嘉誉天荟(商办)

预约看房

别名：嘉誉云景广场

60000元/㎡参考价格预约算价

开盘 2019年12月30日

杨浦 - 杨浦殷行路1280号（政和路路口）

户型分析(1)

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楼盘动态

人工智能楼盘价值分析报告

8.4分

楼盘综合得分

价格 9.6

规划 8.5

交通 9.5

教育 7.7

楼盘价格

本楼盘当前价格为60000元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里新房楼盘均价在56910元/㎡左右，二手房小区均价在73106元/㎡左右。

内部规划

嘉誉天荟(商办)项目位于杨浦新江湾城板块，项目共计8栋产品，规划户数为，绿化率为25.0%，低于区域内楼盘的平均水平；楼盘容积率为2.0，高于区域内楼盘容积率的平均水平；

交通配套

交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有11个地铁站，低于区域平均水平的27%，距离本楼盘最近的地铁站是新江湾城，直线距离0.5KM。周边三公里内有116个公交站，低于区域平均水平的3%，其中距离本楼盘最近的是殷行路政和路。

位置周边

全网点评(87)

4.8

价格4.0 地段5.0 交通5.0 配套5.0 环境5.0

z***3
国际社区，周边都是有钱人，非常看好的地方

2019-09-12 诸葛找房
贝***4

今天阳光正好，今天多云转晴，天气逐渐回暖，千万不要误会，我不是天气播报员，我是链家新房直销经纪人李显，小李想说这个时期是看房的最佳时期。交通配套：位处于中环与外环之间，距离10号线新江湾城站直线距离500米，周边公交有1228路，168路。商业配套：周边有五角场商圈、新江湾生活广场、星汇广场，生活十分便利；产品：嘉誉天荟包含有酒店、滨水商业街、酒店式等产品，是上海少见的高端滨水综合体，建成后将有效填补新江湾城国际社区高端消费的空白。劣势：容积率2.0，相对来说舒适度不是特别高总体来说，位于中环和外环之间，周边环境优雅，绿化很好。而且距离10号线新江湾城站500米左右，旁边就是嘉誉国际广场了，生活和交通配套算是比较成熟的。

2020-05-17 贝壳找房 查看来源