龙盛福新里
均价132000元/㎡
静安 / 南京西路 /建面 183 - 307㎡
人工智能价值分析
龙盛福新里楼盘综合评分高达9.4分,凸显出它的多重优势。首先,交通配套得分极高,方便快捷地连接城市各个区域。其次,医疗和教育配套得分均超过9.5分,为居住者提供了优质的医疗和教育资源。商业配套得分更是高达9.8分,周边商圈繁华,购物和娱乐都毫不费力。物业服务得分最高10.0分,说明物业管理水平极高,为居住者提供了舒适的生活环境。综上所述,龙盛福新里楼盘可谓是一个优质的居住选择,不容错过。

9.4

综合得分
楼盘价格
8.7
内部规划
8.5
交通配套
9.5
医疗配套
9.6
教育配套
9.6
商业配套
9.8
物业服务
10.0
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分,综合评分越高,该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[龙盛福新里周边楼盘评分对比]
小区名称 龙盛福新里 泰府名邸 静安天御 华发仁恒苏河世纪 安康苑
楼盘价格 8.7 9.1 8.8 8.4 8.7
内部规划 8.5 9.8 9.8 9.0 10.0
交通配套 9.5 9.6 9.9 9.5 9.5
医疗配套 9.6 9.8 9.5 9.7 9.9
教育配套 9.6 9.6 9.9 9.7 9.9
商业配套 9.8 9.8 9.7 9.9 9.6
物业服务 10.0 6.4 10.0 7.5 5.4
综合评分 9.4 9.2 9.7 9.1 9.0
综上:龙盛福新里物业服务评分在周边楼盘中位居第一,综合评分排名第二。
楼盘概况
龙盛福新里位于静安南京西路商圈, 由上海北航置业发展有限公司打造, 楼盘共计栋产品, 建筑类型为高层, 容积率为2.18, 绿化率达35%, 户型 183-307㎡, 三居,四居, 销售均价为132000元/㎡ ,物业公司为第一太平戴维斯物业管理有限公司。
所属区域
静安-南京西路
建筑类别
高层
占地面积
--
建筑面积
--
规划户数
--
楼栋数
--
容积率
2.18
绿化率
35%
装修情况
装修
产权
普通住宅:70年
开发商
上海北航置业发展有限公司
物业公司
第一太平戴维斯物业管理有限公司
开盘时间
--
交房时间
2022年12月
楼盘价格
8.7
本楼盘当前价格为132000元/㎡,从周边价格上来看,周边三公里内新房楼盘均价在119712元/㎡左右,二手房小区均价在106693元/㎡左右。
龙盛福新里与周边三公里新房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
132000
周边新房
119712
龙盛福新里与周边新房楼盘价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
132000
泰府名邸
125000
静安天御
125000
龙盛福新里与周边三公里二手房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
132000
周边二手房
106693
龙盛福新里与周边二手房小区价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
132000
祥生玖溪花园
49152
太和坊
105905
内部规划
8.5
龙盛福新里位于静安南京西路商圈,楼盘共计栋产品,建筑类型为高层,容积率为2.18,低于区域内楼盘平均水平,绿化率达35%,高于区域内楼盘平均水平 ,户型面积183-307㎡之间。
楼盘户型
龙盛福新里 楼盘面积段为183-307㎡, 总价段为 2415-4052万元, 户型以三居,四居为主
该楼盘关注最多的户型
查看全部8户型
绿化率
本楼盘
35%
区域均值
23.8%
容积率
本楼盘
2.18
区域均值
2.9
交通配套
9.5
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率,进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>28</b>个地铁站,<b>高于</b>区域平均水平的<b>21%,</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>自然博物馆站</b>直线距离0.43KM,周边三公里内有<b>256个公交站</b>,<b>高于</b>区域平均水平的<b>20%,</b>距离本楼盘最近的是<b>新闸路泰兴路</b>站。
龙盛福新里周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
28
22
公交
256
203
龙盛福新里周边地铁及公交站
地铁

自然博物馆

地铁13号线 0.43KM

自然博物馆站

上海市静安区山海关路399号 0.44KM

汉中路

地铁12号线;地铁13号线;地铁1号线 0.53KM

南京西路

地铁12号线;地铁13号线;地铁2号线 0.87KM

新闸路

地铁1号线 1.01KM

公交站

新闸路泰兴路

19路;104路 0.26KM

康定路泰兴路

19路 0.28KM

恒丰路光复路

185路 0.38KM

昌化路武定路

68路;740路 0.38KM

长安路恒通路

845路 0.52KM

医疗配套
9.6
龙盛福新里三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
20
16
社区及诊所
108
95
医院名称 医院类型 距离
天目西路街道社区卫生服务中心 大型医院 0.75KM
上海市眼病防治中心(康定路院区) 大型医院 0.88KM
上海长征医院 大型医院 0.96KM
上海市静安区中心医院 大型医院 0.98KM
上海市静安区北站医院 大型医院 1.05KM
教育配套
9.6
随着人们对教育的关注度越来越高,学校配套成为了家长们购房时关注的重点,优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>125</b>个学校,幼儿园数量28个,<b>高于</b>该区域平均值<b>17%,</b>小学数量<b>46</b>个,<b>高于</b>该区域平均值<b>13%,</b>中学数量<b>42</b>个,<b>高于</b>该区域平均值<b>11%,</b>大学数量<b>9</b>个,<b>高于</b>该区域平均值<b>22%,</b>
龙盛福新里三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
9
7
中学
42
37
小学
46
40
幼儿园
28
23
分类 学校名称 距离
小学 上海市静安区第三中心小学 0.58KM
中学 上海市育才初级中学 0.37KM
上海市建承中学 0.55KM
上外静安外国语中学 0.55KM
昂立中学生(静安校区) 0.57KM
商业配套
9.8
龙盛福新里三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
392
313
公园
35
28
商场
79
54
超市
200
165
龙盛福新里周边商业列表
超市

清美鲜家(武定路店)

0.24KM

联华超市(新闸路店)

0.41KM

良友超市(南苏州路店)

0.52KM

联华超市(奉贤路店)

0.67KM

红街超市

0.71KM

商场

凯德星贸(恒通路店)

0.52KM

静安区上海嘉里中心商场

0.62KM

818广场

0.64KM

通利商厦

0.76KM

梅龙镇广场

0.82KM

公园

蝴蝶湾

0.22KM

静安雕塑公园

0.6KM

九子公园

0.74KM

不夜城公园

0.96KM

天目花园

1KM

银行

中国工商银行(上海市现代大厦支行)

0.24KM

中国工商银行24小时自助银行(现代大厦支行)

0.25KM

中国银行(新闸路支行)

0.27KM

上海银行(延中支行)

0.28KM

南京银行(上海静安支行)

0.3KM

物业服务
10.0
龙盛福新里物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
15
区域均值
6.5
车户比
本楼盘
2.4
区域均值
0.4
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心,部分数据来自于官方数据,地图数据来源于高德或百度,由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发,致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果,文中所述内容和意见仅供参考,且本文信息不作为用户交易决策依据使用,用户参考使用时需自行承担风险。
3、本报告版权为诸葛科技所有,对本文保留一切权利。