。而计划用10年时间营造浦东*****的唐镇，将名副其实地成为“上海东客厅”。 耀目于世的上海，向来不乏出类拔萃的建造者。 绿城，不图一时之利以精雕细琢的品质打造海派品味，着眼于城市未来发展以不断创新的手法建筑上海的精神，不以开发量定胜负，重视城市人的生活品质……一步一脚印为城市发展留下作品。 2011，上海的目光为唐镇吸引。 一家勇于探索执著创新的房地产企业遇上了一块****之地，不被关注都难。 甚至有人预言，绿城或将成为区域规则的制定者，而现在也许正是绿城确定区域竞争格局，制定新价值标准、进一步见证唐镇板块风云再起的时候。 此次绿城•玉兰花园是否能延续的东郊荣耀，开启唐镇未来？上海，拭目以待！ 链接 本月楼市热门之词：大平层** 跟踪土地5年、低调拿地、沉寂两年、半月爆红……绿城•玉兰花园终究还是“酒香不怕巷子深”，在2011年4月成为了上海楼市*大的“热门话题”。几乎在同一时间，人们的眼球被绿城在东郊唐镇的这个新项目所吸引。 不知道是巧合，还是绿城提前的预知能力。就在项目即将亮相的同期，也迎来了上海迪斯尼的开工。一个历经十余年发展、**额高达245亿的项目终于尘埃落定。 有人甚至预言，2011年，绿城•玉兰花园将成为区域口碑的提振者、产品标准的领衔者。 绿城出品 为唐镇护驾 一个新兴区域的居住档次和格局是由什么决定的？政府规划、区域配套、消费层次……事实上，除了这些因素之外，前期进入区域的品牌企业和标志性物业，在对区域居住档次、居住氛围定位方面，将起到重要的引导作用。对于2011年*热门的区域之一唐镇而言，绿城法式平层官邸玉兰花园将在未来两年内，释放这种影响力。 据实地所见，与项目一路之隔的宋庆龄基金会幼儿园已基本确定，整个学校的建造业已初见端倪。而本就在项目附近的12年制民办学校也将腾笼换鸟，引入**国际学校。 绿城使命 创造城市的美丽 “我们在前期产品准备阶段，专程远赴美国等欧美**考察了大平层豪宅市场，并在北京御园产品系的基础上根据上海城市特点，进行改良和提升。绿城每一次**产品的爆破其目标都是为了演绎一个“全球恒产物业的传奇”，带居住者带进一个“万千宠爱集于一身”的城市主场。 绿城•玉兰花园采取全石材立面，全套房设计，空间上讲究中轴对称，将法式宫廷建筑的序列感和层次性有机结合，“更重要的是，绿城•玉兰花园带来一种独特的人文气息，这不仅仅是因为它位于上海这座海纳百川的国际化都市，更是由于绿城产品的固有理念。”绿城设计部负责人指出，“玉兰花园产品所要集合的人群，是一些懂得享受生活、品味人生的群体，他们的聚集，将为未来这个社区的文化带来更深厚的内涵。”

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2011-05-03

深度聚焦：下一个高端住区叫“唐镇”

编者按—— 本月8日，筹划已久的上海“迪斯尼”乐园终破土动工。消息一出**登上各大媒体头条，这则被主流媒体解读为“牵动着关联产业的神经”、“为上海相关产业上市公司带来了一个****的蛋糕”的消息，在地产界迅速发酵，也让近期已经因为绿城“大平层”即将入市而红得发紫的唐镇再添多重利好。 犹如一桌丰盛的饕餮盛宴已经就绪，入席者等待的只是一场开席的仪式。如今位于上海东郊国宾区位置的唐镇板块以磅礴的气势和**国际化生活感的功能价值，宣告其长达5年多的深度酝酿之后，正式接受这座城市以及这座城市高端人士的检阅！ ——“大平层**”引发蝴蝶效应，唐镇价值成为行业新的共识 深度聚焦：下一个高端住区叫“唐镇” 厚积薄发！ 