基本信息

楼盘名称: 昆山万科海上传奇
项目特色: 品牌地产 低密度 公园 超高绿化
物业类别: 住宅
产权年限: 70年 
建筑类别: 小高层 高层 花园洋房
装修状况: 非毛坯
环线位置: 暂无数据
楼盘地址: 同周公路99号

销售信息

参考均价: 住宅 19000元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 在售
开盘时间: 2018年10月06日  开盘通知
交房时间: 2019年06月30日
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 昆山长泰置业有限公司
售楼地址: 锦溪镇同周公路99号
咨询电话: 400-819-0069 转 10429

预售许可证

预 售 证 : (2019)预售准字第179号
发证时间: 2019-09-25
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : (2018)预售准字第037号
发证时间: 2018-05-18
绑定楼栋: 暂无数据

小区规划

占地面积: 164000㎡
建筑面积: 250000㎡
容积率: 住宅:1.5
绿化率: 40.00%
停车位: 2920
停车配比: 暂无数据
规划户数: 2410户
楼层状况: 8-11 层洋房、小高层
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 3.76元/㎡•月
物业公司: 江苏苏南万科物业服务有限公司

项目介绍

万科携手广电地产,以海上传奇洞悉时代机遇,紧随城市发展脚步,再造人居传奇,传城于上海,落子虹桥西淀山湖畔,以低密精英社区之姿,筑就环沪标杆优居之作。 “一脉上海虹桥西,一岸屹立淀山湖”。项目紧跟上海发展方向,便利对接城市生活未来。建设中的地铁17号线与2号线无缝对接,距苏沪高速张浦出口仅约3公里,世界枢纽旁的出行自有传奇。 出入上海,隐密于湖,约62平方公里淀山湖旁,传奇生活别样惬意。项目秉持“总有传奇相遇“的生活理念,以低密装修洋房满载生活意境,凭借多年精工设计经验,打造舒适人居体验。当城市、自然与人性、舒适和谐统一,湖畔居住的标杆作品就此传奇而生。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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