基本信息

楼盘名称: 金科旭辉公元城市
项目特色: 品牌地产 低密度
物业类别: 住宅
产权年限: 70年
建筑类别: 小高层 高层
装修状况: 毛坯
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 住宅 15500元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 在售
开盘时间: 2019年04月26日  开盘通知
交房时间: 2020年年底
主力户型: 二室(3)
楼盘优惠: 参与团购,独享会员团购优惠。
开 发 商: 嘉善天宸房地产开发有限公司
售楼地址: 嘉善县晋吉路6号
咨询电话: 400-819-0069 转 51989

预售许可证

预 售 证 : 售许字(20)第180044号
发证时间: 2018-09-19
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 售许字(20)第180034号
发证时间: 2018-07-30
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 售许字(20)第180023号
发证时间: 2018-05-31
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 售许字(20)第180015号
发证时间: 2018-04-11
绑定楼栋: 暂无数据
展开

小区规划

占地面积: 58900.2㎡
建筑面积: 100000㎡
容积率: 住宅:1.8
绿化率: 35%
停车位: 1061
停车配比: 暂无数据
规划户数: 1295
楼层状况: 1、2、3、5、6、7#为17层, 8、9、10、11、12、13、15#为18层
楼栋总数: 13
物业费: 2.5元/㎡•月
物业公司: 金科物业服务集团有限公司

项目介绍

小区占地面积58900.2平米,总建筑面积135489.37平米,共有 14 栋楼,共 1332套住宅;小区全部采用了新古典的建筑风格,并且整体外立面以真石漆为主,社区景观是以乐享体系为主题,以“现代简约”为主,为 年龄段的业主打造一处具有活力的时尚园区,努力做一个有温度的社区,整个园区结构划分为“一轴、两环、三园”

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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