基本信息

楼盘名称: 丽都华庭
项目特色: 地铁沿线 低密度 公园 景观居所
物业类别: 住宅
产权年限: 70年
建筑类别: 多层 小高层 高层
装修状况: 装修/毛坯
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 住宅 18000元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 在售
开盘时间: 2014年09月21日  开盘通知
交房时间: 2014年07月21日
主力户型: 二室(2) 三室(1)
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 尚未公开
售楼地址: 上海市浦东新区临港新城泥城镇池月路333号
咨询电话: 400-625-0071 转

小区规划

占地面积: 暂无数据
建筑面积: 暂无数据
容积率: 1.38
绿化率: 35%
停车位: 711
停车配比: 暂无数据
规划户数: 958
楼层状况: 丽都华庭由17栋高层(11层—13层)和3栋多层以及3栋公建及商业用房组成。
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 1.74元/㎡•月
物业公司: 上海置沪物业管理有限公司

项目介绍

丽都华庭项目由上海给力房地产开发有限公司开发,由17栋11-13层高层和3栋多层组成,另外有3栋公建和商业用房,占地面积达62792.30平方米,建筑面积达111736.96平方米。总户数958户,周边有上海外国语学校、泥城小学等教育配套和轨交16号线、泥城1路等交通配套;毗邻35万方滨水文化公园和三大商业广场,生活便利。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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