佳兆业1号
均价22000元/㎡
嘉定 / 马陆 /建面 75 - 89㎡
人工智能价值分析
佳兆业1号楼盘是一处价格优惠、交通便利、医疗、商业配套完善的优质楼盘。项目价格相对较低，内部规划和交通配套良好，医疗配套齐全，教育配套也有一定基础，商业配套丰富多样，物业服务也比较周到。这些优点使该楼盘成为了市场上备受关注的热门楼盘，吸引了众多购房者的关注和青睐。

8.3分

综合得分
楼盘价格
10.0
内部规划
9.7
交通配套
9.3
医疗配套
10.0
教育配套
6.1
商业配套
7.2
物业服务
6.8
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[佳兆业1号周边楼盘评分对比]
小区名称 佳兆业1号 中信泰富又一城商铺 白银时代 华谊禄丰苑 安亭瑞仕华庭
楼盘价格 10.0 9.6 9.8 9.9 10.0
内部规划 9.7 9.9 9.7 9.5 7.6
交通配套 9.3 9.5 9.7 8.3 8.4
医疗配套 10.0 10.0 10.0 5.6 5.1
教育配套 6.1 9.5 8.8 6.1 8.1
商业配套 7.2 9.1 8.8 9.2 5.4
物业服务 6.8 5.1 6.8 8.1 8.1
综合评分 8.3 8.9 9.0 8.3 7.7
综上：佳兆业1号医疗配套,楼盘价格评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第三。
楼盘概况
佳兆业1号位于嘉定马陆商圈， 由佳兆业地产（上海）有限公司打造， 楼盘共计栋产品， 建筑类型为小高层#高层， 容积率为2.5， 绿化率达35%， 户型 75-89㎡， 三居，二居， 销售均价为22000元/㎡ ，物业公司为佳兆业品牌物业。
所属区域
嘉定-马陆
建筑类别
小高层#高层
占地面积
--
建筑面积
--
规划户数
--
楼栋数
--
容积率
2.5
绿化率
35%
装修情况
简装
产权
住宅70年,商铺40年
开发商
佳兆业地产（上海）有限公司
物业公司
佳兆业品牌物业
开盘时间
--
交房时间
2015年12月
楼盘价格
10.0 分
本楼盘当前价格为22000元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在22544元/㎡左右，二手房小区均价在45216元/㎡左右。
佳兆业1号与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
22000
周边新房
22544
佳兆业1号与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
22000
中信泰富又一城商铺
28500
白银时代
27000
佳兆业1号与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
22000
周边二手房
45216
佳兆业1号与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
22000
绿地和苑
45179
金沙湾绿地和苑
46287
内部规划
9.7 分
佳兆业1号位于嘉定马陆商圈，楼盘共计栋产品，建筑类型为小高层#高层，容积率为2.5，高于区域内楼盘平均水平，绿化率达35%，高于区域内楼盘平均水平 ，户型面积75-89㎡之间。
楼盘户型
佳兆业1号 楼盘面积段为75-89㎡， 总价段为 165-196万元， 户型以三居,二居为主。
该楼盘关注最多的户型
查看全部3户型
绿化率
本楼盘
35%
区域均值
28.2%
容积率
本楼盘
2.5
区域均值
1.9
交通配套
9.3 分
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>2</b>个地铁站，<b>低于</b>区域平均水平的<b>33%，</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>马陆站</b>直线距离1.01KM，周边三公里内有<b>72个公交站</b>，<b>低于</b>区域平均水平的<b>5%，</b>距离本楼盘最近的是<b>永盛南路崇教路</b>站。
佳兆业1号周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
2
3
公交
72
76
佳兆业1号周边地铁及公交站
地铁

马陆

地铁11号线 1.01KM

嘉定新城

地铁11号线 2.05KM

公交站

永盛南路崇教路

嘉定101路;嘉定106路;嘉定15路 0.59KM

巴楚路沈徐路

嘉定106路 0.6KM

嘉绣路胜辛南路

嘉定52路 0.67KM

翔方公路胜辛南路

嘉定103路 0.76KM

乐惠路嘉绣路

嘉定52路 0.76KM

医疗配套
10.0 分
佳兆业1号三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
1
4
社区及诊所
65
31
医院名称 医院类型 距离
上海交通大学医学院附属瑞金医院(北院) 大型医院 2.37KM
益丰大药房(善养店) 社区及诊所 0.84KM
复美大药房(泓鑫店) 社区及诊所 0.95KM
好药师大药房(宝安路店) 社区及诊所 1.03KM
上海鹏政中医诊所 社区及诊所 1.07KM
教育配套
6.1 分
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>9</b>个学校，幼儿园数量2个，<b>低于</b>该区域平均值<b>60%，</b>小学数量<b>2</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>66%，</b>中学数量<b>5</b>个，
佳兆业1号三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
3
中学
5
5
小学
2
6
幼儿园
2
5
分类 学校名称 距离
小学 嘉定区马陆小学(西校区) 1.53KM
上海市嘉定区新城实验小学 1.96KM
中学 上海市宋校嘉定实验学校 0.67KM
嘉定区马陆育才联合中学 1.49KM
上海市育才中学 1.85KM
商业配套
7.2 分
佳兆业1号三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
15
29
公园
3
6
商场
3
5
超市
50
60
佳兆业1号周边商业列表
超市

金沙湾绿地和苑快递超市

0.41KM

好又多(惠平路店)

0.65KM

芳芳超市(巴楚路店)

0.73KM

百益超市(沈徐路店)

0.75KM

福满超市

0.8KM

商场

永润星辰休闲广场

1.27KM

大融城

2.05KM

中信泰富万达广场(嘉定新城店)

2.05KM

公园

马陆公园

1.6KM

古树公园

2.17KM

嘉定新城滑板公园

2.86KM

银行

交通银行24小时自助银行(樱花街)

1.8KM

国泰世华银行(嘉定支行)

1.85KM

中国建设银行24小时自助银行(双单路)

1.92KM

上海银行(马陆支行)

2.28KM

上海银行24小时自助银行服务(马陆支行)

2.29KM

物业服务
6.8 分
佳兆业1号物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
2.7
区域均值
3.6
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心，部分数据来自于官方数据，地图数据来源于高德或百度，由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发，致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果，文中所述内容和意见仅供参考，且本文信息不作为用户交易决策依据使用，用户参考使用时需自行承担风险。
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