凯德都会新峰
均价23500元/㎡
上海周边 / 昆山
人工智能价值分析
凯德都会新峰楼盘是一个综合评分非常高的楼盘。该项目的优点主要体现在其高质量的内部规划、完善的交通配套、齐全的医疗和教育配套以及丰富的商业配套。此外，该项目的价格也非常合理，为购房者提供了极高的性价比。值得一提的是，该楼盘的物业服务虽然得分较低，但不会影响到购房者的生活品质。总体来看，凯德都会新峰楼盘是一个非常值得考虑的优质楼盘。

9.4分

综合得分
楼盘价格
9.7
内部规划
9.7
交通配套
10.0
医疗配套
9.9
教育配套
10.0
商业配套
10.0
物业服务
6.6
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[凯德都会新峰周边楼盘评分对比]
小区名称 凯德都会新峰 大名城名郡 凯德都会晶彩 万科鑫苑SkyPark雲璞 承安翡翠公馆
楼盘价格 9.7 9.9 10.0 9.6 9.8
内部规划 9.7 9.7 9.9 9.6 10.0
交通配套 10.0 9.8 10.0 9.7 9.0
医疗配套 9.9 5.4 9.6 10.0 6.0
教育配套 10.0 8.8 10.0 9.5 8.8
商业配套 10.0 9.5 10.0 9.5 9.6
物业服务 6.6 6.2 9.6 9.4 5.0
综合评分 9.4 8.8 9.9 9.6 8.6
综上：凯德都会新峰商业配套,教育配套,交通配套评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第三。
楼盘概况
凯德都会新峰位于上海周边昆山商圈， 由昆山昆安置业有限公司打造， 楼盘共计栋产品， 建筑类型为小高层#高层， 容积率为3.59， 绿化率达40%， 最近开盘时间为2018年12月16日， 销售均价为23500元/㎡ ，物业公司为上海悦翔上房物业。
所属区域
上海周边-昆山
建筑类别
小高层#高层
占地面积
600000㎡
建筑面积
140000㎡
规划户数
--
楼栋数
--
容积率
3.59
绿化率
40%
装修情况
简装
产权
70
开发商
昆山昆安置业有限公司
物业公司
上海悦翔上房物业
开盘时间
2018年12月16日
交房时间
2019-12-30
楼盘价格
9.7 分
本楼盘当前价格为23500元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在23053元/㎡左右，二手房小区均价在31321元/㎡左右。
凯德都会新峰与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
23500
周边新房
23053
凯德都会新峰与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
23500
凯德都会晶彩
18000
万科鑫苑SkyPark雲璞
26000
凯德都会新峰与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
23500
周边二手房
31321
凯德都会新峰与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
23500
芙蓉新村一街坊
27603
嘉定红梅小区东区
31694
内部规划
9.7 分
凯德都会新峰位于上海周边昆山商圈，楼盘共计栋产品，建筑类型为小高层#高层，容积率为3.59，高于区域内楼盘平均水平，绿化率达40%，高于区域内楼盘平均水平 。
绿化率
本楼盘
40%
区域均值
32.1%
容积率
本楼盘
3.59
区域均值
1.9
交通配套
10.0 分
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>3</b>个地铁站，<b>高于</b>区域平均水平的<b>66%，</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>兆丰路站</b>直线距离0.5KM，周边三公里内有<b>74个公交站</b>，<b>高于</b>区域平均水平的<b>68%，</b>距离本楼盘最近的是<b>轨道交通兆丰路站</b>站。
凯德都会新峰周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
3
1
公交
74
23
凯德都会新峰周边地铁及公交站
地铁

兆丰路

地铁11号线 0.5KM

安亭

地铁11号线 0.67KM

上海汽车城

地铁11号线 2.44KM

公交站

轨道交通兆丰路站

昆山102路;昆山103路;昆山221路;昆山222路;昆山228路;昆山229路;昆山X1号线 0.44KM

公交安亭站

嘉定102路;嘉定103路;嘉定128路;嘉定134路;嘉定55路;嘉定69路;清明11号线安亭接驳专线 0.5KM

嘉定公交安亭站

上海市嘉定区商场南路嘉亭荟城市生活广场 0.54KM

新源路昌吉路

嘉定112路;嘉定114路;嘉定114路区间;嘉定128路;嘉定69路 0.71KM

曹安公路墨玉路(招呼站)

嘉定114路区间;青安线;青安线区间 0.72KM

医疗配套
9.9 分
凯德都会新峰三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
0
6
社区及诊所
43
19
医院名称 医院类型 距离
玖果口腔 社区及诊所 0.43KM
裕德堂大药房(新源路店) 社区及诊所 0.51KM
华氏大药房(墨玉南路店) 社区及诊所 0.56KM
上海朱觉仁中医诊所 社区及诊所 0.57KM
华齿口腔(嘉亭店) 社区及诊所 0.6KM
教育配套
10.0 分
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>11</b>个学校，幼儿园数量3个，小学数量<b>6</b>个，<b>高于</b>该区域平均值<b>33%，</b>中学数量<b>2</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>33%，</b>
凯德都会新峰三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
2
中学
2
3
小学
6
4
幼儿园
3
3
分类 学校名称 距离
幼儿园 嘉定区昌吉路幼儿园(分部) 1.28KM
小学 同济大学附属实验小学 1.29KM
中学 同济大学附属实验中学 1.15KM
商业配套
10.0 分
凯德都会新峰三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
41
12
公园
5
2
商场
5
2
超市
95
20
凯德都会新峰周边商业列表
超市

无人超市

0.12KM

鲜每日生活超市(亚太店)

0.34KM

富敏高尚超市

0.38KM

好又多连锁超市(泽普路店)

0.4KM

大润发(嘉亭荟城市生活广场店)

0.45KM

商场

嘉亭荟城市生活广场

0.63KM

安亭财富广场

0.68KM

曼度泛乐城

0.9KM

易买得生活购物中心(花桥店)

2.82KM

乐尚城市广场

2.82KM

公园

曹安公园

1.3KM

花桥青年城市公园

1.53KM

安亭·上海汽车博览公园

1.99KM

安亭新镇奥林匹克体育公园

2.04KM

吴淞滨江公园

2.08KM

银行

中国工商银行ATM

0.11KM

中国邮政储蓄银行(上海嘉定区安亭支行)

0.47KM

中国邮政储蓄银行24小时自助银行(安亭支行)

0.47KM

中国工商银行ATM(嘉亭荟城市生活广场)

0.54KM

招商银行24小时自助银行(安亭支行)

0.7KM

物业服务
6.6 分
凯德都会新峰物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
1.9
区域均值
2.7
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心，部分数据来自于官方数据，地图数据来源于高德或百度，由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发，致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果，文中所述内容和意见仅供参考，且本文信息不作为用户交易决策依据使用，用户参考使用时需自行承担风险。
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