基本信息

楼盘名称: 俊灿星城
项目特色: 暂无数据
物业类别: 住宅
产权年限: 普通住宅:70年
建筑类别: 板楼
装修状况: 装修
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 暂无数据
参考总价: 暂无数据
销售状态: 待售
开盘时间: 2021年11月28日  开盘通知
交房时间: 2023年08月
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 上海新徐泾城实业有限公司
售楼地址:
咨询电话: 400-625-0071 转

预售许可证

预 售 证 : 青浦房管2021预字0000299号
发证时间: 2021-10-24
绑定楼栋: 星尚庭1号楼,星尚庭2号楼,星尚庭3号楼,星尚庭5号楼,星愿里5号楼
预 售 证 : 暂无数据
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: -

小区规划

占地面积: 48181㎡
建筑面积: 22741㎡
容积率: 2.3
绿化率: 2.3%
停车位: 1∶1
停车配比: 1:1
规划户数: 1129
楼层状况: 暂无数据
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 4.0元/㎡•月
物业公司: 俊灿星城物业管理(上海)有限公司

项目介绍

俊灿星城,约55万方生态品质大城,汇集品质住区、时尚商业街区、现代写字楼、双语幼儿园、甲类二级养老院等多元业态。占位虹桥主城、徐泾国际住区,位于徐泾中芯地段,全维优质资源齐聚,醇熟可见不必等候。立体交通网,畅达全城,接轨长三角乃至世界。 俊灿星城三期项目三期住宅项目位于沪青平公路以北,明珠路以东,北临河南临公园,4.6万方绿地公园环绕,景色宜人,预计2022年6月入市,三期将打造超低能耗的宜居节能住宅,将推建面约70-80-98㎡户型,6栋高层住宅约626套房源,精装修交付。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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