基本信息

楼盘名称: 珑悦滨江
项目特色: 暂无数据
物业类别: 公寓
产权年限: 50年
建筑类别: 高层
装修状况: 简装
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 住宅 60000元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 在售
开盘时间: 2022年10月08日  开盘通知
交房时间: 2023年03月31日
主力户型: 一室(1) 二室(3)
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 陆家嘴开发集团
售楼地址: 上海市浦东新区歇浦路288号 售楼处
咨询电话:

小区规划

占地面积: 10880㎡
建筑面积: 23587㎡
容积率: 2
绿化率: 25%
停车位: 231
停车配比: 暂无数据
规划户数: 208
楼层状况: 暂无数据
楼栋总数: 3
物业费: 16元/㎡•月
物业公司: 全球最好的物管公司 酒店式的服务

项目介绍

项目总高为24层,总建筑面积;16623.45㎡,共123套房源,52--176㎡的一居、两居、三居不等,另外还有277.35㎡带空中花园的瞰江大平层,而且可以提供私人定制,根据您的需要进行设计装修,整个设计都是由香港著名设计师梁志天团队打造,满足您的不同购房需求,全部豪装交付,拎包入住。家具、家电均选用一线品牌,致力于打造成滨江一线行政公馆。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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