金地峯范
均价51261元/㎡
嘉定 / 嘉定新城 /建面 92 - 100㎡
人工智能价值分析
金地峯范楼盘是一座内部规划优秀、交通、医疗、教育、商业配套齐全的住宅楼盘。项目内部规划合理，充分考虑了住户的居住需求，生活便利。周边交通配套完善，便于出行。医疗、教育、商业配套丰富，提供了住户生活所需的各种便利设施和服务。物业服务也有所提升，为住户提供更好的生活体验。总体来说，金地峯范楼盘是一座优质的住宅楼盘，是居住和投资的不错选择。

8.8分

综合得分
楼盘价格
6.1
内部规划
9.6
交通配套
9.8
医疗配套
9.8
教育配套
10.0
商业配套
10.0
物业服务
5.8
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[金地峯范周边楼盘评分对比]
小区名称 金地峯范 绿地天呈 盘古园府 阳光里 嘉宝梦之缘景庭
楼盘价格 6.1 7.6 9.3 9.0 9.8
内部规划 9.6 9.9 9.9 9.7 9.5
交通配套 9.8 9.5 9.8 9.8 9.8
医疗配套 9.8 9.7 10.0 10.0 10.0
教育配套 10.0 10.0 6.7 9.6 7.4
商业配套 10.0 10.0 7.7 9.7 7.1
物业服务 5.8 6.0 6.7 6.0 5.6
综合评分 8.8 9.0 8.5 9.1 8.4
综上：金地峯范商业配套,教育配套,交通配套评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第三。
楼盘概况
金地峯范位于嘉定嘉定新城商圈， 由金地置业打造， 楼盘共计栋产品， 建筑类型为叠拼#高层， 容积率为2， 绿化率达35%， 户型 92-100㎡， 三居， 最近开盘时间为2022年01月27日， 销售均价为51261元/㎡ ，物业公司为金地物业。
所属区域
嘉定-嘉定新城
建筑类别
叠拼#高层
占地面积
162322㎡
建筑面积
84385㎡
规划户数
--
楼栋数
--
容积率
2
绿化率
35%
装修情况
待定
产权
普通住宅：70年
开发商
金地置业
物业公司
金地物业
开盘时间
2022年01月27日
交房时间
2022年12月31日
楼盘价格
6.1 分
本楼盘当前价格为51261元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在45743元/㎡左右，二手房小区均价在33937元/㎡左右。
金地峯范与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
51261
周边新房
45743
金地峯范与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
51261
绿地天呈
42000
盘古园府
41000
金地峯范与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
51261
周边二手房
33937
金地峯范与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
51261
御江金都1期
31607
日月光伯爵公馆
19895
内部规划
9.6 分
金地峯范位于嘉定嘉定新城商圈，楼盘共计栋产品，建筑类型为叠拼#高层，容积率为2，高于区域内楼盘平均水平，绿化率达35%，高于区域内楼盘平均水平 ，户型面积92-100㎡之间。
楼盘户型
金地峯范 楼盘面积段为92-100㎡， 总价段为 471-774万元， 户型以三居为主。
该楼盘关注最多的户型
查看全部6户型
绿化率
本楼盘
35%
区域均值
28.2%
容积率
本楼盘
2
区域均值
1.9
交通配套
9.8 分
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>3</b>个地铁站，距离本楼盘最近的地铁站是<b>嘉定北站</b>直线距离0.09KM，周边三公里内有<b>115个公交站</b>，<b>高于</b>区域平均水平的<b>33%，</b>距离本楼盘最近的是<b>皇庆路城北路</b>站。
金地峯范周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
3
3
公交
115
76
金地峯范周边地铁及公交站
地铁

嘉定北

地铁11号线 0.09KM

城北路

地铁嘉闵线 0.26KM

嘉定西

地铁11号线 1.84KM

公交站

皇庆路城北路

886路;嘉定64路B线 0.09KM

公交嘉定北站

886路;嘉定57路;嘉定59路;嘉定69路;嘉定71路;嘉泰线 0.12KM

平城路城北路

890路;890路区间;嘉定131路;嘉定13路;嘉定54路;嘉定59路;嘉定7路;嘉定7路B线;嘉定8路;嘉定9路;清明11号线嘉定北接驳专线 0.13KM

城北路平城路(招呼站)

嘉定12路;嘉定57路;嘉定69路;清明11号线嘉定北接驳专线 0.16KM

胜竹路城北路

886路;嘉定22路 0.25KM

医疗配套
9.8 分
金地峯范三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
2
4
社区及诊所
22
31
医院名称 医院类型 距离
上海市嘉定区中心医院 大型医院 0.54KM
上海市嘉定区中医医院 大型医院 1.44KM
痘敏班康复中心 社区及诊所 0.17KM
复美大药房(嘉定日月光中心店) 社区及诊所 0.25KM
上海市嘉定区医疗急救中心(嘉定环城路) 社区及诊所 0.5KM
教育配套
10.0 分
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>34</b>个学校，幼儿园数量12个，<b>高于</b>该区域平均值<b>58%，</b>小学数量<b>12</b>个，<b>高于</b>该区域平均值<b>50%，</b>中学数量<b>8</b>个，<b>高于</b>该区域平均值<b>37%，</b>大学数量<b>2</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>33%，</b>
金地峯范三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
2
3
中学
8
5
小学
12
6
幼儿园
12
5
分类 学校名称 距离
幼儿园 红石路幼儿园(分部) 0.85KM
小学 上海市民办桃李园实验中学 0.6KM
民办桃李园实验学校(小学部) 0.69KM
城中路小学 0.89KM
中学 上海市大众工业学校 0.87KM
商业配套
10.0 分
金地峯范三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
63
29
公园
15
6
商场
8
5
超市
76
60
金地峯范周边商业列表
超市

云蚂蚁超市(城中路店)

0.78KM

世纪华联(嘉唐公路店)

0.89KM

永辉生活(城中路店)

0.91KM

联华超市(梅园店)

0.97KM

云蚂蚁超市(温宿路店)

1KM

商场

日月光中心(菊园新区店)

0.25KM

信业购物中心(嘉定环城路店)

1.18KM

罗宾森购物广场(城中路店)

1.18KM

嘉定商城(清河路店)

1.34KM

中鸿百货(嘉定区应急管理局西)

1.49KM

公园

陈家山荷花公园

1.04KM

嘉定区平安主题公园

1.09KM

德必AI社区运动公园

1.17KM

北水湾体育公园

1.29KM

环城河市民休闲公园

1.3KM

银行

中国邮政储蓄银行(桃园新村营业所)

0.83KM

中国邮政储蓄银行ATM(桃园新村营业所)

0.84KM

中国工商银行(清河路支行)

1.31KM

中国工商银行24小时自助银行(清河路支行)

1.32KM

中国建设银行24小时自助银行(清河路支行)

1.32KM

物业服务
5.8 分
金地峯范物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
3.8
区域均值
3.6
车户比
本楼盘
1
区域均值
2.5
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心，部分数据来自于官方数据，地图数据来源于高德或百度，由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发，致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
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