浦东国际社区正式进入“唐镇时间” 回顾唐镇的发展史，可以发现其一登陆就在高处，独具慧眼的开放思路和深厚产业基础注定使其成为浦东高起点、全新规划的新一代高端国际居住社区。 早在2003年，因受东郊国宾馆价值辐射，龙东大道沿线已成为浦东*早的高档别墅聚集区。如今，这个隐匿已久的国宾区因上海经济战略的新一轮发展重新进入人们视线。 有业内人士分析指出，上海高端居住社区是随着城市发展而带动产生的，十几年前陆家嘴金融中心的开发带动了联洋、碧云高端住宅的发展，如今，随着上海经济着力点的深度转型，高附加值产业链向张江、上海金融服务产业基地等区域转移。得益于唐镇“二环一轨”的大交通配套以及超过60万平方米的商业规划，奠定了唐镇成为浦东*****的基础。 产城融合！ “上海曼哈顿”指日可待 近日，本报走访了上海浦东唐城**发展有限公司总经理周皆明先生，深入了解到该板块发展建设的设想和动作。 “作为新一代国际住区的唐镇板块其大环境优势显然还不止一个炙手可热的迪斯尼、一个超大的奥特莱斯、一个适度距离的国际机场。”周皆明指出。“我们在唐镇的建设之初即秉着‘配套先进、规划先行’的规划理念，做到‘产城融合’”。 就“产城”融合的提法，周皆明给出了颇为具体的解释。他分析到“唐镇的崛起并非一个‘空中阁楼’的住区概念，它处于浦东新区的中心地带，西面是张江高科技园区，南面是迪斯尼核心区，北面是上海**打造的金融信息服务产业基地，东面为金桥出口加工区（南区）。”在这种背景下，12平方公里东郊国际商务社区应运而生。“而轨道交通二号线、宋庆龄基金会幼儿园及超过60万平方米办公、商业、娱乐、休闲等重要城**配套也成为唐镇的重要拼图，集结高端配套的高度商务化国际社区已然显现。” “如果说，前两代国际社区还停留在单纯外籍人群聚集和产业带动上，目前的新国际社区则是依靠自身优越的生态环境、规划标准、产业基础、生活配套、品牌入驻等基因，与国际标准及趋势接轨，要更能体现当下低碳环保的国际趋势，使来自不同**、不同背景的人士和谐地生活在一起。可以毫不夸张的说，唐镇变身‘上海曼哈顿’指日可待。” 背靠大树！ **级金融服务基地开花结果 提及唐镇所在的区位优势，周皆明相当兴奋：“背靠大树，唐镇可以算的上是张江高科技园区的后花园，是吸引和留住张江功能区**人才安居乐业的*佳之处。未来的唐镇人口会达到15万。” 2002年，唐镇设立了**级金融服务产业基地——银行卡产业园。之后，张江集电港、银联卡等**级和**大型产业园区纷纷**，新市镇开发全面启动，地铁2号线直达浦东机场的种种利好使唐镇以金融业为核心的布局大大加快。依托张江、金桥高科技产业发展的核心高地，唐镇现已确立的辐射全国的电子商务港前景不容估量。据相关数据统计分析显示，在过去的几年间，上海电子商务交易额从2002年的两百亿元提高到2010年的三千亿元，增长逾10倍，近几年增幅都远远超过了50%。 目前，建设中的电子商务创新港紧邻银行卡产业园区，规划土地面积约300亩。一期30000多平方米商务楼业已建成，**引进和扶持创新性的电子商务企业，吸引电子商务产业链龙头企业快速集聚。可以预见，当电子商务创新港平台运营中心、公共服务中心、营销服务中心、金融服务中心等完全投入运营后，唐镇必将成为高端产业蓬勃发展的新经济源泉，打造形成多方共赢的规划体系，为整个上海的经济发展提供不竭动力。 **扎堆！ 绿城仁恒英雄所见略同 “只要仁恒和绿城两家遭遇在一个地块，那个地方一定会热上三五年。”一个中介如此调侃。 如今，绿城和仁恒两大高端物业的建造者同时选择进驻唐镇，业内人士并没有面粉价高于面包价的担忧。