基本信息

楼盘名称: 嘉天下休闲广场
项目特色: 地铁沿线 投资地产 大型商超 超高绿化
物业类别: 商铺
产权年限: 40年
建筑类别: 高层
装修状况: 毛坯
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 住宅 55000元/㎡商铺 50000元/㎡商业 60000元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 在售
开盘时间: 2010年04月30日  开盘通知
交房时间: 2011-5-1
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 上海骏丰嘉房地产开发有限公司
售楼地址: 沪宜公路91号
咨询电话: 400-819-0069 转 10457

预售许可证

预 售 证 : 沪房地嘉字2011第021111号
发证时间: 2013-04-24
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 嘉定房管(2010)预字0219号
发证时间: 2010-04-30
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 嘉定房管(2010)预字0217号
发证时间: 2010-04-30
绑定楼栋: 暂无数据

小区规划

占地面积: 22123㎡
建筑面积: 50000㎡
容积率: 2.26
绿化率: 40%
停车位: 【停车位数量】地下车位数 177。 【停车位描述】共177个停车位
停车配比: 暂无数据
规划户数: 1
楼层状况: 4层
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 10元/㎡•月
物业公司: 上海香申物业管理有限公司

项目介绍

嘉天下休闲广场是骏丰嘉天下的商业部分,沿嘉定区交通主干道沪宜公路而建,将引入的一站式高端商业模式,集大型超市、购物中心、餐饮广场、娱乐天地等多种业态为一体。为南翔老旧的商业配套彻底升级换代,成为区域内大型综合一站式高端商业旗舰。项目50000㎡恢宏商业广场,大开间商铺,20-250平方米灵动空间,可自由分割组合,满足不同商家的需求。二百余个停车位,客流畅达。世博园景观设计大师倾力打造的12000平方米中央公园,为消费者提供聚会、休闲、娱乐、交友的所在。优质的硬件设备、科学完备的业态分布以及优雅舒适的购物休闲环境,秒速提升您的商业价值,更是已经吸引了众多世界一线品牌商家,领衔都市精英品质消费新生活,成就下一个城市商业中心。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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