诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
| 小区名称 |
龙光天曜 |
龙光临港项目 |
港城悦庭 |
特发学府里 |
中建御湖澜庭 |
|
楼盘价格
|
9.1 |
9.8 |
9.3 |
9.4 |
9.2 |
|
内部规划
|
9.9 |
9.7 |
9.9 |
9.5 |
9.9 |
|
交通配套
|
6.3 |
6.3 |
8.3 |
8.6 |
9.9 |
|
医疗配套
|
5.1 |
5.6 |
5.7 |
5.1 |
5.7 |
|
教育配套
|
9.8 |
9.9 |
9.8 |
9.5 |
9.6 |
|
商业配套
|
5.2 |
5.6 |
5.5 |
5.1 |
5.7 |
|
物业服务
|
7.5 |
7.2 |
8.0 |
7.2 |
6.6 |
|
综合评分
|
7.8 |
7.9 |
8.4 |
8.1 |
8.5 |
综上：龙光天曜内部规划评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第五。
龙光天曜位于浦东临港新城商圈，
由打造，
楼盘共计栋产品，
建筑类型为板楼#叠拼，
容积率为2.38，
绿化率达35%，
户型
85-117㎡，
四居，三居，
最近开盘时间为2022年04月30日，
销售均价为34094元/㎡
，物业公司为广东龙光集团物业管理有限公司。
本楼盘当前价格为34094元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在31490元/㎡左右，二手房小区均价在29164元/㎡左右。
龙光天曜与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
龙光天曜与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
龙光天曜位于浦东临港新城商圈，楼盘共计栋产品，建筑类型为板楼#叠拼，容积率为2.38，高于区域内楼盘平均水平，绿化率达35%，高于区域内楼盘平均水平
，户型面积85-117㎡之间。
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。周边三公里内有<b>59个公交站</b>，<b>低于</b>区域平均水平的<b>30%，</b>距离本楼盘最近的是<b>水华路方竹路</b>站。
龙光天曜周边三公里地铁公交数量与该区域对比
龙光天曜周边地铁及公交站
公交站
水华路方竹路
1009路;1096路;临港12路 0.3KM
水华路方竹路(下客站)
1009路;1096路 0.44KM
方竹路水华路
1009路;1096路 0.65KM
橄榄路水华路
临港8路;南临专线;申港3路;新临专线 0.69KM
龙光天曜三公里内医院数量与该区域对比
| 医院名称 |
医院类型 |
距离 |
|
上海海事大学校医院
|
社区及诊所
|
1.74KM
|
|
上海杨学林口腔诊所
|
社区及诊所
|
2.08KM
|
|
AED(上海市临港实验中学)
|
社区及诊所
|
2.53KM
|
|
宜浩佳园社区卫生服务站
|
社区及诊所
|
2.69KM
|
|
AED(南汇新城镇)
|
社区及诊所
|
2.72KM
|
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>18</b>个学校，幼儿园数量6个，<b>低于</b>该区域平均值<b>33%，</b>小学数量<b>2</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>80%，</b>中学数量<b>3</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>66%，</b>大学数量<b>7</b>个，<b>高于</b>该区域平均值<b>57%，</b>
龙光天曜三公里内学校数量与该区域对比
| 分类 |
学校名称 |
距离 |
|
中学
|
上海建桥国际高中
|
0.37KM
|
龙光天曜三公里内商业配套数量与该区域对比
龙光天曜周边商业列表
银行
上海浦东发展银行(洋山保税港区支行)
2.88KM
龙光天曜物业费、车户比与该区域对比
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