金海壹品
均价38000元/㎡
奉贤 / 南桥 /建面 83 - 131㎡
人工智能价值分析
金海壹品楼盘的优点非常明显,首先是交通配套和医疗配套得分均为满分,可见其地理位置和周边环境都非常优越。其次,教育配套和商业配套也得到了满分,这意味着业主可以享受到便捷的购物和教育资源。内部规划得分也非常高,证明该楼盘的房源设计合理,居住舒适度高。最后,物业服务得分也是满分,业主可以享受到高质量的物业服务,让居住更加安心和舒适。综上所述,金海壹品楼盘的优点是交通、医疗、教育、商业、内部规划和物业服务等方面表现出色,是一处非常值得入住的楼盘。

9.8

综合得分
楼盘价格
9.0
内部规划
9.6
交通配套
10.0
医疗配套
10.0
教育配套
10.0
商业配套
10.0
物业服务
10.0
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分,综合评分越高,该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[金海壹品周边楼盘评分对比]
小区名称 金海壹品 龙湖天曜 保利明玥霞光 保利明玥湖光 中铁湖光逸景
楼盘价格 9.0 8.7 8.4 8.6 8.7
内部规划 9.6 9.5 9.9 9.6 9.9
交通配套 10.0 10.0 10.0 10.0 10.0
医疗配套 10.0 10.0 10.0 9.7 9.7
教育配套 10.0 10.0 10.0 9.9 9.7
商业配套 10.0 10.0 10.0 9.8 9.9
物业服务 10.0 9.5 8.9 8.4 7.8
综合评分 9.8 9.7 9.7 9.5 9.4
综上:金海壹品商业配套,教育配套,物业服务,交通配套,医疗配套,楼盘价格评分在周边楼盘中位居第一,综合评分排名第一。
楼盘概况
金海壹品位于奉贤南桥商圈, 由上海维鸿建设发展有限公司打造, 楼盘共计栋产品, 建筑类型为小高层#高层, 容积率为2.26, 绿化率达35%, 户型 83-131㎡, 四居,三居,二居, 最近开盘时间为2021年10月11日, 销售均价为38000元/㎡ ,物业公司为长城物业。
所属区域
奉贤-南桥
建筑类别
小高层#高层
占地面积
110217平米㎡
建筑面积
29804平米㎡
规划户数
--
楼栋数
--
容积率
2.26
绿化率
35%
装修情况
毛坯装修
产权
住宅:70年
开发商
上海维鸿建设发展有限公司
物业公司
长城物业
开盘时间
2021年10月11日
交房时间
2022-10-31
楼盘价格
9.0
本楼盘当前价格为38000元/㎡,从周边价格上来看,周边三公里内新房楼盘均价在36284元/㎡左右,二手房小区均价在26563元/㎡左右。
金海壹品与周边三公里新房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
38000
周边新房
36284
金海壹品与周边新房楼盘价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
38000
保利明玥霞光
40000
保利明玥湖光
40000
金海壹品与周边三公里二手房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
38000
周边二手房
26563
金海壹品与周边二手房小区价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
38000
龙湖天曜
47271
南桥新城
48193
内部规划
9.6
金海壹品位于奉贤南桥商圈,楼盘共计栋产品,建筑类型为小高层#高层,容积率为2.26,高于区域内楼盘平均水平,绿化率达35%,高于区域内楼盘平均水平 ,户型面积83-131㎡之间。
楼盘户型
金海壹品 楼盘面积段为83-131㎡, 总价段为 332-524万元, 户型以四居,三居,二居为主
该楼盘关注最多的户型
查看全部10户型
绿化率
本楼盘
35%
区域均值
29.2%
容积率
本楼盘
2.26
区域均值
1.6
交通配套
10.0
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率,进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>3</b>个地铁站,<b>高于</b>区域平均水平的<b>33%,</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>奉贤新城站</b>直线距离0.1KM,周边三公里内有<b>130个公交站</b>,<b>高于</b>区域平均水平的<b>46%,</b>距离本楼盘最近的是<b>奉贤新城地铁站</b>站。
金海壹品周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
3
2
公交
130
70
金海壹品周边地铁及公交站
地铁

奉贤新城

地铁5号线 0.1KM

金海湖

地铁5号线 1.61KM

望园路

地铁5号线 2.32KM

公交站

奉贤新城地铁站

457路;奉贤11路;奉贤13路;奉贤37路;奉贤3路;海沈线 0.15KM

百秀路百富路

奉贤4路 0.32KM

南港路金海公路

457路;奉贤18路;奉贤18路[珊瑚湾小区];奉贤20路;奉贤22路 0.39KM

南港路公交枢纽

上海市奉贤区南港路卓越世纪中心东侧约80米 0.4KM

公交南港路站

457路;奉贤12路;奉贤18路;奉贤18路[珊瑚湾小区];奉贤20路 0.42KM

医疗配套
10.0
金海壹品三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
3
5
社区及诊所
43
22
医院名称 医院类型 距离
上海市奉贤区中心医院 大型医院 1.27KM
奉贤区牙病防治所 大型医院 2.69KM
奉贤区古华医院 大型医院 2.75KM
上海夏金杰口腔诊所 社区及诊所 0.45KM
益丰大药房(南港路店) 社区及诊所 0.46KM
教育配套
10.0
随着人们对教育的关注度越来越高,学校配套成为了家长们购房时关注的重点,优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>16</b>个学校,幼儿园数量5个,小学数量<b>4</b>个,中学数量<b>7</b>个,<b>高于</b>该区域平均值<b>28%,</b>
金海壹品三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
3
中学
7
5
小学
4
4
幼儿园
5
5
分类 学校名称 距离
幼儿园 金海幼儿园(增由路) 0.3KM
小学 上海市奉贤中学附属小学 0.56KM
中学 上海市奉贤中学附属初级中学 0.47KM
上海市奉贤中学 0.82KM
商业配套
10.0
金海壹品三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
33
24
公园
12
5
商场
5
3
超市
50
29
金海壹品周边商业列表
超市

肆纪华联

0.42KM

学川生鲜

0.5KM

佳益佳生鲜超市

0.59KM

一佳超市

0.63KM

清美鲜家(望园路店)

0.63KM

商场

龙湖上海奉贤天街

0.14KM

上海新世界休闲生活广场(奉贤店)

0.17KM

苏宁生活广场(达政路)

0.82KM

青峰时代广场(奉贤店)

1.08KM

百联南桥购物中心(百齐路店)

1.14KM

公园

市民公园

1.13KM

和合社区公园

1.18KM

上海之鱼泡泡公园

1.29KM

正阳体育公园

1.56KM

奉贤区德园社区公园

1.69KM

银行

中国邮政储蓄银行(奉贤区支行小微企业金融服务中心)

0.72KM

中国邮政储蓄银行24小时自助银行(南桥镇支行)

0.73KM

上海农商银行(南桥新城支行)

0.78KM

上海农商银行24小时自助银行(南桥新城支行)

0.78KM

上海浦东发展银行24小时自助银行(奉贤支行)

0.81KM

物业服务
10.0
金海壹品物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
3.5
区域均值
2.7
车户比
本楼盘
12
区域均值
0.7
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心,部分数据来自于官方数据,地图数据来源于高德或百度,由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发,致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果,文中所述内容和意见仅供参考,且本文信息不作为用户交易决策依据使用,用户参考使用时需自行承担风险。
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