嘉实上城名都
均价17600元/㎡
嘉定 / 嘉定新城
人工智能价值分析
嘉实上城名都楼盘的价格是其最大的优势,获得9.5分的高分。此外,内部规划也得到6.8分的评价,说明该楼盘在空间设计和功能规划方面做得不错。教育、物业和医疗配套也得到了相对不错的评分,为6.1、6.0和5.4分。总体来说,该楼盘的优点主要体现在价格和内部规划等方面,适合那些注重性价比和居住体验的购房者。

6.2

综合得分
楼盘价格
9.5
内部规划
6.8
交通配套
5.4
医疗配套
5.4
教育配套
6.1
商业配套
5.1
物业服务
6.0
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分,综合评分越高,该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[嘉实上城名都周边楼盘评分对比]
小区名称 嘉实上城名都 莱英北郡 安亭瑞仕华庭 夏阳金城 逸皓华庭
楼盘价格 9.5 10.0 10.0 10.0 10.0
内部规划 6.8 8.9 7.6 9.8 9.8
交通配套 5.4 7.8 8.4 6.1 6.1
医疗配套 5.4 5.8 5.1 5.9 5.4
教育配套 6.1 5.9 8.1 5.4 5.9
商业配套 5.1 6.2 5.4 5.9 5.2
物业服务 6.0 5.3 8.1 8.0 6.7
综合评分 6.2 7.2 7.7 7.4 7.1
综上:嘉实上城名都在周边楼盘中综合评分排名第五。
楼盘概况
嘉实上城名都位于嘉定嘉定新城商圈, 由上海嘉实房地产发展有限公司打造, 楼盘共计栋产品, 建筑类型为联排#高层, 容积率为0.7, 绿化率达35%, 最近开盘时间为2014年04月13日, 销售均价为17600元/㎡ ,物业公司为苏州嘉实物业上海分公司。
所属区域
嘉定-嘉定新城
建筑类别
联排#高层
占地面积
--
建筑面积
--
规划户数
--
楼栋数
--
容积率
0.7
绿化率
35%
装修情况
毛坯
产权
70年
开发商
上海嘉实房地产发展有限公司
物业公司
苏州嘉实物业上海分公司
开盘时间
2014年04月13日
交房时间
2013年12月31日
楼盘价格
9.5
本楼盘当前价格为17600元/㎡,从周边价格上来看,周边三公里内新房楼盘均价在17166元/㎡左右,二手房小区均价在39869元/㎡左右。
嘉实上城名都与周边三公里新房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
17600
周边新房
17166
嘉实上城名都与周边新房楼盘价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
17600
莱英北郡
15000
夏阳金城
17000
嘉实上城名都与周边三公里二手房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
17600
周边二手房
39869
嘉实上城名都与周边二手房小区价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
17600
嘉实上城名都(别墅)
32961
嘉实上城名都别墅
36695
内部规划
6.8
嘉实上城名都位于嘉定嘉定新城商圈,楼盘共计栋产品,建筑类型为联排#高层,容积率为0.7,低于区域内楼盘平均水平,绿化率达35%,高于区域内楼盘平均水平 。
绿化率
本楼盘
35%
区域均值
28.2%
容积率
本楼盘
0.7
区域均值
1.9
交通配套
5.4
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率,进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>1</b>个地铁站,<b>低于</b>区域平均水平的<b>66%,</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>昌吉东路站</b>直线距离2.04KM,周边三公里内有<b>38个公交站</b>,<b>低于</b>区域平均水平的<b>50%,</b>距离本楼盘最近的是<b>老宅</b>站。
嘉实上城名都周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
1
3
公交
38
76
嘉实上城名都周边地铁及公交站
地铁

昌吉东路

地铁11号线 2.04KM

公交站

老宅

嘉定123路;嘉定63路;嘉松线 0.27KM

春归路嘉松北路

嘉定132路 0.36KM

昌吉东路嘉松北路

嘉定132路 0.41KM

春归路谢春路

嘉定109路 0.54KM

昌吉东路绿苑路

嘉定132路 0.6KM

医疗配套
5.4
嘉实上城名都三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
0
4
社区及诊所
20
31
医院名称 医院类型 距离
嘉定区黄渡镇社区卫生服务中心老宅村社区卫生服务站 社区及诊所 0.42KM
嘉定区医疗急救中心安亭南(黄渡)分站 社区及诊所 1.45KM
星塔社区卫生服务站 社区及诊所 1.72KM
嘉定区安亭镇黄渡社区卫生服务中心 社区及诊所 1.75KM
绿苑五村红十字服务站 社区及诊所 1.98KM
教育配套
6.1
随着人们对教育的关注度越来越高,学校配套成为了家长们购房时关注的重点,优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>9</b>个学校,幼儿园数量1个,<b>低于</b>该区域平均值<b>80%,</b>小学数量<b>4</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>33%,</b>中学数量<b>1</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>80%,</b>大学数量<b>3</b>个,
嘉实上城名都三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
3
3
中学
1
5
小学
4
6
幼儿园
1
5
分类 学校名称 距离
小学 上海同济黄渡小学 1.54KM
大学 同济大学(嘉定校区) 0.62KM
电子与信息工程学院 0.77KM
中德工程学院 0.84KM
商业配套
5.1
嘉实上城名都三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
7
29
公园
2
6
商场
0
5
超市
34
60
嘉实上城名都周边商业列表
超市

世纪华联超市(谢春店)

0.57KM

便民生鲜超市

0.61KM

欣荣超市(谢春路店)

0.76KM

鲜德宝生鲜超市

1.21KM

仁福超市

1.21KM

公园

黄渡公园

2.13KM

荔枝青年

2.54KM

银行

上海农商银行(黄渡支行)

1.16KM

中国工商银行(上海市黄渡支行)

1.2KM

中国农业银行(绿苑路支行)

2.06KM

中国农业银行24小时自助银行(上海黄渡支行)

2.07KM

中国邮政储蓄银行24小时自助服务(上海嘉定区黄渡支行)

2.24KM

物业服务
6.0
嘉实上城名都物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
1.95
区域均值
3.6
车户比
本楼盘
1
区域均值
2.5
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心,部分数据来自于官方数据,地图数据来源于高德或百度,由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发,致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果,文中所述内容和意见仅供参考,且本文信息不作为用户交易决策依据使用,用户参考使用时需自行承担风险。
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