基本信息

楼盘名称: 龙湖紫悦湾
项目特色: 地铁沿线 品牌地产 水景房
物业类别: 住宅
产权年限: 70年
建筑类别: 高层
装修状况: 装修
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 住宅 19000元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 在售
开盘时间: 2014年10月18日  开盘通知
交房时间: 2016-06-01
主力户型: 二室(1) 三室(3)
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 尚未公开
售楼地址: 暂无数据
咨询电话: 400-625-0071 转

小区规划

占地面积: 暂无数据
建筑面积: 暂无数据
容积率: 2.50
绿化率: 35%
停车位: 388
停车配比: 1:1
规划户数: 暂无数据
楼层状况: 4栋18层
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 3.2元/㎡•月
物业公司: 重庆新龙湖物业有限公司

项目介绍

龙湖紫悦湾是龙湖地产在青浦的第三个项目,项目位于青浦新城板块,政府规划的青浦新城一站大型居住社区核心位置,靠近公园路,同时近邻在建17号线汇金路站,7站直达虹桥枢纽。 龙湖紫悦湾项目近享青浦新城核心商业,区域内宝龙商业项目已开工、富绅中心及家乐福已开业。区域内教育配套资源完善,与龙湖紫悦湾一路之隔即是松润路幼儿园、小学,1公里范围内可享毓秀学校、青浦高级中学。 龙湖紫悦湾小区由4栋18层的高层组成,建筑风格采用Artdeco新古典建筑风格,建筑立面采用涂料,部分采用石材。 龙湖紫悦湾小区采用了部分人车分流,地下停车场电梯直接入户。小区配有社区底商,提高小区的居住便捷性。 龙湖紫悦湾主力户型为:约125㎡3房,约90㎡3房,约79㎡2房。采用国际上备受好评的Panasonic松下整体家装,具有高收纳、高环保、一站式售后服务等优势。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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