基本信息

楼盘名称: 正大蓝城春风蓝湾
项目特色: 低密度
物业类别: 住宅 别墅
产权年限: 暂无数据
建筑类别: 花园洋房
装修状况: 毛坯,带装修
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 住宅 12300元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 待售
开盘时间: 2020年07月21日  开盘通知
交房时间: 2022年09月
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 慈溪正大卜蜂置地有限公司
售楼地址: 中国前湾新区东·慈溪现代农业产业园·春风蓝湾(生活美学馆)
咨询电话: 400-819-0069 转 76148

预售许可证

预 售 证 : 慈房预许字(2020)第022号
发证时间: 2020-07-26
绑定楼栋: 暂无数据

小区规划

占地面积: 1666668㎡
建筑面积: 309749㎡
容积率: 住宅:1.01,别墅:1.01
绿化率: 30%
停车位: 1810
停车配比: 暂无数据
规划户数: 1440
楼层状况: 洋房6-9层,合院2-3层
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 4.85元/㎡•月
物业公司: 绿城物业

项目介绍

正大蓝城·春风蓝湾是由正大集团与蓝城集团携手共建的一座包含全产业链、适于全年龄段找到生活真谛的复合型农业小镇。 为构筑产学研一体化高地,2018年,正大集团与政府签订投资超300亿元的“农业硅谷”合作投资协议,规划面积1.5万亩(含水域)。以优质的“田、海、湖”生态基底,结合苏嘉甬跨海铁路、杭甬高速复线等一系列重大交通格局利好,为沪杭甬地区构建优质的教育、康养、文旅配套,解决食品安全保障和宜居的生活空间,而“春风蓝湾”就位于核心板块。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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