基本信息

楼盘名称: 金地新乐里
项目特色: 品牌地产
物业类别: 住宅 别墅
产权年限: 70年
建筑类别: 板楼
装修状况: 毛坯,带装修
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 住宅 37050元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 待售
开盘时间: 待定  开盘通知
交房时间: 2024年6月
主力户型: 三室(1)
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 金地集团
售楼地址:
咨询电话: 400-670-8258 转

预售许可证

预 售 证 : 松江房管(2022)预字0000054号
发证时间: 2022-03-08
绑定楼栋: 21号楼,32号楼,9号楼,8号楼
预 售 证 : 暂无数据
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: -

小区规划

占地面积: 93000㎡
建筑面积: 134000㎡
容积率: 1.6
绿化率: 35%
停车位: 980个
停车配比: 1:1
规划户数: 暂无数据
楼层状况: 暂无数据
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 3.5元/㎡•月
物业公司: 金地物业

项目介绍

金地新乐里项目位于松江新城片区,项目距离人民广场直线距离37公里,徐家汇30公里,莘庄17公里,我们项目位于上海西南方向,承接徐汇、莘庄、老闵行的人口外溢,最重要是国家2035规划,松江区将打造:“科创、人文、生态”的科技之城,松江作为G60科创走廊的策源地,松江区被定义为长三角重要的综合性节点城市,对接市区,互通长三角,区域内由“中国制造”迈向“中国创造”,的主阵地,目前腾讯、海尔智谷等500强企业落地松江,必定会带来高、精、尖人群的居住需要。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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