景瑞悦庭
均价11800元/㎡
上海周边 / 太仓
人工智能价值分析
景瑞悦庭楼盘的优点在于其高性价比的项目价格得分，以及内部规划和交通配套的得分都非常高。该楼盘的内部规划设计合理，交通配套完善，方便居民出行。此外，商业配套也得到了一定的分数，为居民提供了便利的购物场所。物业服务方面也得到了一定的评分，为居民提供了良好的居住环境。虽然医疗和教育配套得分较低，但是该楼盘的优点仍然比较突出，值得投资者的关注。

8.0分

综合得分
楼盘价格
10.0
内部规划
9.7
交通配套
9.9
医疗配套
5.4
教育配套
5.6
商业配套
7.2
物业服务
6.1
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[景瑞悦庭周边楼盘评分对比]
小区名称 景瑞悦庭 金地翡翠名苑 可逸兰亭 新华联滨江雅苑
楼盘价格 10.0 9.7 10.0 10.0
内部规划 9.7 9.6 9.8 9.9
交通配套 9.9 5.3 10.0 5.1
医疗配套 5.4 5.8 5.8 5.3
教育配套 5.6 5.4 9.8 5.0
商业配套 7.2 5.6 10.0 5.6
物业服务 6.1 8.3 7.0 7.7
综合评分 8.0 7.1 9.3 7.0
综上：景瑞悦庭楼盘价格评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第二。
楼盘概况
景瑞悦庭位于上海周边太仓商圈， 由尚未公开打造， 楼盘共计栋产品， 建筑类型为高层， 容积率为2， 绿化率达37%， 三居，二居， 最近开盘时间为2020年10月30日， 销售均价为11800元/㎡ ，物业公司为上海景瑞物业管理有限公司。
所属区域
上海周边-太仓
建筑类别
高层
占地面积
93,000㎡㎡
建筑面积
32,000㎡㎡
规划户数
--
楼栋数
--
容积率
2
绿化率
37%
装修情况
--
产权
70
开发商
尚未公开
物业公司
上海景瑞物业管理有限公司
开盘时间
2020年10月30日
交房时间
2021年12月31日
楼盘价格
10.0 分
本楼盘当前价格为11800元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在12532元/㎡左右，二手房小区均价在33305元/㎡左右。
景瑞悦庭与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
11800
周边新房
12532
景瑞悦庭与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
11800
金地翡翠名苑
14600
可逸兰亭
9500
景瑞悦庭与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
11800
周边二手房
33305
景瑞悦庭与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
11800
平和里
148349
弇州府
22768
内部规划
9.7 分
景瑞悦庭位于上海周边太仓商圈，楼盘共计栋产品，建筑类型为高层，容积率为2，高于区域内楼盘平均水平，绿化率达37%，高于区域内楼盘平均水平 。
楼盘户型
该楼盘关注最多的户型
查看全部7户型
绿化率
本楼盘
37%
区域均值
32.1%
容积率
本楼盘
2
区域均值
1.9
交通配套
9.9 分
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。周边三公里内有<b>48个公交站</b>，<b>高于</b>区域平均水平的<b>52%，</b>距离本楼盘最近的是<b>泥泾村湖滨路站</b>站。
景瑞悦庭周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
0
1
公交
48
23
景瑞悦庭周边地铁及公交站
公交站

泥泾村湖滨路站

太仓310路 0.18KM

迎新路建业路站

太仓124路;太仓310路 0.26KM

泥泾村

太仓124路 0.26KM

广州路湖滨路站

太仓133路;太仓310路 0.37KM

新湖大桥

太仓133路 0.63KM

医疗配套
5.4 分
景瑞悦庭三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
0
6
社区及诊所
2
19
医院名称 医院类型 距离
虞鹰胃肠健康管理(太仓) 社区及诊所 2.51KM
鑫铭大药房 社区及诊所 2.89KM
教育配套
5.6 分
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>3</b>个学校，幼儿园数量1个，<b>低于</b>该区域平均值<b>66%，</b>小学数量<b>2</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>50%，</b>
景瑞悦庭三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
2
中学
0
3
小学
2
4
幼儿园
1
3
分类 学校名称 距离
幼儿园 太仓市实验幼教中心华盛幼儿园(兰州路) 2.76KM
小学 太仓市新区第四小学 2.68KM
太仓市沪太外国语小学 2.77KM
商业配套
7.2 分
景瑞悦庭三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
5
12
公园
1
2
商场
0
2
超市
19
20
景瑞悦庭周边商业列表
超市

世纪华联(建业路店)

0.32KM

富新超市

0.82KM

湘佳批发超市

0.86KM

盈美佳超市

0.86KM

宝发超市

0.9KM

公园

净水公园

2.82KM

银行

中国农业银行(太仓新湖分理处)

0.43KM

中国邮政储蓄银行(新湖邮局营业部)

1.28KM

太仓农村商业银行(新湖支行)

1.33KM

中国农业银行(太仓城区支行)

2.94KM

中国农业银行24小时自助银行(太仓城区支行)

2.96KM

物业服务
6.1 分
景瑞悦庭物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
1.74
区域均值
2.7
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心，部分数据来自于官方数据，地图数据来源于高德或百度，由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发，致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果，文中所述内容和意见仅供参考，且本文信息不作为用户交易决策依据使用，用户参考使用时需自行承担风险。
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