基本信息

楼盘名称: 锦绣逸庭
项目特色: 品牌地产 低密度 教育资源 水景房
物业类别: 住宅
产权年限: 70年
建筑类别: 双拼
装修状况: 毛坯
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 住宅 26000元/㎡别墅 50000元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 待售
开盘时间: 2015年01月17日  开盘通知
交房时间: 2014年8月31日
楼盘优惠: 参与团购,独享会员团购优惠。
开 发 商: 上海锦逸房地产发展有限公司
售楼地址: 上海市青浦区徐盈路588弄22号
咨询电话: 400-625-0071 转 10597

预售许可证

预 售 证 : 沪房地青字2015第016191号
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 青浦房管(2013)预字0000203号
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 青浦房管(2013)预字000096号
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 青浦房管(2013)预字000097号
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 青浦房管(2014)预字0000064号
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 暂无数据
展开

小区规划

占地面积: 暂无数据
建筑面积: 暂无数据
容积率: 1.19
绿化率: 1.19%
停车位: 1∶0.96(576个)
停车配比: 1:0.92
规划户数: 625
楼层状况: 公寓12+1层,别墅2-3层,赠送地下室与阁楼
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 3.2元/㎡•月
物业公司: 锦江物业管理有限公司

项目介绍

锦绣逸庭位于上海青浦徐泾,项目西临徐盈路、南临盈港东路,东临西向阳河。, 锦绣逸庭基地面积95571.1平方米,主要以高层住宅和低层住宅为主,总建筑面积134147.06平方米,其中地上100672.64平方米 地下33474.82平方米。, 锦绣逸庭项目是由7栋12层高层住宅、1栋一层会所和35栋2~3层低层住宅组成,住宅总户数625户。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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