基本信息

楼盘名称: 龙湖星图(写字楼)
项目特色: 公园
物业类别: 商住
产权年限: 40年
建筑类别: 高层
装修状况: 毛坯,
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 商业 18000元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 在售
开盘时间: 2019年06月21日  开盘通知
交房时间: 2020年年底
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 上海可亿实业投资发展有限公司
售楼地址:
咨询电话: 400-819-0069 转 64634

预售许可证

预 售 证 : 松江房管(2019)预字0000155号
发证时间: 2019-06-21
绑定楼栋: 加推2、7号楼,面积157,159,185,177㎡,加推套数98套,交房时间2020年12月30日
预 售 证 : 松江房管(2019)预字0000082号
发证时间: 2019-04-04
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 松江房管(2019)预字0000061号
发证时间: 2019-03-18
绑定楼栋: 54套162-183m2

小区规划

占地面积: 80175㎡
建筑面积: 270000㎡
容积率: 2.5
绿化率: 20%
停车位: 暂无数据
停车配比: 暂无数据
规划户数: 39
楼层状况: 暂无数据
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 10元/㎡•月
物业公司: 龙湖物业服务集团有限公司上海分公司

项目介绍

龙湖集团深耕上海12载,际会国家战略G60轴,打造湖岸综合体钜作—龙湖星图。 当陆家嘴、大虹桥之后,上海以G60科创走廊为重要承载区,建设具有全球影响力的科创中心,其中G60上海松江科创走廊规划以松江新城为核心的“一廊九区”格局,龙湖以科创之心的澎湃,于松江打造第四座标杆项目,背靠佘山东临湖,紧邻松江大学城,占据昆秀湖公园内一线湖岸,荟萃上海都心湖岸大城。 龙湖星图著造约27万方生活综合体,定位上海活力科创轴峰层商务形态,集萃大平层写字楼、花园商街、星级酒店、冠寓等全系业态的湖岸大城,以多业态、多层级的生态闭环,格局G60都心蓝图。更有为业主提供龙湖式幸福生活的龙湖智慧服务。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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