龙湖紫悦湾
均价19000元/㎡
青浦 / 青浦新城 /建面 79 - 125㎡
人工智能价值分析
龙湖紫悦湾楼盘是一处综合评分高达9.6分的优质楼盘，其中项目价格得分高达10.0分，性价比极高。内部规划得分也很高，9.8分，充分考虑了居住者的舒适性和便利性。交通配套、医疗配套、教育配套和商业配套均得满分10.0分，生活便利程度不言而喻。此外，物业服务得分7.8分，也是楼盘的一大亮点。总之，龙湖紫悦湾楼盘是一处价格合理、规划合理、生活便利、服务优质的高品质住宅楼盘。

9.6分

综合得分
楼盘价格
10.0
内部规划
9.8
交通配套
10.0
医疗配套
10.0
教育配套
10.0
商业配套
10.0
物业服务
7.8
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[龙湖紫悦湾周边楼盘评分对比]
小区名称 龙湖紫悦湾
楼盘价格 10.0
内部规划 9.8
交通配套 10.0
医疗配套 10.0
教育配套 10.0
商业配套 10.0
物业服务 7.8
综合评分 9.6
综上：龙湖紫悦湾商业配套,教育配套,内部规划,物业服务,交通配套,医疗配套,楼盘价格评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第一。
楼盘概况
龙湖紫悦湾位于青浦青浦新城商圈， 由尚未公开打造， 楼盘共计栋产品， 建筑类型为高层， 容积率为2.5， 绿化率达35%， 户型 79-125㎡， 三居，二居， 最近开盘时间为2014年10月18日， 销售均价为19000元/㎡ ，物业公司为重庆新龙湖物业有限公司。
所属区域
青浦-青浦新城
建筑类别
高层
占地面积
--
建筑面积
--
规划户数
--
楼栋数
--
容积率
2.5
绿化率
35%
装修情况
装修
产权
70年
开发商
尚未公开
物业公司
重庆新龙湖物业有限公司
开盘时间
2014年10月18日
交房时间
2016年06月01日
楼盘价格
10.0 分
本楼盘当前价格为19000元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在0元/㎡左右，二手房小区均价在121268元/㎡左右。
龙湖紫悦湾与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
19000
周边新房
0
龙湖紫悦湾与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
19000
龙湖紫悦湾与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
19000
周边二手房
121268
龙湖紫悦湾与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
19000
卢湾大同坊
100490
大沽路541-547单号
118796
内部规划
9.8 分
龙湖紫悦湾位于青浦青浦新城商圈，楼盘共计栋产品，建筑类型为高层，容积率为2.5，高于区域内楼盘平均水平，绿化率达35%，高于区域内楼盘平均水平 ，户型面积79-125㎡之间。
楼盘户型
龙湖紫悦湾 楼盘面积段为79-125㎡， 总价段为 182-288万元， 户型以三居,二居为主。
该楼盘关注最多的户型
查看全部4户型
绿化率
本楼盘
35%
区域均值
29%
容积率
本楼盘
2.5
区域均值
1.2
交通配套
10.0 分
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>27</b>个地铁站，<b>高于</b>区域平均水平的<b>88%，</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>淮海中路站</b>直线距离0.55KM，周边三公里内有<b>273个公交站</b>，<b>高于</b>区域平均水平的<b>70%，</b>距离本楼盘最近的是<b>老成都北路大沽路</b>站。
龙湖紫悦湾周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
27
3
公交
273
80
龙湖紫悦湾周边地铁及公交站
地铁

淮海中路

地铁13号线 0.55KM

一大会址·黄陂南路

地铁14号线;地铁1号线 0.56KM

南京西路

地铁12号线;地铁13号线;地铁2号线 0.81KM

人民广场

地铁1号线;地铁2号线;地铁8号线 1.16KM

一大会址·新天地

地铁10号线;地铁13号线 1.21KM

公交站

老成都北路大沽路

沪青高速专线 0.07KM

成都北路威海路

36路;95路;869路;933路;974路;南新专线 0.24KM

延安东路重庆北路

311路 0.37KM

淮海中路重庆南路

146路内圈;146路外圈;320路;911路;911路双层;926路 0.42KM

瑞金一路延安中路

24路;304路 0.43KM

医疗配套
10.0 分
龙湖紫悦湾三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
24
9
社区及诊所
119
31
医院名称 医院类型 距离
上海市化工职业病防治院 大型医院 0.63KM
上海长征医院 大型医院 0.95KM
上海市第一妇婴保健院(西院区) 大型医院 1.15KM
上海市徐汇区中心医院 大型医院 1.16KM
上海中医药大学附属曙光医院(西院) 大型医院 1.16KM
教育配套
10.0 分
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>136</b>个学校，幼儿园数量33个，<b>高于</b>该区域平均值<b>87%，</b>小学数量<b>49</b>个，<b>高于</b>该区域平均值<b>87%，</b>中学数量<b>44</b>个，<b>高于</b>该区域平均值<b>88%，</b>大学数量<b>10</b>个，<b>高于</b>该区域平均值<b>60%，</b>
龙湖紫悦湾三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
10
4
中学
44
5
小学
49
6
幼儿园
33
4
分类 学校名称 距离
幼儿园 延安中路幼儿园(延安中路) 0.51KM
小学 上海市黄浦区重庆北路小学 0.25KM
淮海中路小学(分校) 0.49KM
上海市七色花小学 0.51KM
中学 上海理工大学附属储能中学 0.45KM
商业配套
10.0 分
龙湖紫悦湾三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
443
33
公园
36
4
商场
88
6
超市
193
40
龙湖紫悦湾周边商业列表
超市

清美鲜食(成都北路店)

0.2KM

联华超市(大沽路店)

0.35KM

生态园生鲜超市

0.37KM

华联超市(重庆北店)

0.39KM

便民菜店

0.56KM

商场

TX淮海

0.46KM

锦江国际购物中心

0.46KM

华狮广场

0.54KM

香黛广场

0.56KM

中环广场

0.6KM

公园

延安中路大型公共绿地

0.07KM

广场公园黄浦段

0.08KM

延安公园

0.1KM

延中公园

0.21KM

延中广场公园春之园

0.24KM

银行

上海银行24小时自助银行服务(南东支行)

0.38KM

中信银行(上海市中支行)

0.38KM

中信银行24小时自助银行(上海市中支行)

0.39KM

中国农业银行(上海威海路支行)

0.4KM

中国农业银行24小时自助银行(上海威海路支行)

0.4KM

物业服务
7.8 分
龙湖紫悦湾物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
3.2
区域均值
4.2
车户比
本楼盘
1
区域均值
0.5
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心，部分数据来自于官方数据，地图数据来源于高德或百度，由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发，致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
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