相关人士坦言，以绿城和仁恒的一贯产品定位来看，这样的楼板价还是在预料之中，况且唐镇板块位于浦东内陆发展的重要支点，靠近浦东机场、迪斯尼，张江、金桥产业效应明显，历**的明朝抗倭英雄俞大猷、清末“杏林”巾帼谢瑜等名人英雄和梵蒂冈教皇钦定的百年“露德圣母大教堂”的历史文化和人文底蕴更是其他新晋豪宅区所不能企及。 “绿城集团的介入，绿城•玉兰花园的面市，是对唐镇本身定位的延续，也是全面升华，堪称是唐镇在上海房地产市场中地位的首张名片。”周皆明认为，无论从公司品牌影响力，还是项目规模和定位，玉兰花园都会对唐镇居住格局影响深远。 特评 不负唐镇！ 东郊国宾之地，价值一直都存在。 它曾经以高端别墅的聚集而崛起，以龙东大道直线贯通浦东国际机场，以东郊国宾馆的礼遇，形成全球华人新贵聚集。而计划用10年时间营造浦东*****的唐镇，将名副其实地成为“上海东客厅”。 耀目于世的上海，向来不乏出类拔萃的建造者。 绿城，不图一时之利以精雕细琢的品质打造海派品味，着眼于城市未来发展以不断创新的手法建筑上海的精神，不以开发量定胜负，重视城市人的生活品质……一步一脚印为城市发展留下作品。 2011，上海的目光为唐镇吸引。 一家勇于探索执著创新的房地产企业遇上了一块****之地，不被关注都难。 甚至有人预言，绿城或将成为区域规则的制定者，而现在也许正是绿城确定区域竞争格局，制定新价值标准、进一步见证唐镇板块风云再起的时候。 此次绿城•玉兰花园是否能延续的东郊荣耀，开启唐镇未来？上海，拭目以待！ 链接 本月楼市热门之词：大平层** 跟踪土地5年、低调拿地、沉寂两年、半月爆红……绿城•玉兰花园终究还是“酒香不怕巷子深”，在2011年4月成为了上海楼市*大的“热门话题”。几乎在同一时间，人们的眼球被绿城在东郊唐镇的这个新项目所吸引。 不知道是巧合，还是绿城提前的预知能力。就在项目即将亮相的同期，也迎来了上海迪斯尼的开工。一个历经十余年发展、**额高达245亿的项目终于尘埃落定。 有人甚至预言，2011年，绿城•玉兰花园将成为区域口碑的提振者、产品标准的领衔者。 绿城出品 为唐镇护驾 一个新兴区域的居住档次和格局是由什么决定的？政府规划、区域配套、消费层次……事实上，除了这些因素之外，前期进入区域的品牌企业和标志性物业，在对区域居住档次、居住氛围定位方面，将起到重要的引导作用。对于2011年*热门的区域之一唐镇而言，绿城法式平层官邸玉兰花园将在未来两年内，释放这种影响力。 据实地所见，与项目一路之隔的宋庆龄基金会幼儿园已基本确定，整个学校的建造业已初见端倪。而本就在项目附近的12年制民办学校也将腾笼换鸟，引入高端国际学校。 绿城使命 创造城市的美丽 “我们在前期产品准备阶段，专程远赴美国等欧美**考察了大平层豪宅市场，并在北京御园产品系的基础上根据上海城市特点，进行改良和提升。绿城每一次高端产品的爆破其目标都是为了演绎一个“全球恒产物业的传奇”，带居住者带进一个“万千宠爱集于一身”的城市主场。 绿城•玉兰花园采取全石材立面，全套房设计，空间上讲究中轴对称，将法式宫廷建筑的序列感和层次性有机结合，“更重要的是，绿城•玉兰花园带来一种独特的人文气息，这不仅仅是因为它位于上海这座海纳百川的国际化都市，更是由于绿城产品的固有理念。”绿城设计部负责人指出，“玉兰花园产品所要集合的人群，是一些懂得享受生活、品味人生的群体，他们的聚集，将为未来这个社区的文化带来更深厚的内涵。”

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