基本信息

楼盘名称: 骏丰国际财富广场
项目特色: 地铁沿线 投资地产 公园
物业类别: 写字楼 店铺
产权年限: 40年
建筑类别: 板楼
装修状况: 毛坯,
环线位置: 暂无数据
楼盘地址: 大连路1599号

销售信息

参考均价: 商铺 40000元/㎡商业 50000元/㎡写字楼 40000元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 在售
开盘时间: 2008年09月19日  开盘通知
交房时间: 2020年06月
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 上海骏丰物业有限公司
售楼地址: 大连路1599号(近四平路口)
咨询电话: 400-819-0069 转 10466

预售许可证

预 售 证 : 沪房地虹字2010第002138号
发证时间: 2011-01-08
绑定楼栋: 197套写字楼
预 售 证 : 虹口房地(2008)预字0653号
发证时间: 2008-09-19
绑定楼栋: 270套写字楼

小区规划

占地面积: 8270㎡
建筑面积: 52000㎡
容积率: 6.29
绿化率: 30%
停车位: 202
停车配比: 暂无数据
规划户数: 202
楼层状况: 一栋27层建筑
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 5.8元/㎡•月
物业公司: 高力国际顾问

项目介绍

骏丰国际财富广场是由骏丰置业发展有限公司开发建设,位于大连路四平路交汇处,是由骏丰集团倾力打造的集高档双地铁商业、5A甲级涉外写字楼为一体的又一综合性精品项目。, , 骏丰国际财富广场整个项目垂直共分四个部分,地下三层为车库,地下二层为部分车库及商业,其中地下二层接八号、十号地铁出入口,地下一层至地上四层为商业、餐饮和休闲娱乐,主楼四至二十四层为办公。, , 骏丰国际财富广场地下二层层高3.9米,地下一层层高5米,地上一层层高5.5米,地上二层、三层层高4.5米,地上四层层高6米,地上四层至二十四层办公层高4米。主楼垂直设有7部电梯;裙房垂直交通设有2台货梯、6台自动扶梯、2台观光电梯及3个疏散楼梯。, , 骏丰国际财富广场项目优势:, 1、独享8号、10号双地铁财富磁场,交通网络四通八达,财富效应不同凡响。, , 2、20万密集地铁人流、周边聚居区的80万常住人口、10余万高校消费群体、更有周边办公楼和自身5A办公楼提供的实力消费群,百万人流,打造财富新焦点。鼎盛人气,策动强大商业潜力。, , 3、地下二层与地铁出入口有机结合,地面一层地铁出入口和进出商业广场的主出入口合理衔接。2台观光电梯、2台货梯、6台自动扶梯,消费者能轻松自如到各个店铺。, , 4、毗邻众多高校,为入驻商提供潜在市场的宣传和推广,从而推动其产品在整个市场上的销量。, , 5、统一招商、统一管理,确保每个业主的投资利益。国际知名物业管理公司高力国际担当物业顾问,确保国际水准的物业服务,24全方位人性化服务,体现商办物业的专业价值。, , 世界500强、全球排名的数码电子零售巨头百思买已抢先入住骏丰国际财富广场地下一层,包括麦当劳、黔香阁、必胜客、巴贝拉、屈臣氏等众多知名商家均已意向入住。,

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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