基本信息

楼盘名称: 佳源上海小城
项目特色: 低密度 改善房 公园
物业类别: 住宅
产权年限: 70年
建筑类别: 高层
装修状况: 毛坯
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 住宅 17052元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 在售
开盘时间: 2018年12月31日  开盘通知
交房时间: 2017年01月25日
主力户型: 三室(2) 四室(1)
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 上海东源房地产开发有限公司
售楼地址: 上海市奉贤区四团镇港佳路299号(与新四平公路交汇处)
咨询电话: 400-625-0071 转

预售许可证

预 售 证 : 奉贤房管(2015)预字0000635号
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 暂无数据

小区规划

占地面积: 暂无数据
建筑面积: 暂无数据
容积率: 2.0
绿化率: 2%
停车位: 1∶1.12
停车配比: 暂无数据
规划户数: 352
楼层状况: 含架空层共16层
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 2元/㎡•月
物业公司: 浙江佳源物业管理有限公司

项目介绍

佳源上海小城为佳源集团20周年的品牌巨作,以“品质点亮生活”的理念,铸造高品质生活区,坐享海湾森林公园、野生动物园、滴水湖景区、上海迪斯尼等旅游资源,同时本着“住万元品质房,邻繁华自贸区”的高性价比项目标准倾力打造一座奉贤区与浦东区交汇处的新生活大城,佳源上海小城一期建筑面积9万平方米,绿化率35%,容积率2,项目采用了法式的建筑融合细腻浪漫的法式园林景观。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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