丽都华庭
均价18000元/㎡
浦东 / 临港新城 /建面 89 - 117㎡
人工智能价值分析
丽都华庭楼盘的价格得分最高,说明该项目的价格相对较为优惠。内部规划得分较高,说明该项目的户型设计合理、空间利用充分。交通配套得分也不错,说明周边交通便利,方便出行。另外,项目的教育、商业、物业服务等配套设施也有一定的基础,为业主提供了一定的便利。总体来看,丽都华庭楼盘的价格相对较优惠,内部规划合理,交通便利,配套设施基础完善,是一款值得考虑的房产项目。

6.9

综合得分
楼盘价格
9.6
内部规划
8.6
交通配套
7.5
医疗配套
5.5
教育配套
5.8
商业配套
5.3
物业服务
5.3
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分,综合评分越高,该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[丽都华庭周边楼盘评分对比]
小区名称 丽都华庭 乾耀东港 颐和∙泊雅轩 朗诗里程 紫菁庭
楼盘价格 9.6 10.0 9.5 9.4 9.7
内部规划 8.6 8.7 7.8 9.8 8.7
交通配套 7.5 8.0 5.6 6.0 5.6
医疗配套 5.5 5.8 5.5 5.3 5.9
教育配套 5.8 5.9 5.3 5.5 5.1
商业配套 5.3 5.9 5.8 5.8 5.3
物业服务 5.3 6.0 6.3 5.4 5.2
综合评分 6.9 7.3 6.5 6.9 6.5
综上:丽都华庭在周边楼盘中综合评分排名第二。
楼盘概况
丽都华庭位于浦东临港新城商圈, 由尚未公开打造, 楼盘共计栋产品, 建筑类型为多层#小高层#高层, 容积率为1.38, 绿化率达35%, 户型 89-117㎡, 二居,三居, 最近开盘时间为2014年09月21日, 销售均价为18000元/㎡ ,物业公司为上海置沪物业管理有限公司。
所属区域
浦东-临港新城
建筑类别
多层#小高层#高层
占地面积
--
建筑面积
--
规划户数
--
楼栋数
--
容积率
1.38
绿化率
35%
装修情况
装修/毛坯
产权
70
开发商
尚未公开
物业公司
上海置沪物业管理有限公司
开盘时间
2014年09月21日
交房时间
2014年02月28日
楼盘价格
9.6
本楼盘当前价格为18000元/㎡,从周边价格上来看,周边三公里内新房楼盘均价在18603元/㎡左右,二手房小区均价在26532元/㎡左右。
丽都华庭与周边三公里新房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
18000
周边新房
18603
丽都华庭与周边新房楼盘价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
18000
乾耀东港
13500
颐和∙泊雅轩
18500
丽都华庭与周边三公里二手房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
18000
周边二手房
26532
丽都华庭与周边二手房小区价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
18000
丽都华庭
27941
清风名苑
20296
内部规划
8.6
丽都华庭位于浦东临港新城商圈,楼盘共计栋产品,建筑类型为多层#小高层#高层,容积率为1.38,低于区域内楼盘平均水平,绿化率达35%,高于区域内楼盘平均水平 ,户型面积89-117㎡之间。
楼盘户型
丽都华庭 楼盘面积段为89-117㎡, 总价段为 156-205万元, 户型以二居,三居为主
该楼盘关注最多的户型
查看全部3户型
绿化率
本楼盘
35%
区域均值
26.7%
容积率
本楼盘
1.38
区域均值
1.6
交通配套
7.5
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率,进而影响生活品质。周边三公里内有<b>70个公交站</b>,<b>低于</b>区域平均水平的<b>17%,</b>距离本楼盘最近的是<b>霞光路池月路</b>站。
丽都华庭周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
0
6
公交
70
85
丽都华庭周边地铁及公交站
公交站

霞光路池月路

临港13路内圈[往南芦公路方向] 0.11KM

池月路霞光路(丽都华庭)

临港13路内圈[往南芦公路方向];临港13路外圈[往云汉路方向];临港定制1线;泥城2路;泥城5路 0.11KM

彩云路池月路(云松景庭)

大泥专线;泥城1路;浦东90路 0.25KM

彩云路秋雨路(云松翠庭)

大泥专线;临港定制1线;泥城1路;泥城2路;泥城5路;浦东90路 0.34KM

霞光路云夏路

临港13路内圈[往南芦公路方向];临港13路外圈[往云汉路方向] 0.45KM

医疗配套
5.5
丽都华庭三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
0
7
社区及诊所
14
31
医院名称 医院类型 距离
复美大药房(池红店) 社区及诊所 0.21KM
益丰大药房(上海禹安店) 社区及诊所 0.51KM
上海王永平口腔诊所 社区及诊所 0.75KM
德哥灰抬甲 社区及诊所 0.83KM
云帆苑社区卫生服务站(鸿音路) 社区及诊所 0.88KM
教育配套
5.8
随着人们对教育的关注度越来越高,学校配套成为了家长们购房时关注的重点,优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>7</b>个学校,幼儿园数量2个,<b>低于</b>该区域平均值<b>77%,</b>小学数量<b>4</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>60%,</b>中学数量<b>1</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>88%,</b>
丽都华庭三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
3
中学
1
9
小学
4
10
幼儿园
2
9
分类 学校名称 距离
幼儿园 泥城幼儿园(云松部) 0.12KM
泥城幼儿园(云锦部) 1.54KM
小学 上海市浦东新区彭镇中学 0.23KM
上海市浦东新区临港外国语小学 0.36KM
浦东新区泥城小学(云汉路校区) 0.98KM
商业配套
5.3
丽都华庭三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
14
57
公园
2
7
商场
1
7
超市
34
53
丽都华庭周边商业列表
超市

生鲜特卖

0.26KM

仁运超市

0.31KM

天天批发超市

0.37KM

联华超市(彩云路店)

0.47KM

永顺五金百货超市

0.69KM

商场

临港宝龙广场

0.93KM

公园

临港滨河文化公园2期

0.49KM

临港滨河文化公园

0.54KM

银行

中国工商银行(泥城支行)

0.7KM

中国工商银行24小时自助银行(泥城支行)

0.7KM

中国农业银行(上海彭镇支行)

0.74KM

中国农业银行24小时自助银行(上海彭镇支行)

0.75KM

华夏银行24小时自助银行(上海临港支行)

0.78KM

物业服务
5.3
丽都华庭物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
1.74
区域均值
3.5
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心,部分数据来自于官方数据,地图数据来源于高德或百度,由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发,致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果,文中所述内容和意见仅供参考,且本文信息不作为用户交易决策依据使用,用户参考使用时需自行承担风险。
3、本报告版权为诸葛科技所有,对本文保留一切权利。