基本信息

楼盘名称: 莱蒙中央公寓
项目特色: 地铁沿线 品牌地产 公园 超高绿化
物业类别: 住宅
产权年限: 70年
建筑类别: 高层
装修状况: 简装
环线位置: 暂无数据
楼盘地址: 东绣路99弄

销售信息

参考均价: 住宅 80000元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 在售
开盘时间: 2016年09月30日  开盘通知
交房时间: 2006-08-08
主力户型: 二室(2) 三室(1)
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 尚未公开
售楼地址: 上海浦东新区东绣路99弄7号102室
咨询电话:

预售许可证

预 售 证 : 浦东新区房地(2006)预字1308号
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 浦东新区房地(2006)预字1570号
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 浦东新区房地(2006)预字305号
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 浦东新区房地(2006)预字377号
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 浦东新区房地(2006)预字994
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 浦东新区房地(2004)预字1009号
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 浦东新区房地(2004)预字1053号
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 浦东新区房地(2004)预字967号
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 浦东新区房地(2005)预字0000741号
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 浦东新区房地(2005)预字1342号
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 浦东新区房地(2005)预字56号
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 暂无数据
展开

小区规划

占地面积: 暂无数据
建筑面积: 暂无数据
容积率: 2.1
绿化率: 50%
停车位: 76
停车配比: 暂无数据
规划户数: 45
楼层状况: 总计1栋16层
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 2.85元/㎡•月
物业公司: 上海陆家嘴物业管理有限公司

项目介绍

莱蒙中央公寓项目采用韵律的框架立面处理,四排弧形板楼呈升龙形态连续布局,具有逾100米超宽栋距。在设计中采纳了大自然山、水、石、林的元素,塑造出雨林、瀑布、礁石的不同主题,让景观与人文结合。 陆家嘴中央公寓,是美国ARQ、美国泛亚易道、现代建筑设计集团强强联手,倾情打造的公寓,是世纪公园旁后的生活席位,以现代大气、自然生态、科技文化,讲述着一派时尚的建筑、一种风景的生活。 , 莱蒙中心的时间大大缩短。从陆家嘴中央公寓到地铁二号线上海科技馆站的直线距离仅200米左右。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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