金地新乐里
均价37050元/㎡
松江 / 车墩 /建面 91 - 129㎡
人工智能价值分析
金地新乐里楼盘的优点主要集中在其高水平的内部规划和丰富的商业配套。楼盘的内部规划得分高达9.5分,表明其户型设计、空间布局等方面具有优良的品质。同时,商业配套得分也较高,达到7.9分,说明周边商业设施齐全,生活便利度高。此外,项目价格得分也相对较高,达到9.6分,说明楼盘的价格比较合理,性价比较高。综上所述,金地新乐里楼盘的内部规划和商业配套是其优势所在。

7.0

综合得分
楼盘价格
9.6
内部规划
9.5
交通配套
5.9
医疗配套
5.0
教育配套
5.1
商业配套
7.9
物业服务
5.1
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分,综合评分越高,该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[金地新乐里周边楼盘评分对比]
小区名称 金地新乐里 德信交投隐秀云庐 富源小区 禹洲府名廷 万科公园大道
楼盘价格 9.6 9.6 9.7 9.5 9.4
内部规划 9.5 8.4 9.7 9.5 9.7
交通配套 5.9 5.5 6.4 8.0 8.5
医疗配套 5.0 5.3 5.8 5.3 6.0
教育配套 5.1 5.4 9.5 7.8 7.5
商业配套 7.9 5.0 7.9 5.4 5.6
物业服务 5.1 9.4 6.7 8.6 7.5
综合评分 7.0 7.0 8.1 8.0 8.0
综上:金地新乐里商业配套评分在周边楼盘中位居第一,综合评分排名第四。
楼盘概况
金地新乐里位于松江车墩商圈, 由打造, 楼盘共计栋产品, 建筑类型为叠拼#小高层#高层, 容积率为1.6, 绿化率达35%, 户型 91-129㎡, 三居,四居, 最近开盘时间为2022年09月28日, 销售均价为37050元/㎡ ,物业公司为金地物业。
所属区域
松江-车墩
建筑类别
叠拼#小高层#高层
占地面积
134000平米㎡
建筑面积
93000平米㎡
规划户数
--
楼栋数
--
容积率
1.6
绿化率
35%
装修情况
毛坯装修
产权
普通住宅:70年
开发商
--
物业公司
金地物业
开盘时间
2022年09月28日
交房时间
2023年12月31日
楼盘价格
9.6
本楼盘当前价格为37050元/㎡,从周边价格上来看,周边三公里内新房楼盘均价在41625元/㎡左右,二手房小区均价在36733元/㎡左右。
金地新乐里与周边三公里新房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
37050
周边新房
41625
金地新乐里与周边新房楼盘价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
37050
德信交投隐秀云庐
45028
富源小区
35800
金地新乐里与周边三公里二手房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
37050
周边二手房
36733
金地新乐里与周边二手房小区价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
37050
南姚
21195
好莱坞小区
31860
内部规划
9.5
金地新乐里位于松江车墩商圈,楼盘共计栋产品,建筑类型为叠拼#小高层#高层,容积率为1.6,高于区域内楼盘平均水平,绿化率达35%,高于区域内楼盘平均水平 ,户型面积91-129㎡之间。
楼盘户型
金地新乐里 楼盘面积段为91-129㎡, 总价段为 309-438万元, 户型以三居,四居为主
该楼盘关注最多的户型
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绿化率
本楼盘
35%
区域均值
28.7%
容积率
本楼盘
1.6
区域均值
1.3
交通配套
5.9
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率,进而影响生活品质。周边三公里内有<b>33个公交站</b>,<b>低于</b>区域平均水平的<b>58%,</b>距离本楼盘最近的是<b>联营路南姚路</b>站。
金地新乐里周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
0
2
公交
33
80
金地新乐里周边地铁及公交站
公交站

联营路南姚路

松江61路 0.39KM

北松公路影维路

881路;松江61路;松江6路;莘金专线 0.42KM

联营路车泾路

松江61路 0.47KM

联营路虬长路

松江61路 0.54KM

车泾路振兴路

松江61路 0.73KM

医疗配套
5.0
金地新乐里三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
0
3
社区及诊所
15
34
医院名称 医院类型 距离
刘氏一品堂(经络推拿分店) 社区及诊所 0.39KM
益丰清湖大药房 社区及诊所 0.41KM
莉康尔灰指甲手足癣店 社区及诊所 0.45KM
上海余天成药业连锁有限公司车墩药店(车墩镇店) 社区及诊所 0.48KM
松江区车墩镇社区卫生服务中心 社区及诊所 0.61KM
教育配套
5.1
随着人们对教育的关注度越来越高,学校配套成为了家长们购房时关注的重点,优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>5</b>个学校,幼儿园数量2个,<b>低于</b>该区域平均值<b>50%,</b>小学数量<b>3</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>25%,</b>
金地新乐里三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
3
中学
0
4
小学
3
4
幼儿园
2
4
分类 学校名称 距离
幼儿园 稚旺托儿所 1.26KM
松江区晨星幼儿园(晨星分部) 2.85KM
小学 车墩小学 0.86KM
联庄小学 2.56KM
打铁桥小学 2.99KM
商业配套
7.9
金地新乐里三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
12
24
公园
1
8
商场
1
3
超市
53
52
金地新乐里周边商业列表
超市

家家乐超市(南姚路店)

0.08KM

高桥爱心超市(南姚路店)

0.09KM

赵静百货

0.13KM

乐家生活超市

0.3KM

联友超市(影维路店)

0.39KM

商场

乐尚天地生活广场

2.03KM

公园

外滩公园

1.03KM

银行

中国邮政储蓄银行24小时自助银行(车墩邮局营业部)

0.38KM

中国建设银行24小时自助银行(车墩支行)

0.55KM

中国农业银行(高桥支行)

0.56KM

中国农业银行24小时自助银行(上海松江高桥支行)

0.57KM

上海松江民生村镇银行(车墩支行)

0.62KM

物业服务
5.1
金地新乐里物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
暂无
区域均值
3.1
车户比
本楼盘
1
区域均值
1.7
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心,部分数据来自于官方数据,地图数据来源于高德或百度,由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发,致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果,文中所述内容和意见仅供参考,且本文信息不作为用户交易决策依据使用,用户参考使用时需自行承担风险。
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