上海捷克住宅小区
均价33000元/㎡
青浦 / 徐泾
人工智能价值分析
上海捷克住宅小区楼盘综合评分高达8.8分，可见其优点十分突出。首先，项目价格得分满分，说明楼盘价格合理，性价比高；其次，内部规划得分也很高，证明楼盘内部设计合理，居住舒适度高；再者，交通配套得分接近满分，说明楼盘交通便利，出行无忧；物业服务得分也很高，说明物业服务贴心周到，居住品质高。此外，商业配套得分也不错，生活便利性高。总之，上海捷克住宅小区楼盘优点众多，是一处宜居宜业的好地方。

8.8分

综合得分
楼盘价格
10.0
内部规划
9.3
交通配套
9.9
医疗配套
8.0
教育配套
5.7
商业配套
8.8
物业服务
8.9
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[上海捷克住宅小区周边楼盘评分对比]
小区名称 上海捷克住宅小区 虹桥时代广场(写字楼) 招商虹桥华府 东滩花园 凯迪赫菲庄园
楼盘价格 10.0 9.6 10.0 9.6 10.0
内部规划 9.3 9.9 9.6 8.3 9.8
交通配套 9.9 9.8 9.5 10.0 9.7
医疗配套 8.0 8.8 9.6 10.0 5.9
教育配套 5.7 8.6 5.0 10.0 5.4
商业配套 8.8 9.5 9.8 10.0 5.6
物业服务 8.9 10.0 6.8 9.9 7.1
综合评分 8.8 9.6 8.5 9.6 7.9
综上：上海捷克住宅小区楼盘价格评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第三。
楼盘概况
上海捷克住宅小区位于青浦徐泾商圈， 由上海豪都房地产开发经营有限公司打造， 楼盘共计栋产品， 建筑类型为独栋别墅， 容积率为0.9， 绿化率达45%， 最近开盘时间为2009年07月11日， 销售均价为33000元/㎡ ，物业公司为上海豪都房地产开发经营有限公司。
所属区域
青浦-徐泾
建筑类别
独栋别墅
占地面积
--
建筑面积
--
规划户数
--
楼栋数
--
容积率
0.9
绿化率
45%
装修情况
其他
产权
70
开发商
上海豪都房地产开发经营有限公司
物业公司
上海豪都房地产开发经营有限公司
开盘时间
2009年07月11日
交房时间
2009年10月28日
楼盘价格
10.0 分
本楼盘当前价格为33000元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在36050元/㎡左右，二手房小区均价在73264元/㎡左右。
上海捷克住宅小区与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
33000
周边新房
36050
上海捷克住宅小区与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
33000
凯迪赫菲庄园
37100
泷湾苑
35000
上海捷克住宅小区与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
33000
周边二手房
73264
上海捷克住宅小区与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
33000
上海捷克住宅小区 别墅
59747
上海豪都国际花园别墅
47987
内部规划
9.3 分
上海捷克住宅小区位于青浦徐泾商圈，楼盘共计栋产品，建筑类型为独栋别墅，容积率为0.9，低于区域内楼盘平均水平，绿化率达45%，高于区域内楼盘平均水平 。
绿化率
本楼盘
45%
区域均值
29%
容积率
本楼盘
0.9
区域均值
1.2
交通配套
9.9 分
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>2</b>个地铁站，<b>低于</b>区域平均水平的<b>33%，</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>蟠祥路站</b>直线距离2.53KM，周边三公里内有<b>91个公交站</b>，<b>高于</b>区域平均水平的<b>12%，</b>距离本楼盘最近的是<b>联民路叶联路</b>站。
上海捷克住宅小区周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
2
3
公交
91
80
上海捷克住宅小区周边地铁及公交站
地铁

蟠祥路

地铁2号线西延线 2.53KM

蟠龙路

地铁17号线 2.91KM

公交站

联民路叶联路

776路;776路区间;872路;徐泾4路 0.25KM

徐和路太保桥路

徐泾4路 0.32KM

联民路沪青平公路

776路;776路区间;872路;徐泾4路 0.46KM

联民路联民村

872路 0.5KM

倪家角路联民路

徐泾4路 0.54KM

医疗配套
8.0 分
上海捷克住宅小区三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
0
9
社区及诊所
33
31
医院名称 医院类型 距离
好药师大药房(汇民药店) 社区及诊所 0.23KM
暧呀口腔 社区及诊所 0.28KM
上海医大医院 社区及诊所 0.7KM
鑫齿口腔 社区及诊所 0.71KM
贝瞳少儿眼科(青浦店) 社区及诊所 0.78KM
教育配套
5.7 分
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>8</b>个学校，幼儿园数量1个，<b>低于</b>该区域平均值<b>75%，</b>小学数量<b>3</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>50%，</b>中学数量<b>4</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>20%，</b>
上海捷克住宅小区三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
4
中学
4
5
小学
3
6
幼儿园
1
4
分类 学校名称 距离
幼儿园 格睿特国际双语幼儿园(九亭园) 2.75KM
小学 青浦区徐泾第二小学 1.12KM
青浦区徐泾第一小学(徐民路) 1.9KM
中学 上海西华外籍人员子女学校 0.35KM
徐泾中学(诚爱路校区) 1.73KM
商业配套
8.8 分
上海捷克住宅小区三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
24
33
公园
1
4
商场
1
6
超市
45
40
上海捷克住宅小区周边商业列表
超市

鲜家惠生鲜食品

0.62KM

家乐福(永业购物中心店)

0.96KM

优鲜生生鲜超市(京华路店)

1.06KM

小老酒酒类连锁超市(徐泾镇店)

1.14KM

青浦徐泾众大百货店

1.18KM

商场

虹桥食尚天地

0.73KM

公园

健康主题公园

0.85KM

银行

交通银行24小时自助银行(上海徐泾支行)

0.69KM

交通银行(上海徐泾支行)

0.72KM

中国建设银行(上海徐泾支行)

0.98KM

中国建设银行24小时自助银行(上海徐泾支行)

0.98KM

中国邮政储蓄银行(京华路营业部)

1.07KM

物业服务
8.9 分
上海捷克住宅小区物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
3.9
区域均值
4.2
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心，部分数据来自于官方数据，地图数据来源于高德或百度，由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发，致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果，文中所述内容和意见仅供参考，且本文信息不作为用户交易决策依据使用，用户参考使用时需自行承担风险。
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