金地丰盛道
均价49800元/㎡
松江 / 松江新城 /建面 90 - 125㎡
人工智能价值分析
金地丰盛道楼盘优点突出,综合评分高达9.3分。首先,内部规划得分极高,证明房屋设计合理,空间利用充分。其次,交通、医疗和教育配套得分均在9.8分以上,说明周边的配套设施非常完善,生活便利。物业服务得分也很高,意味着物业管理服务优良,业主可以享受到周到的服务。最后,项目价格也得到了8.9分的高分,相比其他楼盘价格更加亲民。综上分析,金地丰盛道楼盘的内部设计、配套设施和物业管理都非常优秀,是一款性价比很高的楼盘。

9.3

综合得分
楼盘价格
8.9
内部规划
9.9
交通配套
9.8
医疗配套
9.8
教育配套
8.7
商业配套
8.0
物业服务
9.7
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分,综合评分越高,该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[金地丰盛道周边楼盘评分对比]
小区名称 金地丰盛道 合景天悦赋 合景天悦 首创锦悦 首创锦悦商铺
楼盘价格 8.9 8.7 8.4 9.7 9.8
内部规划 9.9 8.6 9.3 9.7 9.5
交通配套 9.8 9.8 9.7 9.9 9.7
医疗配套 9.8 10.0 10.0 9.8 9.9
教育配套 8.7 9.6 9.7 9.9 9.5
商业配套 8.0 9.7 9.8 7.5 7.9
物业服务 9.7 6.8 5.7 5.9 10.0
综合评分 9.3 9.0 8.9 8.9 9.4
综上:金地丰盛道内部规划评分在周边楼盘中位居第一,综合评分排名第二。
楼盘概况
金地丰盛道位于松江松江新城商圈, 由上海鑫醇房地产开发有限公司打造, 楼盘共计38栋产品, 建筑类型为叠拼#高层, 容积率为2, 绿化率达30%, 户型 90-125㎡, 三居,四居, 最近开盘时间为2022年03月18日, 销售均价为49800元/㎡ ,物业公司为金地物业。
所属区域
松江-松江新城
建筑类别
叠拼#高层
占地面积
211700平米㎡
建筑面积
105900平米㎡
规划户数
--
楼栋数
38
容积率
2
绿化率
30%
装修情况
全装修
产权
普通住宅:70年
开发商
上海鑫醇房地产开发有限公司
物业公司
金地物业
开盘时间
2022年03月18日
交房时间
2023年06月
楼盘价格
8.9
本楼盘当前价格为49800元/㎡,从周边价格上来看,周边三公里内新房楼盘均价在47170元/㎡左右,二手房小区均价在44011元/㎡左右。
金地丰盛道与周边三公里新房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
49800
周边新房
47170
金地丰盛道与周边新房楼盘价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
49800
合景天悦赋
51000
合景天悦
51000
金地丰盛道与周边三公里二手房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
49800
周边二手房
44011
金地丰盛道与周边二手房小区价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
49800
上坤红树湾
69020
合生广富汇
54844
内部规划
9.9
金地丰盛道位于松江松江新城商圈,楼盘共计38栋产品,建筑类型为叠拼#高层,容积率为2,高于区域内楼盘平均水平,绿化率达30%,高于区域内楼盘平均水平 ,户型面积90-125㎡之间。
楼盘户型
金地丰盛道 楼盘面积段为90-125㎡, 总价段为 448-796万元, 户型以三居,四居为主
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绿化率
本楼盘
30%
区域均值
28.7%
容积率
本楼盘
2
区域均值
1.3
交通配套
9.8
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率,进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>2</b>个地铁站,距离本楼盘最近的地铁站是<b>松江大学城站</b>直线距离1.42KM,周边三公里内有<b>83个公交站</b>,<b>高于</b>区域平均水平的<b>3%,</b>距离本楼盘最近的是<b>光星路银泽路</b>站。
金地丰盛道周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
2
2
公交
83
80
金地丰盛道周边地铁及公交站
地铁

松江大学城

地铁9号线 1.42KM

洞泾

地铁9号线 2.76KM

公交站

光星路银泽路

1803路;松江66路内圈[万达方向];松江66路外圈[茸北方向] 0.16KM

淡家浜路光星路

松江69路 0.2KM

银泽路光星路

松莘线B线 0.21KM

茸盛路光星路

1803路;松江11路 0.32KM

光星路茸盛路

松江11路;松江66路内圈[万达方向];松江66路外圈[茸北方向];松莘线B线 0.48KM

医疗配套
9.8
金地丰盛道三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
1
3
社区及诊所
37
34
医院名称 医院类型 距离
上海市养志康复医院 大型医院 0.43KM
老百姓大药房(美燕店) 社区及诊所 0.24KM
复美大药房(金丽店) 社区及诊所 0.38KM
国家级野生动物疫源疫病监测站 社区及诊所 0.41KM
益丰大药房(广富林路店) 社区及诊所 0.49KM
教育配套
8.7
随着人们对教育的关注度越来越高,学校配套成为了家长们购房时关注的重点,优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>9</b>个学校,幼儿园数量2个,<b>低于</b>该区域平均值<b>50%,</b>小学数量<b>4</b>个,中学数量<b>1</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>75%,</b>大学数量<b>2</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>33%,</b>
金地丰盛道三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
2
3
中学
1
4
小学
4
4
幼儿园
2
4
分类 学校名称 距离
幼儿园 龙马幼儿园(龙马路) 1.61KM
小学 花桥村小学 0.81KM
中山二小 1.25KM
广路小学作文(松江大学城校区) 1.92KM
上海外国语大学松江外国语学校(小学部) 2.09KM
商业配套
8.0
金地丰盛道三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
15
24
公园
3
8
商场
5
3
超市
45
52
金地丰盛道周边商业列表
超市

联华超市(淡家浜街店)

0.19KM

钱大妈(淡家浜街店)

0.2KM

上海如海(茸盛路店)

0.31KM

易生活连锁超市(茸盛路店)

0.32KM

联华超市(茸盛路店)

0.35KM

商场

万达广场(上海松江店)

0.55KM

五龙商业广场

0.79KM

保利西子湾风情街

0.98KM

盛豪天润发生活购物中心

2.9KM

呈远商业广场

3KM

公园

五龙湖公园

1.05KM

百分佰体育公园

1.72KM

方松体育公园

2.83KM

银行

浙江稠州商业银行(上海松江支行)

0.48KM

浙江稠州商业银行24小时自助银行服务(上海松江支行)

0.48KM

上海富邦华一银行(松江支行)

0.73KM

中国建设银行24小时自助银行(上海广富林路支行)

0.77KM

中国建设银行(上海广富林路支行)

0.77KM

物业服务
9.7
金地丰盛道物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
3.6
区域均值
3.1
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心,部分数据来自于官方数据,地图数据来源于高德或百度,由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发,致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果,文中所述内容和意见仅供参考,且本文信息不作为用户交易决策依据使用,用户参考使用时需自行承担风险。
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