基本信息

楼盘名称: 上海捷克住宅小区
项目特色: 改善房 医院 超高绿化
物业类别: 别墅
产权年限: 70年
建筑类别: 独栋别墅
装修状况: 其他
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 住宅 33000元/㎡别墅 48000元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 在售
开盘时间: 2009年07月11日  开盘通知
交房时间: 暂无数据
楼盘优惠: 参与团购,独享会员团购优惠。
开 发 商: 上海豪都房地产开发经营有限公司
售楼地址: 上海市青浦区联民路88弄
咨询电话: 400-625-0071 转 037745

小区规划

占地面积: 暂无数据
建筑面积: 暂无数据
容积率: 0.9
绿化率: 45%
停车位: 1∶1.38
停车配比: 暂无数据
规划户数: 暂无资料
楼层状况: 上海捷克住宅小区共55幢独栋别墅,楼层为地上2层带阁楼,地下1层。
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 3.9元/㎡•月
物业公司: 上海豪都房地产开发经营有限公司

项目介绍

上海捷克住宅小区由捷克共和国5位著名建筑设计师规划设计,40多位擅长总体、平面、结构、电气、管道、园林、景观、雕塑等方面的捷克设计师和艺术家参与设计。, 上海捷克住宅小区地处上海西郊大型别墅区域内,离虹桥机场仅约7公里。由55幢捷克式独立花园别墅、111栋捷克式公寓和一条具有捷克异域风情的商业街,以及一批配套设施组成,总建筑面积约18万平方米。, 上海捷克住宅小区的居住单元被划分多个区域,内部设有步行街、步行桥,区域中心还特别设计了广场,为居民创造休闲聊天、相互交流的公共空间。园林景观:组团绿化环绕住宅,小区田字型人工活水河。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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