六十四阶别墅
均价49658元/㎡
浦东 / 周康 /建面 355.83 - 464.68㎡
人工智能价值分析
这个楼盘的优点主要在于其高品质的价格、交通、教育和商业配套。项目价格高达9.8分,说明其在同类别楼盘中具有很高的性价比。交通和教育配套得分也很高,分别达到9.1分和9.3分,这意味着居民可以方便地到达各个地方,并且可以享受优质的教育资源。商业配套也得到了9.1分,说明周边有便利的购物和娱乐设施。此外,物业服务得分9.6分,可以为居民提供优质的服务和生活保障。总体来说,这个楼盘是一个价格合理、交通便利、生活舒适的综合住宅区。

8.9

综合得分
楼盘价格
9.8
内部规划
8.1
交通配套
9.1
医疗配套
6.2
教育配套
9.3
商业配套
9.1
物业服务
9.6
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分,综合评分越高,该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[六十四阶别墅周边楼盘评分对比]
小区名称 六十四阶别墅 中骏柏景湾 浦发仁恒珊瑚世纪 绿宝锦庭 保利首创丨颂
楼盘价格 9.8 9.6 8.1 9.0 9.0
内部规划 8.1 9.8 9.5 8.0 9.8
交通配套 9.1 7.2 7.8 9.8 6.3
医疗配套 6.2 5.4 8.5 9.6 5.7
教育配套 9.3 5.6 7.0 9.6 5.3
商业配套 9.1 6.9 8.8 10.0 6.7
物业服务 9.6 7.3 9.9 9.7 9.8
综合评分 8.9 7.6 8.6 9.3 7.7
综上:六十四阶别墅楼盘价格评分在周边楼盘中位居第一,综合评分排名第二。
楼盘概况
六十四阶别墅位于浦东周康商圈, 由上海康桥正阳投资有限公司打造, 楼盘共计栋产品, 建筑类型为独栋别墅#联排, 容积率为0.45, 绿化率达50%, 户型 355.83-464.68㎡, 四居, 最近开盘时间为2010年03月26日, 销售均价为49658元/㎡ ,物业公司为正阳物业。
所属区域
浦东-周康
建筑类别
独栋别墅#联排
占地面积
--
建筑面积
--
规划户数
--
楼栋数
--
容积率
0.45
绿化率
50%
装修情况
毛坯
产权
70
开发商
上海康桥正阳投资有限公司
物业公司
正阳物业
开盘时间
2010年03月26日
交房时间
2011-12-21
楼盘价格
9.8
本楼盘当前价格为49658元/㎡,从周边价格上来看,周边三公里内新房楼盘均价在53331元/㎡左右,二手房小区均价在63172元/㎡左右。
六十四阶别墅与周边三公里新房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
49658
周边新房
53331
六十四阶别墅与周边新房楼盘价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
49658
中骏柏景湾
46700
浦发仁恒珊瑚世纪
64500
六十四阶别墅与周边三公里二手房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
49658
周边二手房
63172
六十四阶别墅与周边二手房小区价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
49658
保利林语溪公寓
49343
保利林语溪(公寓)
72790
内部规划
8.1
六十四阶别墅位于浦东周康商圈,楼盘共计栋产品,建筑类型为独栋别墅#联排,容积率为0.45,低于区域内楼盘平均水平,绿化率达50%,高于区域内楼盘平均水平 ,户型面积355.83-464.68㎡之间。
楼盘户型
六十四阶别墅 楼盘面积段为355.83-464.68㎡, 总价段为 1767-2308万元, 户型以四居为主
该楼盘关注最多的户型
查看全部4户型
绿化率
本楼盘
50%
区域均值
26.7%
容积率
本楼盘
0.45
区域均值
1.6
交通配套
9.1
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率,进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>4</b>个地铁站,<b>低于</b>区域平均水平的<b>33%,</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>康桥站</b>直线距离2.22KM,周边三公里内有<b>81个公交站</b>,<b>低于</b>区域平均水平的<b>4%,</b>距离本楼盘最近的是<b>秀沿路杨高南路</b>站。
六十四阶别墅周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
4
6
公交
81
85
六十四阶别墅周边地铁及公交站
地铁

康桥

地铁18号线 2.22KM

浦三路

地铁11号线 2.31KM

三林东

地铁11号线 2.67KM

周浦

地铁18号线 2.89KM

公交站

秀沿路杨高南路

浦东98路 0.27KM

浦三路秀沿路

浦东98路 0.38KM

秀沿西路杨高南路

浦东98路 0.56KM

康梧路秀沿路

639路;浦东34路 0.72KM

秀沿路康梧路

浦东43路 0.87KM

医疗配套
6.2
六十四阶别墅三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
0
7
社区及诊所
29
31
医院名称 医院类型 距离
永泰社区卫生服务站 社区及诊所 1.36KM
承和堂贴膏(NO625) 社区及诊所 1.37KM
国大药房(环林东路店) 社区及诊所 1.72KM
康懿美大药房 社区及诊所 1.75KM
好药师大药房(丽泽店) 社区及诊所 1.79KM
教育配套
9.3
随着人们对教育的关注度越来越高,学校配套成为了家长们购房时关注的重点,优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>27</b>个学校,幼儿园数量9个,小学数量<b>8</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>20%,</b>中学数量<b>10</b>个,<b>高于</b>该区域平均值<b>10%,</b>
六十四阶别墅三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
3
中学
10
9
小学
8
10
幼儿园
9
9
分类 学校名称 距离
幼儿园 东方锦绣幼儿园(秀沿部) 1.13KM
百合花幼儿园(总部) 1.35KM
小学 上海市浦东新区康桥实验小学 1.42KM
中学 上海开放大学附属高级中学(长宁科技分校新城教学点) 0.98KM
商业配套
9.1
六十四阶别墅三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
43
57
公园
2
7
商场
6
7
超市
61
53
六十四阶别墅周边商业列表
超市

佳美超市(秀沿路店)

0.39KM

香利敏小超市

0.5KM

联华超市(秀沿路店)

0.91KM

芳圆超市

1.05KM

好邻家生鲜超市(上南路店)

1.29KM

商场

领丰汇

1.92KM

新田360广场(上海康桥店)

2.05KM

新达汇·三林

2.18KM

和平莱茵广场

2.87KM

苏宁百货(周浦万达店)

2.88KM

公园

浦发公园

2.03KM

东明公园

2.95KM

银行

上海市银行贷款签约中心

1.29KM

中国工商银行24小时自助银行(永泰路支行)

1.8KM

中国邮政储蓄银行24小时自助银行(永泰路营业所)

1.94KM

中国邮政储蓄银行(永泰路营业所)

1.95KM

招商银行24小时自助银行

2.1KM

物业服务
9.6
六十四阶别墅物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
5.2
区域均值
3.5
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心,部分数据来自于官方数据,地图数据来源于高德或百度,由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发,致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果,文中所述内容和意见仅供参考,且本文信息不作为用户交易决策依据使用,用户参考使用时需自行承担风险。
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