绿城上海玉兰花园
均价55000元/㎡
浦东 / 唐镇 /建面 184 - 398㎡
人工智能价值分析
绿城上海玉兰花园楼盘综合评分高达8.0分，其中项目价格、内部规划、交通配套得分都很高，分别是9.6分。这意味着该楼盘的价格实惠，房屋规划合理，交通便利。此外，该楼盘的物业服务也得到7.7分的好评，可见物业管理水平较高。虽然医疗、教育、商业配套得分不高，但该楼盘的优点足以弥补这些不足。总之，绿城上海玉兰花园楼盘是一个物有所值，生活便利的好选择。

8.0分

综合得分
楼盘价格
9.6
内部规划
9.6
交通配套
9.6
医疗配套
5.5
教育配套
5.5
商业配套
6.1
物业服务
7.7
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[绿城上海玉兰花园周边楼盘评分对比]
小区名称 绿城上海玉兰花园 外外滩 明天华城
楼盘价格 9.6 9.6 9.6
内部规划 9.6 9.8 9.9
交通配套 9.6 10.0 9.6
医疗配套 5.5 9.8 10.0
教育配套 5.5 10.0 9.6
商业配套 6.1 10.0 9.9
物业服务 7.7 5.8 5.2
综合评分 8.0 9.3 9.1
综上：绿城上海玉兰花园物业服务,楼盘价格评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第三。
楼盘概况
绿城上海玉兰花园位于浦东唐镇商圈， 由绿城集团打造， 楼盘共计栋产品， 建筑类型为多层， 容积率为1.5， 绿化率达65%， 户型 184-398㎡， 四居，五居，三居， 销售均价为55000元/㎡ 。
所属区域
浦东-唐镇
建筑类别
多层
占地面积
--
建筑面积
--
规划户数
--
楼栋数
--
容积率
1.5
绿化率
65%
装修情况
毛坯
产权
--
开发商
绿城集团
物业公司
--
开盘时间
--
交房时间
2013-06-30
楼盘价格
9.6 分
本楼盘当前价格为55000元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在56882元/㎡左右，二手房小区均价在62782元/㎡左右。
绿城上海玉兰花园与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
55000
周边新房
56882
绿城上海玉兰花园与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
55000
皇廷御府
57000
浦发唐镇C13B04地块
70620
绿城上海玉兰花园与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
55000
周边二手房
62782
绿城上海玉兰花园与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
55000
绿城御园
115334
绿城玉兰花园臻园
119530
内部规划
9.6 分
绿城上海玉兰花园位于浦东唐镇商圈，楼盘共计栋产品，建筑类型为多层，容积率为1.5，低于区域内楼盘平均水平，绿化率达65%，高于区域内楼盘平均水平 ，户型面积184-398㎡之间。
楼盘户型
绿城上海玉兰花园 楼盘面积段为184-398㎡， 总价段为 1033-1841万元， 户型以四居,五居,三居为主。
该楼盘关注最多的户型
查看全部21户型
绿化率
本楼盘
65%
区域均值
26.7%
容积率
本楼盘
1.5
区域均值
1.6
交通配套
9.6 分
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>4</b>个地铁站，<b>低于</b>区域平均水平的<b>33%，</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>唐镇站</b>直线距离0.5KM，周边三公里内有<b>89个公交站</b>，<b>高于</b>区域平均水平的<b>4%，</b>距离本楼盘最近的是<b>齐爱路唐龙路</b>站。
绿城上海玉兰花园周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
4
6
公交
89
85
绿城上海玉兰花园周边地铁及公交站
地铁

唐镇

地铁2号线 0.5KM

创新中路

地铁2号线 1.8KM

丹桂路

地铁13号线东延伸 2.25KM

高科中路

地铁13号线东延伸 2.65KM

公交站

齐爱路唐龙路

浦东48路 0.2KM

唐龙路齐爱路

浦东2路 0.29KM

银樽路齐爱路

1091路;1099路 0.34KM

唐龙路佑仁路

浦东2路;浦东48路 0.5KM

唐龙路唐陆公路

浦东2路 0.57KM

医疗配套
5.5 分
绿城上海玉兰花园三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
1
7
社区及诊所
17
31
医院名称 医院类型 距离
浦东新区唐镇社区卫生服务中心 大型医院 1.48KM
益丰大药房(上海益丰宇虹店) 社区及诊所 0.98KM
好药师大药房(乐阳店) 社区及诊所 1.03KM
养和堂(齐爱路店) 社区及诊所 1.27KM
上海市浦东新区唐镇社区卫生服务中心唐人苑社区卫生服务站 社区及诊所 1.39KM
教育配套
5.5 分
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>12</b>个学校，幼儿园数量6个，<b>低于</b>该区域平均值<b>33%，</b>小学数量<b>5</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>50%，</b>中学数量<b>1</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>88%，</b>
绿城上海玉兰花园三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
3
中学
1
9
小学
5
10
幼儿园
6
9
分类 学校名称 距离
幼儿园 东方幼儿园(唐城部) 0.16KM
东方幼儿园(高科部) 0.7KM
小学 上海福山唐城外国语小学 0.28KM
唐镇小学 1.32KM
中学 上海市浦东新区建平培德实验中学 1.46KM
商业配套
6.1 分
绿城上海玉兰花园三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
29
57
公园
6
7
商场
4
7
超市
36
53
绿城上海玉兰花园周边商业列表
超市

每惠多生活超市(唐镇店)

0.78KM

盒马鲜生(恒生万鹂广场店)

0.79KM

联华超市(唐陆路店)

1.02KM

唐安路超市

1.15KM

家家乐超市(唐镇店)

1.2KM

商场

阳光天地购物中心(唐镇店)

0.49KM

恒生万鹂广场

0.87KM

高科商业广场

2.39KM

天之骄子生活新天地

2.7KM

公园

唐城绿地文化公园

0.78KM

唐镇银樽路体育休闲健康公园

1.14KM

唐镇公园

1.2KM

香梅和平御园

1.95KM

虹四村公园

2.53KM

银行

中国农业银行(唐镇支行)

0.88KM

中国农业银行24小时自助银行(上海唐镇支行)

0.9KM

24h自助银行

0.91KM

招商银行(唐镇支行)

0.93KM

上海农商银行ATM(唐镇支行)

1.03KM

物业服务
7.7 分
绿城上海玉兰花园物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
暂无
区域均值
3.5
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心，部分数据来自于官方数据，地图数据来源于高德或百度，由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发，致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果，文中所述内容和意见仅供参考，且本文信息不作为用户交易决策依据使用，用户参考使用时需自行承担风险。
3、本报告版权为诸葛科技所有，对本文保留一切权利。