骏丰玲珑坊(商办)
均价46000元/㎡
嘉定 / 马陆 /建面 54.5 - 98㎡
人工智能价值分析
骏丰玲珑坊(商办)楼盘是一个综合评分非常高的优质项目。该楼盘的价格合理，内部规划合理，交通配套和医疗配套非常完善，为业主提供了便捷的生活服务。此外，商业配套和物业服务也非常出色，为业主提供了更多的便利和舒适。虽然教育配套评分较低，但整体来说，骏丰玲珑坊(商办)楼盘是一个非常值得推荐的优质项目，有很高的投资和居住价值。

8.7分

综合得分
楼盘价格
9.1
内部规划
9.8
交通配套
9.9
医疗配套
10.0
教育配套
6.7
商业配套
7.7
物业服务
7.6
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[骏丰玲珑坊(商办)周边楼盘评分对比]
小区名称 骏丰玲珑坊(商办) 安高东方御府 恒大御景湾 金地峯汇 深城投十一街区
楼盘价格 9.1 9.0 9.6 8.7 8.3
内部规划 9.8 9.6 9.7 9.9 8.4
交通配套 9.9 9.9 9.9 9.8 9.4
医疗配套 10.0 10.0 10.0 10.0 10.0
教育配套 6.7 6.7 6.7 5.4 8.8
商业配套 7.7 8.1 8.0 7.3 9.4
物业服务 7.6 5.1 5.8 5.4 5.5
综合评分 8.7 8.3 8.5 8.0 8.4
综上：骏丰玲珑坊(商办)物业服务,交通配套,医疗配套评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第一。
楼盘概况
骏丰玲珑坊(商办)位于嘉定马陆商圈， 由上海骏丰嘉陆房地产开发有限公司打造， 楼盘共计8栋产品， 建筑类型为多层#高层， 容积率为2.5， 绿化率达35%， 户型 54.5-98㎡， 二居，一居，三居， 最近开盘时间为2015年12月08日， 销售均价为46000元/㎡ ，物业公司为上海惠众物业管理有限公司。
所属区域
嘉定-马陆
建筑类别
多层#高层
占地面积
145411平米㎡
建筑面积
42662平米㎡
规划户数
--
楼栋数
8
容积率
2.5
绿化率
35%
装修情况
精装修
产权
70
开发商
上海骏丰嘉陆房地产开发有限公司
物业公司
上海惠众物业管理有限公司
开盘时间
2015年12月08日
交房时间
2015-05-31
楼盘价格
9.1 分
本楼盘当前价格为46000元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在48090元/㎡左右，二手房小区均价在45673元/㎡左右。
骏丰玲珑坊(商办)与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
46000
周边新房
48090
骏丰玲珑坊(商办)与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
46000
安高东方御府
48000
恒大御景湾
45000
骏丰玲珑坊(商办)与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
46000
周边二手房
45673
骏丰玲珑坊(商办)与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
46000
骏丰玲珑坊
49161
好世天马公馆
57757
内部规划
9.8 分
骏丰玲珑坊(商办)位于嘉定马陆商圈，楼盘共计8栋产品，建筑类型为多层#高层，容积率为2.5，高于区域内楼盘平均水平，绿化率达35%，高于区域内楼盘平均水平 ，户型面积54.5-98㎡之间。
楼盘户型
骏丰玲珑坊(商办) 楼盘面积段为54.5-98㎡， 总价段为 262-470万元， 户型以二居,一居,三居为主。
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绿化率
本楼盘
35%
区域均值
28.2%
容积率
本楼盘
2.5
区域均值
1.9
交通配套
9.9 分
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>2</b>个地铁站，<b>低于</b>区域平均水平的<b>33%，</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>马陆站</b>直线距离0.29KM，周边三公里内有<b>79个公交站</b>，<b>高于</b>区域平均水平的<b>3%，</b>距离本楼盘最近的是<b>公交马陆站</b>站。
骏丰玲珑坊(商办)周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
2
3
公交
79
76
骏丰玲珑坊(商办)周边地铁及公交站
地铁

马陆

地铁11号线 0.29KM

嘉定新城

地铁11号线 2.19KM

公交站

公交马陆站

嘉定101路;嘉定106路;嘉定15路 0.35KM

永盛南路崇教路

嘉定101路;嘉定106路;嘉定15路 0.35KM

永盛南路宝安公路

嘉定101路;嘉定15路 0.77KM

巴楚路沈徐路

嘉定106路 0.84KM

宝安公路永盛南路

811路;嘉定101路;嘉定106路;嘉定15路 0.87KM

医疗配套
10.0 分
骏丰玲珑坊(商办)三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
1
4
社区及诊所
70
31
医院名称 医院类型 距离
上海交通大学医学院附属瑞金医院(北院) 大型医院 2.26KM
益丰大药房(善养店) 社区及诊所 0.1KM
复美大药房(泓鑫店) 社区及诊所 0.55KM
上海鹏政中医诊所 社区及诊所 0.58KM
好药师大药房(宝安路店) 社区及诊所 0.79KM
教育配套
6.7 分
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>10</b>个学校，幼儿园数量3个，<b>低于</b>该区域平均值<b>40%，</b>小学数量<b>2</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>66%，</b>中学数量<b>5</b>个，
骏丰玲珑坊(商办)三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
3
中学
5
5
小学
2
6
幼儿园
3
5
分类 学校名称 距离
小学 嘉定区马陆小学(西校区) 0.77KM
中学 上海市宋校嘉定实验学校 0.24KM
嘉定区马陆育才联合中学 0.74KM
上海市育才中学 1.1KM
上海交通大学医学院附属卫生学校(嘉定校区) 1.34KM
商业配套
7.7 分
骏丰玲珑坊(商办)三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
15
29
公园
3
6
商场
3
5
超市
55
60
骏丰玲珑坊(商办)周边商业列表
超市

聚品惠生鲜超市

0.11KM

好又多(惠平路店)

0.11KM

果之园生鲜超市

0.33KM

LEO成人商超(嘉定店)

0.42KM

黄三超市

0.49KM

商场

永润星辰休闲广场

0.98KM

大融城

1.35KM

中信泰富万达广场(嘉定新城店)

2.16KM

公园

马陆公园

0.86KM

古树公园

2.8KM

儿童拓展公园

2.91KM

银行

交通银行24小时自助银行(樱花街)

1.06KM

上海银行(马陆支行)

1.55KM

上海银行24小时自助银行服务(马陆支行)

1.56KM

上海农商银行(马陆支行)

1.61KM

中国工商银行24小时自助银行(上海分行嘉定马陆支行)

1.62KM

物业服务
7.6 分
骏丰玲珑坊(商办)物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
3
区域均值
3.6
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心，部分数据来自于官方数据，地图数据来源于高德或百度，由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发，致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
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