莱蒙中央公寓
均价80000元/㎡
浦东 / 世纪公园 /建面 130 - 159㎡
人工智能价值分析
莱蒙中央公寓楼盘拥有全方位的配套设施，医疗、教育、商业配套齐全，为居民提供了便利。内部规划设计合理，考虑到了居民的舒适度和生活质量。交通配套完善，方便出行。项目价格也相对较为亲民，是一个性价比较高的楼盘。虽然物业服务方面得分较低，但是该楼盘的优点仍然十分明显。

9.3分

综合得分
楼盘价格
9.4
内部规划
9.9
交通配套
9.7
医疗配套
10.0
教育配套
10.0
商业配套
10.0
物业服务
6.0
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[莱蒙中央公寓周边楼盘评分对比]
小区名称 莱蒙中央公寓 花木绿城锦绣蘭庭 尚海郦景•馨澜 浦江海景 爱法珑庭
楼盘价格 9.4 9.9 9.0 10.0 10.0
内部规划 9.9 9.5 9.6 8.9 9.5
交通配套 9.7 9.6 10.0 10.0 10.0
医疗配套 10.0 10.0 10.0 10.0 10.0
教育配套 10.0 10.0 10.0 10.0 10.0
商业配套 10.0 10.0 10.0 10.0 10.0
物业服务 6.0 9.4 9.6 9.7 9.7
综合评分 9.3 9.7 9.8 9.7 9.9
综上：莱蒙中央公寓商业配套,教育配套,内部规划,医疗配套评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第五。
楼盘概况
莱蒙中央公寓位于浦东世纪公园商圈， 由尚未公开打造， 楼盘共计栋产品， 建筑类型为高层， 容积率为2.1， 绿化率达50%， 户型 130-159㎡， 二居，三居， 最近开盘时间为2016年09月30日， 销售均价为80000元/㎡ ，物业公司为上海陆家嘴物业管理有限公司。
所属区域
浦东-世纪公园
建筑类别
高层
占地面积
--
建筑面积
--
规划户数
--
楼栋数
--
容积率
2.1
绿化率
50%
装修情况
简装
产权
70
开发商
尚未公开
物业公司
上海陆家嘴物业管理有限公司
开盘时间
2016年09月30日
交房时间
2016年12月30日
楼盘价格
9.4 分
本楼盘当前价格为80000元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在77482元/㎡左右，二手房小区均价在98537元/㎡左右。
莱蒙中央公寓与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
80000
周边新房
77482
莱蒙中央公寓与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
80000
花木绿城锦绣蘭庭
58000
尚海郦景•馨澜
97000
莱蒙中央公寓与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
80000
周边二手房
98537
莱蒙中央公寓与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
80000
陆家嘴中央公寓
136403
香梅花园四期
104620
内部规划
9.9 分
莱蒙中央公寓位于浦东世纪公园商圈，楼盘共计栋产品，建筑类型为高层，容积率为2.1，高于区域内楼盘平均水平，绿化率达50%，高于区域内楼盘平均水平 ，户型面积130-159㎡之间。
楼盘户型
莱蒙中央公寓 楼盘面积段为130-159㎡， 总价段为 806-986万元， 户型以二居,三居为主。
该楼盘关注最多的户型
查看全部3户型
绿化率
本楼盘
50%
区域均值
26.7%
容积率
本楼盘
2.1
区域均值
1.6
交通配套
9.7 分
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>18</b>个地铁站，<b>高于</b>区域平均水平的<b>66%，</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>上海科技馆站</b>直线距离0.64KM，周边三公里内有<b>105个公交站</b>，<b>高于</b>区域平均水平的<b>19%，</b>距离本楼盘最近的是<b>锦绣路花木路</b>站。
莱蒙中央公寓周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
18
6
公交
105
85
莱蒙中央公寓周边地铁及公交站
地铁

上海科技馆

地铁2号线 0.64KM

世纪公园

地铁2号线 1.09KM

蓝村路

地铁4号线内圈;地铁4号线外圈;地铁6号线 1.26KM

迎春路

地铁18号线 1.26KM

浦电路

地铁6号线 1.26KM

公交站

锦绣路花木路

184路;640路;794路;浦东35路 0.21KM

花木路杨高南路

975路 0.29KM

花木路玉兰路

975路 0.39KM

杨高南路峨山路

638路;975路;984路;陆家嘴金融城4路;浦东36路 0.59KM

梅花路玉兰路

浦东11路 0.67KM

医疗配套
10.0 分
莱蒙中央公寓三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
6
7
社区及诊所
52
31
医院名称 医院类型 距离
上海交通大学医学院附属仁济医院东院 大型医院 1.85KM
浦东新区潍坊社区卫生服务中心 大型医院 1.87KM
上海交通大学医学院附属上海儿童医学中心 大型医院 1.96KM
上海交通大学医学院附属仁济医院(北院) 大型医院 2.31KM
上海长航医院 大型医院 2.32KM
教育配套
10.0 分
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>68</b>个学校，幼儿园数量26个，<b>高于</b>该区域平均值<b>65%，</b>小学数量<b>19</b>个，<b>高于</b>该区域平均值<b>47%，</b>中学数量<b>22</b>个，<b>高于</b>该区域平均值<b>59%，</b>大学数量<b>1</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>66%，</b>
莱蒙中央公寓三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
1
3
中学
22
9
小学
19
10
幼儿园
26
9
分类 学校名称 距离
幼儿园 浦南幼儿园(东绣路分校) 0.94KM
海富幼儿园(东方路总园) 1.03KM
小学 上海市浦明师范学校附属小学 1.43KM
浦东新区海桐小学(东城校区) 1.43KM
中学 上海市建平世纪中学 0.72KM
商业配套
10.0 分
莱蒙中央公寓三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
178
57
公园
20
7
商场
25
7
超市
95
53
莱蒙中央公寓周边商业列表
超市

佳思多食品料理超市(世纪公园店)

0.21KM

每日鲜超市(锦延路店)

0.3KM

清美鲜食(梅花路店)

0.59KM

联华超市(新锦绣店)

0.62KM

点点生活家

0.75KM

商场

富都广场

1.13KM

富荟广场

1.16KM

丁香国际商业中心

1.6KM

世纪汇广场

1.94KM

龙阳广场

1.97KM

公园

夏园

0.91KM

秋园

1.03KM

世纪公园

1.04KM

《绿色世界》雕塑墙

1.05KM

竹园绿地

1.11KM

银行

上海浦东发展银行(科技馆支行)

0.45KM

上海浦东发展银行ATM(科技馆支行)

0.45KM

平安银行ATM(上海自贸试验区世纪支行)

0.54KM

中国邮政储蓄银行24小时自助银行(梅花鹿营业所)

0.55KM

中国邮政储蓄银行(梅花路营业所)

0.55KM

物业服务
6.0 分
莱蒙中央公寓物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
2.85
区域均值
3.5
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心，部分数据来自于官方数据，地图数据来源于高德或百度，由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发，致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果，文中所述内容和意见仅供参考，且本文信息不作为用户交易决策依据使用，用户参考使用时需自行承担风险。
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