基本信息

楼盘名称: 嘉实上城名都
项目特色: 地铁沿线 低密度 大型商超 湖景房
物业类别: 别墅
产权年限: 70年
建筑类别: 塔楼 低层 高层
装修状况: 毛坯
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 住宅 17600元/㎡别墅 30000元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 待售
开盘时间: 2011年03月01日  开盘通知
交房时间: 2013年12月31日
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 上海嘉实房地产发展有限公司
售楼地址: 上海市嘉定区曹安公路4800号(同济大学内)
咨询电话: 400-625-0071 转 11896

预售许可证

预 售 证 : 嘉定房地(2009)预字0432号
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 嘉定房管(2012)预字0009号
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 嘉定房管(2012)预字0412号
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 嘉定房地(2008)预字0124号
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 嘉定房地(2008)预字0931号
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 暂无数据
展开

小区规划

占地面积: 暂无数据
建筑面积: 暂无数据
容积率: 0.70
绿化率: 35%
停车位: 1:1
停车配比: 1:1
规划户数: 804
楼层状况: 暂无数据
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 1.95元/㎡•月
物业公司: 苏州嘉实物业上海分公司

项目介绍

嘉实上城名都地处同济大学嘉定校区生活区,区域处于“嘉定新城新安亭”组团——上海国际汽车城核心区内,处于“环同济经济圈”核心居住区,近轻轨11号线昌吉东路站。嘉实上城名都分为南、北两个生活组团。嘉实上城名都北区,2010年已全面入住了,主要居住对象为同济大学广大教师及上海国际汽车城高管。, , 嘉实上城名都南区期工程位于项目中心位置,靠近“中心湖”景观,有高层公寓和少量独院联体别墅,50-400平米多种户型可供选择,并提供带装修房。, , 嘉实上城名都在居住区中间,周边建有大型商业综合体——嘉实广场。嘉实广场各商业业态均已招商成功,已与影业巨头“横店影视”集团达成合作,横店影城将进驻,嘉实广场挂牌入驻有麦当劳、星巴克、屈臣氏及地下一层鲜德宝大型购物超市等 。,

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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