基本信息

楼盘名称: 锦秋御尚
项目特色: 地铁沿线 品牌地产 大型商超 景观居所
物业类别: 住宅
产权年限: 70年
建筑类别: 塔楼 多层 高层 超高层
装修状况: 毛坯,带装修
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 暂无数据
参考总价: 住宅 1300万元/套别墅 1300万元/套
销售状态: 在售
开盘时间: 2016年04月01日  开盘通知
交房时间: 2016-12
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 上海锦秋房地产有限公司
售楼地址:
咨询电话: 400-819-0069 转 50864

预售许可证

预 售 证 : 宝山房管(2016)预字0000171号
发证时间: 2016-04-30
绑定楼栋: 17#23#25#29#60#37#56#10#61#16#36#48#59#8#53#40#38#39#32#9#21#28#41#51#27#46#49#63#58#22#33#30#31#45#57#20#13#19#12#42#62#18#55#52#26#35#47#15#11#43#50#
预 售 证 : 宝山房管(2012)预字0160号
发证时间: 2012-05-19
绑定楼栋: 65#66#67#68#69#70#71#72#73#75#76#77#78#79#80#81#87#82#83#85#86#88#89#90#

小区规划

占地面积: 24500㎡
建筑面积: 24973㎡
容积率: 0.85
绿化率: 0.85%
停车位: 1∶0.4(266)
停车配比: 1:0
规划户数: 288
楼层状况: 锦秋御尚由6层的多层住宅、3层别墅组成
楼栋总数: 75
物业费: 暂无数据
物业公司: 锦秋物业(上海)有限公司

周边配套 获取更多配套信息

交通信息: 轨交:7号线上海大学站(约800米)、7号线祁华路站(约1200米); 公交:110路、185路、332路、727路、58路、744路、虎南线的锦秋花园站;767路祁连山路锦秋路站;宝山25路锦秋路瑞康路站;844路、宝山19路、宝山85路的上海大学站。

项目介绍

锦秋御尚为香港远东发展集团在上大板块18年的锦秋花园17期力作。, 项目处于中环附近,上海大学宝山校区正对面,享双轨交通(7号线上海大学站、规划中的15号线锦秋路站),767、185、58等近20条公交干线环绕,中环高架快速接驳人民广场、虹桥枢纽等繁华地标。锦秋新天地、弘基广场、宝山IKEA等繁华商圈环伺,农贸市场、银行、医疗等生活配套均有。 , 锦秋御尚社区外拥顾村公园、大场体育公园(在建)等天然城市绿肺,内享绿树成荫别墅舒适环境。户型包括61-94㎡的电梯多层及206-209㎡花园联排,满足不同客户需求。其中,多层全明通透设计,享超高得房率,同时以严格的标准精选方太、雅立、亚细亚等知名品牌,集实用、舒适、享受于一体,给业主一步到位的美好生活。社区由上海市物业管理一级资质的锦秋物业担纲服务,以无微不至的服务为品质生活护航。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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