基本信息

楼盘名称: 凯佳尊品国际
项目特色: 地铁沿线 低密度 大型商超
物业类别: 住宅
产权年限: 70年
建筑类别: 板楼 小高层 高层
装修状况: 毛坯
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 住宅 38000元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 在售
开盘时间: 2014年07月19日  开盘通知
交房时间: 预计2016年11月
主力户型: 二室(2) 三室(4)
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 上海浦东山佳实业有限公司
售楼地址: 上海市浦东新区妙川路280号
咨询电话: 400-625-0071 转

小区规划

占地面积: 暂无数据
建筑面积: 暂无数据
容积率: 2
绿化率: 2%
停车位: 1∶1.2(577)
停车配比: 1:1.2
规划户数: 481
楼层状况: 资料
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 2.00元/㎡•月
物业公司: 上海君仕物业管理有限公司

项目介绍

凯佳尊品国际位于浦东川沙妙川路300号,紧靠2号线川沙路站。凯佳尊品国际周边配套一应俱全。浦东川沙重点幼儿园、小学、中学等教育资源,家乐福、百联川沙购物中心、绿地东海岸国际广场、浦东新区人民医院等完善生活配套,紧靠2号,华夏高架、迎宾高速、浦东机场构成交通网络。距离迪斯尼国际旅游度假区约三公里。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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