基本信息

楼盘名称: 龙光玖宸佳苑
项目特色: 暂无数据
物业类别: 住宅
产权年限: 70年
建筑类别: 板楼 低层 高层
装修状况: 毛坯,带装修
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 住宅 19667元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 在售
开盘时间: 2020年09月19日  开盘通知
交房时间: 2022-12-31
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 嘉善县骏诚房地产有限公司
售楼地址: 城市展厅地址:嘉善县车站南路350-354号 营销中心:嘉善县解放东路与环东北路交汇处
咨询电话: 400-819-0069 转 74748

预售许可证

预 售 证 : 善售许字(2021)第ZJ00011号
发证时间: 2021-01-25
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 善售许字(2020)第ZJ00007号
发证时间: 2020-12-15
绑定楼栋: 暂无数据

小区规划

占地面积: 暂无数据
建筑面积: 暂无数据
容积率: 2.3
绿化率: 2.3%
停车位: 1∶1.34
停车配比: 暂无数据
规划户数: 926
楼层状况: 1、2、3、4、5号楼为总高6的多层叠墅产品,每栋4个单元,每个单元一梯两户; 6号楼为20层的高层,三梯六户; 7号楼为18层的高层,二梯四户; 8号楼为17层的高层,二梯四户; 9、12号楼为15层的高层,二梯二户; 10、11、13、14、15、16、18号楼为18层的高层,二梯四户
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 2.5元/㎡•月
物业公司: 暂无数据

项目介绍

龙光·玖宸佳苑,由中国房企TOP22的龙光集团开发,缔造建筑面积约89㎡-135㎡精工光幕平层、建筑面积约143㎡叠墅。项目落位于环沪核芯发展区域——嘉善,解放东路与环东北路交汇处,雄踞嘉善主城核芯地段,坐享施家路商圈,大润发、苏宁、国美等一站式醇熟都市生活配套,项目自带约2万方邻里中心,带来便捷生活。项目周边杜鹃幼儿园、杜鹃小学、嘉善第四中学,教育资源优渥。项目东侧正在规划孙家桥港公园,集游玩、运动、健身、颐养等为一体的市政公园,更有绿洲公园、康济滨河公园、泗洲公园环绕。项目以超前的建筑理念,打造简约的水晶光幕立面,以森居景观设计理念,营造尊贵的景观入户礼序,全龄景观社区,包含儿童乐园、成人健身区、老年活动区,满足不同年龄段休闲所需。 项目以16大科技构筑五维生活体系,无感归家、智慧安防、科技入户、智能家居、安全防卫打造科技化智能生活;8大人性化细节,摩恩入户挂钩、三面镜收纳空间、厨房凉霸、抽拉式龙头、定制橱柜、卧室柔和灯带、带儿童锁插座、智能一键关灯构筑家的温馨;各大奢装品牌云集,杜拉维特、西门子、高仪、摩恩缔造品质奢装华宅。项目由龙光物业进行管理,尊享5星礼宾服务。龙光·玖宸佳苑以水晶光幕、奢装时代敬献嘉善峯层全新的人居体验。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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