基本信息

楼盘名称: 龙湖天璞
项目特色: 地铁沿线 品牌地产 水景房
物业类别: 住宅
产权年限: 70年
建筑类别: 塔楼 高层
装修状况: 毛坯
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 住宅 46000元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 在售
开盘时间: 2018年12月24日  开盘通知
交房时间: 二期2019年10月底交付
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 上海恒逸房地产有限公司
售楼地址: 嘉定江桥镇海波路、嘉涛路路口
咨询电话: 400-819-0069 转 16587

预售许可证

预 售 证 : 嘉定房管(2018)预字0000453号
发证时间: 2018-12-23
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 嘉定房管(2018)预备字000454号
发证时间: 2018-12-23
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 嘉定房管(2018)预字0000173号
发证时间: 2018-07-13
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 嘉定房管(2018)预字0000172号
发证时间: 2018-07-13
绑定楼栋: 暂无数据
展开

小区规划

占地面积: 暂无数据
建筑面积: 暂无数据
容积率: 1.8
绿化率: 1.8%
停车位: 1∶1.1(1800个车位)
停车配比: 暂无数据
规划户数: 暂无资料
楼层状况: 资料
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 5.60元/㎡•月
物业公司: 自采暖

项目介绍

中国豪宅专家龙湖地产匠心钜制,继虹桥核心商业龙湖虹桥天街之后,传奇手笔再度擘画大虹桥。龙湖高端豪宅TOP系龙湖天璞御临上海,秉承龙湖24年豪宅血脉,于中心之上,启幕虹桥中央居住区时代。, 龙湖天璞优享虹桥千亿规划宏图,近邻多所国际学校、新虹桥国际医学中心、北虹之星等高端优势配套;13、14号线(规划中)、嘉闵线(规划中)三轨环伺,嘉闵高架、外环、京沪高速三大动脉贯通全城,15到虹桥核心商务区,并迅达真如城市副中心、长风商圈,万千都会繁华转身即至;三学府全龄段教育资源,畅享一站式高端教育配套。, 24万方中央土地之上,新古典斯特恩风格高层建筑臻雅林立;内享的三江交汇水源,千米驳岸风光推窗见景;全冠成品园林,辅以龙湖独有的五维匠心,串联多个主题组团景观,成就城市湾区梦幻居境。社区内设7600㎡超大邻里中心,更有八大精工体系、国际品牌、智能安保体系、管家式服务,成就都会中心奢居品质。, 启幕虹桥中央居住区时代,尽在龙湖天璞!

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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