基本信息

楼盘名称: 金地峯汇
项目特色: 地铁沿线 改善房
物业类别: 住宅
产权年限: 住宅:70年
建筑类别: 板楼 高层
装修状况: 暂无数据
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 暂无数据
参考总价: 暂无数据
销售状态: 待售
开盘时间: 待定  开盘通知
交房时间: 2025年09月
主力户型: 三室(3)
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 上海鑫富诚房地产开发有限公司
售楼地址: 暂无数据
咨询电话: 400-070-1259 转

预售许可证

预 售 证 : 嘉定房管(2023)预字0000201号
发证时间: 2023-07-04
绑定楼栋: 16栋,13栋,15栋,14栋

小区规划

占地面积: 暂无数据
建筑面积: 暂无数据
容积率: 2.5
绿化率: 35%
停车位: 1216个
停车配比: 1:1
规划户数: 暂无数据
楼层状况: 暂无数据
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 暂无数据
物业公司: 金茂(上海)物业服务有限公司

项目介绍

金地峯汇,直线距离11号线马陆站仅约300米,依托上海2035城市规划,扼守嘉定新城,连结上海主城,受大虹桥辐射利好。汇聚“嘉定新城—上海主城—大虹桥”三极城市资源,列席时代封面作品。金地峯汇推出建筑面积约102㎡悦享高层、建筑面积约143㎡宽境小高层房源。社区打造智能归家系统、立体园林系统、社区微气候、社区天使眼等,设计入微,同时在景观方面打造出适合全龄人群的活动空间。此外,金地积极响应城市所需,探索绿色、节能、低碳的超低能耗领域,考量人居与建筑空间的平衡,集舒适感、明媚感、温润感、静谧感与实用感于一体,开启兼具节能和健康的绿色舒居生活体验。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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