莱英北郡
均价15000元/㎡
嘉定 / 安亭 /建面 92.63 - 190㎡
人工智能价值分析
莱英北郡楼盘在价格方面得分较高，内部规划也非常优秀，同时交通配套也较为便利，这些都是该楼盘的优点。此外，商业配套也比较丰富，为业主提供了便利的购物场所。虽然医疗配套和教育配套得分不高，但也不影响楼盘整体的优势。物业服务方面还有提升的空间，但也不影响居住体验。总体来说，莱英北郡楼盘是一个价格实惠、规划优秀、交通便利、商业配套丰富的好楼盘。

7.2分

综合得分
楼盘价格
10.0
内部规划
8.9
交通配套
7.8
医疗配套
5.8
教育配套
5.9
商业配套
6.2
物业服务
5.3
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[莱英北郡周边楼盘评分对比]
小区名称 莱英北郡 安亭瑞仕华庭 嘉实上城名都 夏阳金城 逸皓华庭
楼盘价格 10.0 10.0 9.5 10.0 10.0
内部规划 8.9 7.6 6.8 9.8 9.8
交通配套 7.8 8.4 5.4 6.1 6.1
医疗配套 5.8 5.1 5.4 5.9 5.4
教育配套 5.9 8.1 6.1 5.4 5.9
商业配套 6.2 5.4 5.1 5.9 5.2
物业服务 5.3 8.1 6.0 8.0 6.7
综合评分 7.2 7.7 6.2 7.4 7.1
综上：莱英北郡商业配套,楼盘价格评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第三。
楼盘概况
莱英北郡位于嘉定安亭商圈， 由公寓别墅打造， 楼盘共计栋产品， 建筑类型为板楼#独栋别墅， 容积率为1.43， 绿化率达37.1%， 户型 92.63-190㎡， 四居，二居，三居， 销售均价为15000元/㎡ ，物业公司为上海盈嘉物业管理有限公司。
所属区域
嘉定-安亭
建筑类别
板楼#独栋别墅
占地面积
--
建筑面积
--
规划户数
--
楼栋数
--
容积率
1.43
绿化率
37.1%
装修情况
毛坯
产权
70年
开发商
公寓别墅
物业公司
上海盈嘉物业管理有限公司
开盘时间
--
交房时间
2011年12月31日
楼盘价格
10.0 分
本楼盘当前价格为15000元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在17422元/㎡左右，二手房小区均价在38536元/㎡左右。
莱英北郡与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
15000
周边新房
17422
莱英北郡与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
15000
嘉实上城名都
17600
夏阳金城
17000
莱英北郡与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
15000
周边二手房
38536
莱英北郡与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
15000
莱英郡
46627
大众春盛苑别墅
26235
内部规划
8.9 分
莱英北郡位于嘉定安亭商圈，楼盘共计栋产品，建筑类型为板楼#独栋别墅，容积率为1.43，低于区域内楼盘平均水平，绿化率达37.1%，高于区域内楼盘平均水平 ，户型面积92.63-190㎡之间。
楼盘户型
莱英北郡 楼盘面积段为92.63-190㎡， 总价段为 148-303万元， 户型以四居,二居,三居为主。
该楼盘关注最多的户型
查看全部5户型
绿化率
本楼盘
37.1%
区域均值
28.2%
容积率
本楼盘
1.43
区域均值
1.9
交通配套
7.8 分
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>2</b>个地铁站，<b>低于</b>区域平均水平的<b>33%，</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>昌吉东路站</b>直线距离2.5KM，周边三公里内有<b>60个公交站</b>，<b>低于</b>区域平均水平的<b>21%，</b>距离本楼盘最近的是<b>杭桂路嘉松北路</b>站。
莱英北郡周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
2
3
公交
60
76
莱英北郡周边地铁及公交站
地铁

昌吉东路

地铁11号线 2.5KM

上海汽车城

地铁11号线 2.74KM

公交站

杭桂路嘉松北路

嘉定112路 0.26KM

杭桂路横河路

嘉定112路 0.49KM

黄渡汽车站

嘉定109路;嘉定116路;嘉定123路;嘉定132路;嘉定63路;嘉松线;陆安线高速B;青黄专线 0.66KM

杭桂路绿苑路

嘉定112路 0.82KM

嘉松北路博园路

嘉定109路;嘉松线;陆安线高速B 0.86KM

医疗配套
5.8 分
莱英北郡三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
0
4
社区及诊所
17
31
医院名称 医院类型 距离
复美大药房(立星店) 社区及诊所 0.38KM
绿苑五村红十字服务站 社区及诊所 0.41KM
嘉定区医疗急救中心安亭南(黄渡)分站 社区及诊所 0.85KM
好药师大药房(咏梅药店) 社区及诊所 0.86KM
中医坐堂医诊所 社区及诊所 1.09KM
教育配套
5.9 分
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>7</b>个学校，小学数量<b>3</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>50%，</b>中学数量<b>1</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>80%，</b>大学数量<b>3</b>个，
莱英北郡三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
3
3
中学
1
5
小学
3
6
幼儿园
0
5
分类 学校名称 距离
小学 上海同济黄渡小学 0.77KM
安亭镇中村小学 1.07KM
中学 上海市嘉定区黄渡中学 0.55KM
大学 中德工程学院 1.47KM
同济大学(嘉定校区) 1.81KM
商业配套
6.2 分
莱英北郡三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
7
29
公园
2
6
商场
0
5
超市
52
60
莱英北郡周边商业列表
超市

华联超市(家超店)

0.4KM

联华超市(杭桂路店)

0.74KM

尚优生活广场

0.97KM

鑫鑫超市(新黄路店)

1.02KM

四季果蔬超市

1.1KM

公园

黄渡公园

1.18KM

荔枝青年

1.49KM

银行

中国农业银行(绿苑路支行)

0.94KM

中国农业银行24小时自助银行(上海黄渡支行)

0.94KM

中国邮政储蓄银行24小时自助服务(上海嘉定区黄渡支行)

1.06KM

中国工商银行(上海市黄渡支行)

1.13KM

中国建设银行24小时自助银行(上海黄渡支行)

1.14KM

物业服务
5.3 分
莱英北郡物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
1.9
区域均值
3.6
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心，部分数据来自于官方数据，地图数据来源于高德或百度，由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发，致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果，文中所述内容和意见仅供参考，且本文信息不作为用户交易决策依据使用，用户参考使用时需自行承担风险。
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